Kommande

Centrum - Göteborg

Vestagatan 11

Visning

  • Kontakta mäklaren för visning.

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
120  kvm
Antal rum:
5 rum
Våning:
8 av 8, hiss finns
Byggår:
2008
Avgift:
6 127 kr/mån
  • Etagelägenhet högst upp i huset
  • Solig takterrass om ca 35 kvm
  • Balkong om ca 15 kvm
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Tre bra planerade sovrum
  • Två badrum med golvvärme och fönster
  • Tvättmaskin & Torktumlare
  • Klädkammare
  • Källarförråd
  • Gästlägenhet i föreningen
Camilla Christander

Ansvarig mäklare

Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Etagelägenhet med takterrass högst upp i huset

Välkommen till en etagelägenhet högst upp i huset med takterrass och balkong. Mycket välplanerad lägenhet med kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum, två badrum med golvvärme och fönster. På övre plan finns allrum och en stor takterrass. Här njuter du av en hänförande utsikt över takåsar, Ullevi och stadens ljus. Välkommen på visning!.

Bilder

12047980_24-328-16_photo_web

12047980_23-328-16_photo_web

12047980_14-328-16_photo_web

12047980_16-328-16_photo_web

12047980_10-328-16_photo_web

12047980_9-328-16_photo_web

12047980_26-328-16_photo_web

12047980_27-328-16_photo_web

12047980_4-328-16_photo_web

12047980_5-328-16_photo_web

12047980_6-328-16_photo_web

12047980_7-328-16_photo_web

12047980_8-328-16_photo_web

12047980_1-328-16_photo_web

12047980_2-328-16_photo_web

12047980_3-328-16_photo_web

12082904_1-312-5_2D_web

12082904_2-312-5_2D_web

12047980_18-328-16_photo_web

12047980_17-328-16_photo_web

12047980_29-328-16_photo_web

12077970_1-178-16_photo_web

12047980_22-328-16_photo_web

12047980_21-328-16_photo_web

12083597_2-325-16_photo_web

12083597_5-325-16_photo_web

12082315_1-178-16_photo_web

12083597_4-325-16_photo_web

12083597_3-325-16_photo_web

12082315_2-178-16_photo_web

12083597_1-325-16_photo_web

12047980_30-328-16_photo_web

Digitalt visitkort nytt foto

Planritning

12082904_1-312-5_2D_web

12082904_2-312-5_2D_web

Virtuell visning

Sälj med Christander

Vi hjälper dig med din bostadsförsäljning
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv innanför entrén.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med flera fönster och glasad balkongdörr gör rummet ljust och luftigt. Här finns gott om plats för både soffgrupp, soffbord och TV-möbel. Från vardagsrummet kommer du ut till en ca 15 kvm stor balkong in mot gården.

KÖK
Stort kök med ljus köksinredning och många skåp och lådor. Stor kyl och frys i rostfritt, diskmaskin, glaskeramikhäll samt micro och ugn i arbetshöjd. Matplats för stora sällskap i öppen planlösning med vardagsrummet.

SOVRUM 1
Ljust sovrum i fritt läge med två fönster. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Garderober erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum har bra storlek och plats för både säng och skrivbord. Klädkammare.

SOVRUM 3
Ljust sovrum med plats för säng och sängbord. Garderob och linneskåp.

BADRUM 1
Stort och rymligt badrum med bubbelbadkar. Tvättställ med kommod samt spegelskåp med belysning ovanför. Spotlights i taket och vädringsfönster som ger dagsljus. Komfortvärme i klinkergolvet.

BADRUM 2
Stort och rymligt badrum med dusch. Tvättställ med kommod samt spegelskåp med belysning ovanför. Vädringsfönster som ger dagsljus. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho och bänk med väggskåp ovanför. Komfortvärme i klinkergolvet.

BALKONG
Från vardagsrummet kommer du ut på den ca 15 kvm stora balkongen med härlig utsikt.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Ljust allrum med flera stora fönster och glasad dörr ut till takterrassen.

TAKTERRASS
Den härliga terrassen har utsikt över takåsarna, Ullevi och stadens ljus. Här njuter du av solen hela dagen och solnedgången på kvällen. Terrassen erbjuder plats för både loungemöbler, solstolar och matplats. Här kan stora sällskap umgås och trivas tillsammans.

Fakta

Beteckning:
Vestagatan 9-11.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 8 av 8, hiss finns.
Storlek:
5 rum. Boarea 120 kvm. Boareauppgift enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad:
Byggnadsår: 2008. Fjärrvärme.
Energideklaration: Energiklass E. Specifik energiprestanda 98 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 117 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2020-06-29.
Källarförråd finns.
Balkong:
Balkong: Balkong om ca 15 kvm i soligt läge in mot gården.
Uteplats:
Terrass: Stor härlig takterrass med utsikt över takåsarna, Ullevi och stadens ljus.
TV- och internetanslutning:
Bredband, Kabel TV och Telefoni - Alla lägenheter är anslutna till Itux nät för öppet bredband, TV och telefoni via fiber. Var medlem beställer och bekostar önskade tjänster själva. Detta kommer dock ändras fr.o.m mars 2023, då kommer bredband 1000/1000 mbit/s från Bahnhof att ingå i avgiften.

För tjänsteleverantörer och beställning se http://goteborg.itux.se
Ett analogt TV-basutbud ingår i avgiften, ca 16 kanaler. (Kabel-TV via Com Hem).
Bilplats:
I samfällighetens garage förfogar föreningen över 31st parkeringsplatser, varav tre har laddningsmöjlighet för elbil. Kostnad 1000 kr/mån. Det är ganska lång väntetid för tillfället, drygt 1 år. Föreningen består av 46 lägenheter och därmed finns inte en plats per lägenhet. I och med detta är det svårt att uppskatta väntetid då det i första hand frigörs platser vid flytt från föreningen. Parkeringsplatser finns utanför fastigheten på Vestagatan, Anders Personsgatan och Venusgatan.

Parkering att hyra kan finnas via Platzer Fastigheter på Johan Willins gata 5 – P-Hus Ceres, Gårda eller Anders Personsgatan 2-6 – Gårda
https://www.platzer.se/for-hyresgasten/parkering/.

Ekonomi

Avgift:
6 127 kr/mån. Värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Andelstal:
Andel i föreningen: 3.07049 %. Andel av årsavgift: 3.07081 %. Andelsprocent kapital 3.0708 %.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 109 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 109 kr. Hushållsel tillkommer efter egen förbrukning. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer, brukandet av bostaden samt tjänsteleverantör.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1208 kr som betalas av köparen.

Förening

Riksbyggen Brf Jupiter. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Gårda 71:3 i Göteborgs kommun med ett flerbostadshus i åtta våningar jämte källarplan innehållande två trapphus med 46 bostadslägenheter. Fastigheten är uppförd 2008 och adressen är Vestagatan 9 och 11. Det finns 31 garageplatser. Samtliga lägenheter har ett förråd i källaren. En gästlägenhet med två sovplatser finns tillgänglig för de boende att boka via hemsidan för 200kr/dygn.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har avtal med Riksbyggen för ekonomisk och teknisk förvaltning samt fastighetsservice. Inga större underhåll är planerade under närmsta åren. Föreningen är delägare i Venus Norra Samfällighetsförening som tillsammans med Brf Mars, Brf Venus, Brf Spårvagnen, Brf Saturnus och Brf Trådbussen ansvarar för bland annat innergård och garage.

Föreningens E-postadress: styrelsen@brfjupiter.com
Föreningens hemsida: https://www.brfjupiter.com/.
Kommunikationer: Närmaste knutpunkt är Svingeln, alt. hållplatsen Vagnhallen Gårda. Gångavstånd (5-10min) till t.ex. Ullevi, Centralstationen och Olskroken.

Området

I närområdet finns flertalet restauranger, frisersalong, bageri, gym, vårdcentral och servicebutik. På Friggagatan och Olskroken som är i anslutning till området finns livsmedelsaffärer, apotek, systembolag, restauranger m.m.

Kommunikationer:
Närmaste knutpunkt är Svingeln, alt. hållplatsen Vagnhallen Gårda. Gångavstånd (5-10min) till t.ex. Ullevi, Centralstationen och Olskroken.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, ekonomisk förvaltare, föreningens hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Karta

Karta

Sälj med Christander


Vi hjälper dig med din bostadsförsäljning
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Independia
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep