Med attraktivt läge och närhet till både kommunikation och centrum ligger denna tvåa med gavelläge och fransk balkong. En trappa upp från den mysiga innergården med grillplats och lekplats möts ni av en hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i lägenheten erbjuds ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från två håll, vita väggar och en vacker fiskbensparkett. Bostadens kök går i vitt med matplats för fyra vid fönstret och en fondvägg i grått. I sovrummet finns rymliga garderober bakom praktiska spegelskjutdörrar. Badrummet har kaklade väggar i vitt och plats för tvättmaskin samt ett öppningsbart vädringsfönster för härligt ljusinsläpp. Välkommen!.
Vi hjälper dig med din bostadsförsäljning
Vi nöjda kunder
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
HALL
Välkomnande hall med bra förvaring i två praktiska garderober med vitmålade dörrar. Även väggarna är vita och det finns plats för klädavhängning och förvaringsmöbel.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med gavelläge som ger ljusinsläpp från två håll. Tillsammans med de vita väggarna och den franska balkongen mot innegården känns rummet ljust och luftigt. Här finns plats att möblera med både soffa, tillhörande möbler och skrivbord samt skåp eller andra förvaringsmöbler. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett.
KÖK
Trevligt kök med plats för förvaring i skåp och lådor. Skåpluckorna är vita och här finns kyl/frys, spis, ugn och en tvättmaskin. Vid fönstret i köket finns plats för matbord för fyra personer.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel. Bakom spegelskjutdörrar finns garderober för praktisk klädförvaring. Rummet har ljusa väggar med en fondvägg i grått.
BADRUM
Rymligt badrum med ett vädringsfönster. Väggarna är kaklade och på golvet ligger en plastmatta. Här finns wc, handfatskommod, spegelskåp och en dusch.
HSB BRF Björlin i Mölndal. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: HSB Brf Björlin i Mölndal registrerades 1949 och består av tre flerbostadshus. Föreningen upplåter totalt 60 lägenheter och två lokaler med bostadsrätt. Den totala lägenhetsytan är 3 780 kvm och lokalytan 448 kvm. Fastigheten Björlin 2 i Mölndals kommun förvärvades 1949 och flerbostadshusen byggdes 1951.
För att bli medlem i föreningen krävs också att man är medlem i HSB. För mer information: https://www.hsb.se/molndal/medlem/privatperson/.
Avgiftsförändringar: Inför 2021 höjdes avgifterna med 0,5 %. Inga andra beslut finns tagna, enligt kontakt med styrelsen 2021-03-01.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Utförda renoveringar: 1988 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma år renoverades fasad, tak, balkonger och fönster.
2011 renoverades tvättstuga, brandvarnare installerades i samtliga lägenheter.
2013-2014 gjordes en grundförstärkning av hus 4 A-F för att motverka vidare lutning. Samma år asfalterades gångar i samband med att en ny brunn installerades, nya brandvarnare installerades.
2014 renoverades nederdel av fasad och gården asfalterades efter pålningsarbete.
2015-2016 ombyggdes ventilationen i två av föreningens tre bostadshus.
2016 utfördes stor besiktning hela fastigheten. Utförd av Sustend AB.
2017 Miljöhus och lekutrustning samt parkeringsplatser mellan hus 2 och 4 målades om. Samtliga vattenmätare har bytts ut mot flera mindre för att minska den fasta kostnaden. Föreningen tätade frånluftskanalerna i badrummen i hus 4,
2017-2018 Ovk besiktning av hus 4 påbörjad till början av 2018. Byte av FTX-aggregat i hus 4 .
2019 FTX-aggregat och från-/tilluftsventilation installerades på Vänortsgatan 6A-B.
2020 filmades och spolades avloppsstammat och ventilationsåtgärder utfördes.
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan för kommande reparationer och underhåll. Föreningen planerar fasad och balkongrenovering på Vänortsgatan 4A-F. Planerat underhåll är även byte av entrépartier och installation av passersystem. Under året är planen också att iordningställa en föreningslokal som ska gå att hyra vid t.ex. kalas samt att eventuellt installera laddstolpar för elbilar.
Övriga utrymmen: Det finns tre gemensamma tvättstugor att tillgå. I föreningen finns även samlingslokal, cykelrum, hobbyrum, motionsrum och bastu. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/molndal/brf/bjorlin/.
I Bosgården bor du i ett attraktivt område med närhet till kommunikation. Du tar dig till Korsvägen på ca 10 min och du finner Mölndals galleria inom gångavstånd. I övrigt finns livsmedelshandel, sjukhus och all möjlig tänkbar service i närheten. Trots denna närhet till stadens puls finner du ändå lugnet bland naturområden och löpstigar inte långt härifrån, bland annat Safjällets naturreservat och Änggårdsbergen. Vill du ta dig ett dopp i en sjö är det heller inte långt till Stensjön och Rådasjön.
Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vi hjälper dig med din bostadsförsäljning
Vi nöjda kunder