Vädursgatan 3

CITY - Gårda - Göteborg

Vädursgatan 3

Visning
  • Kontakta mäklaren för visning.
Snabbfakta
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
28  kvm
Antal rum:
1 rum
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1989
Avgift:
2 138 kr/mån
Pris:
2 095 000 kr, utgångspris
  • Ljus och öppen planlösning
  • Fräscht kök med många skåp
  • Skjutdörrsgarderob med spegelglas
  • Fransk balkong
  • Bredband, TV bas och telefoni ingår i avgiften
  • Nära ICA Focus, gym och kommunikationer
  • Tvättstuga i husets entréplan
  • IHM ligger i porten bredvid
Camilla Christander
Ansvarig mäklare
Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Välplanerad 1:a med fransk balkong

Ljus och välplanerad 1:a med fransk balkong. Vitt kök med många skåp till förvaring, kyl/frys i rostfritt, glaskeramikhäll, ugn med fläkt ovan. Ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns plats för både soffa, bord och TV. Fransk balkong med stora fönster för gott ljusinsläpp. I ena delen av rummet finns en naturlig plats för säng och sängbord. Helkaklat badrum med klinkergolv, här finns dusch, wc, tvättställ, spegelskåp samt extra högskåp. I hallen finns en praktisk skjutdörrsgarderob med spegelglas.

Här bor du centralt med närhet till både grönområden och stadspuls. Gångavstånd till ICA Focus, gym och kommunikationer samt Göteborgs innerstad med all service du kan tänkas behöva. Nära till evenemangsstråket med Världskulturmuseet, Universeum, Liseberg och Scandinavium samt massor av trevliga små restauranger på kort avstånd.

Bilder
12389016_8-328-16_photo_web
12389016_13-328-16_photo_web
12389016_3-328-16_photo_web
12389016_4-328-16_photo_web
12389016_5-328-16_photo_web
12389016_10-328-16_photo_web
sovalkov
12389016_1-328-16_photo_web
12389016_1-328-24_photo_extra_a_web
12389016_11-328-16_photo_web
11949912_15-328-16_photo_web
12389016_15-328-16_photo_web
12389016_14-328-16_photo_web
Gothia
6019992-64
Planritning
12389017_1-312-5_2D_web
Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och praktisk skjutdörrsgarderob med spegelglas.

KÖK
Vitt kök med många skåp till förvaring, kyl/frys i rostfritt, glaskeramikhäll, ugn med fläkt ovan.

RUM
Ljust rum i öppen planlösning med köket. Här finns plats för både soffa, bord och TV. Fransk balkong med stora fönster för gott ljusinsläpp. I ena delen av rummet finns en naturlig plats för säng och sängbord.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv, här finns dusch, wc, tvättställ, spegelskåp samt extra högskåp.

Fakta

Beteckning:
Vädursgatan 3.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 2, hiss finns.
Storlek:
1 rum. Boarea 28 kvm. Uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad:
Byggnadsår: 1989.
Energideklaration: Energiklass D. Specifik energiprestanda 110 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2015-02-10.

Ekonomi

Pris:
2 095 000 kr, utgångspris.
Avgift:
2 138 kr/mån. Inklusive värme, vatten, TV och bredband.
Andelstal:
Andel i föreningen: 0,99571%. Andel av insats: 1,11554 %. Andel av årsavgift är 0,0099571.
Indirekt nettoskuld:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 356 746 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 709 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 160 kr, hushållsel 299 kr, obligatorisk tillägg - förråd 200 kr och obligatoriskt tillägg - tillfällig byggkostnad förråd under byggnation 50 kr.
Antal personer i hushållet: 1.
Hushållselen debiteras av föreningen på avgiftsavin. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer samt brukandet av bostaden.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen.

Förening

Brf Bishop Alumno. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Föreningen äger fastigheten Gårda 23:12 i Göteborgs kommun vilken förvärvades 2011. Fastigheten består av två flerbostadshus med 77 bostadsrätter, 2 st lokaler, 13 st garage samt 2 st lokaler med bostadsrätt. Det finns gemensam tvättstuga och garage. Föreningen genomförde en 10% höjning nu i januari 2024 . Föreningen jobbar hela tiden med många små förbättringar. Föreningen ska ta ett grepp om gården och snygga till den, rabatter, träd mm. Föreningen planerar att bygga lägenhetsförråd i det nedre garaget och skyddsrummet. Det kommer bli ett obligatoriskt tillägg på avgiften om ca 200kr/månad för varje medlem. Föreningen har inte påbörjat byggnationen av förråd. Detta har skjutits framåt och förhoppningsvis klart till hösten 2024 enligt föreningen (2024-04-05). För mer information om detta kontakta föreningen. Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal som innefattar hela föreningen för att alla medlemmar ska få så låga omkostnader som möjligt. Det innebär alltså att du som enskild medlem inte ska teckna ett separat elavtal med någon leverantör. Elavgiften finns specificerad på avgiftsräkningen.

Föreningens fastigheter är anslutna till Tele 2 (fd Com Hem). Avgiften för bredband 100/100, TV bas och telefoni ingår i månadsavgiften till föreningen. Om du är intresserad av att utöka någon av tjänsterna går det bra att kontakta Com Hem. Vid flytt skickar du tillbaka routern och TV-boxen till Com Hem och säger upp ditt avtal även om du inte har tecknat något separat. Om du flyttar in kontaktar du Com Hem för att starta igång tjänsterna och få hem en router och TV-boxer kostnadsfritt.

Föreningens E-postadress: styrelse.bishopalumno@gmail.com
Föreningens hemsida: www.brfbishopalumno.com/.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Karta

Karta