Kommande

Vasastaden - Göteborg

Viktoriagatan 15C

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
130  kvm
Antal rum:
3 rum
Byggår:
1896
Avgift:
4 176 kr/mån
  • Låg belåning, ca 3 800 kr/kvm
  • Låg månadsavgift, ca 386 kr/kvm/år
  • Tvättstuga med torkrum i föreningen
  • Gemensam uteplats med grill
  • Kakelugn och stuckaturer
  • Värmegolv i badrum
  • Två sovrum in mot gården
Camilla Christander

Ansvarig mäklare

Camilla Christander
Tel: 0725-601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Välplanerad stor 3:a med bästa läge i Vasastan. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Kök med klinkergolv med värme. Två sovrum in mot den lummiga innergården. Badrum och gäst-wc med klinkergolv med värme. Välkommen på visning!.

Sälj med nr 1

Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

ENTRÉ
Entré med plats för avhängning i garderob. Ljusa väggar och klinkergolv med värme.

GÄST-WC
Wc och tvättställ med spegel och belysning . Ljust kaklade väggar bryts av snyggt mot ett mörkare klinkergolv med värme.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med flera stora fönster, Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbler för den som önskar. Rummet har fina stuckaturer och en vacker kakelugn. Ljusa väggar och parkettgolv.
OBS! Kakelugnen går inte att använda.

KÖK och MATPLATS
Stort kök med många skåp och lådor till förvaring och en ljus bänkskiva i sten. Kyl och frys i fullhöjd, helintegrerad diskmaskin, ugn och micro i arbetshöjd, vinkyl, häll med fläktkåpa över. Inbyggda dimbara spotlights ger en fin belysning. Det stora köket erbjuder matplats vid fönster in mot den lummiga innergården. Ljusa väggar och klinkergolv med värme.

SOVRUM 1
Stort sovrum in mot gården. Gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. En hel vägg med skjutdörrsgarderober med spegelglas. Ljust målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med garderob och plats för både säng och skrivbord. Sovrummet har ett fint läge in mot gården. Ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM
Badrum med dusch och egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Tvättställ med spegel och belysning ovanför. Handdukstork på väggen. Dimbara spotlights i taket. Ljust kaklade väggar och klinkergolv med värme.

Fakta

Beteckning:
Flerfamiljshus.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Storlek:
3 rum varav 2 sovrum. Boarea 130 m². Boareauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad:
Byggnadsår: 1896. Fastigheten bebyggdes 1896 och består av ett flerbostadshus. byggnadens totalyta är enligt årsredovisningen 2 182 kvm, varav 2 103 kvm utgör lägenhetsyta och 79 kvm utgör lokalyta. Energideklaration: Energiprestanda 129 kWh/m² år. Status: Energideklaration är beställd. Datum: 2009-08-24 Ny energideklaration ska genomföras under 2019 enligt styrelsen. Övriga utrymmen: Det finns tvättstuga med torkrum. På gården finns en uteplats med grill som bokas på lista utanför tvättstugan.
TV- och internetanslutning:
Comhem används som leverantör för TV, bredband och telefon i samma uttag.

Ekonomi

Avgift:
4 176 kr/mån.
Andelstal:
Andel i föreningen är 0,0543%. Andel av årsavgift: 5,30536%. Andel kapital 5,42891%.
Driftkostnad:
Hushållsel tillkommer efter egen förbrukning. Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer och är i nuvarande hushåll ca 278 kr/mån.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är inte pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1163 kr som betalas av säljaren.

Förening

Brf Viktoriagatan 15CD. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 23 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt med konsultverksamhet.
Föreningens ekonomi: SBC.
Utförda renoveringar: Se föreningens årsredovisning.
Kommande renoveringar: OVK ventilationskontroll (2019) Målning fasad (2021) Takrenovering (2021).
Övriga utrymmen: Det finns tvättstuga med torkrum. På gården finns en uteplats med grill som bokas på lista utanför tvättstugan.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Bilder

6025990_viktoriag_00012

6025990_viktoriag_00026

6025990_viktoriag_00013

6025990_viktoriag_00017

6025990_viktoriag_00016

6025990_viktoriag_00015

6025990_viktoriag_00020

6025990_viktoriag_00002

6025990_viktoriag_00005

6025990_viktoriag_00008

6025990_viktoriag_00006

6025990_viktoriag_00007

6025990_viktoriag_00022

6025990_viktoriag_00019

6025990_viktoriag_00010

6025990_viktoriag_00011

6025990_viktoriag_00001_VK_6025990_viktoriag_00023

6025990_viktoriag_00024

Planritning

Karta

Karta

Sälj med nr 1


Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Blocket bostad
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Eminenta
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep