Flatås Park - Göteborg

Svängrumsgatan 87

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
43,5  kvm
Antal rum:
1 rum
Våning:
2 av 5, hiss finns
Byggår:
2018
Avgift:
2 540 kr/mån
Pris:
2 250 000 kr, utgångspris
  • Plats för dubbelsäng
  • Balkong i väster
  • Skjutdörrsgarderober
  • Eget förråd
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Diskmaskin

Nyproducerad och välplanerad med balkong i västerläge

Nybyggd och ljus lägenhet i fritt läge och utan insyn.Stor balkong i västerläge.
Klar för inflytt. Genomgående hög standard o smakfulla materialval.

Inredningen är genomgående smakfull och modern.
Snyggt ekparkettgolv och ljusa målade väggar tillsammans med stora fönsterpartier skapar en härlig rymd och ett generöst ljusinsläpp. Kvalitetskök från Marbodal. Helkaklat badrum med egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har en härlig balkong med gott om plats för umgänge och avkoppling i fint västerläge.

Här bor man i ett trivsamt område med närhet till både stad och natur. På nära avstånd ligger Frölunda Torg med all service samt både Ruddalen och Slottsskogens natur. Goda kommunikationer med både buss och spårvagn. Välkommen att trivas!.

Sälj med nr 1

Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Två garderober och städskåp till förvaring. Ekparkettgolv och ljust målade väggar.

KÖK
Kök och vardagsrum i en trevligt öppen planlösning. Kvalitetskök från Marbodal som erbjuder gott om förvaring i tyststängande skåp och lådor. Vita luckor med handtag i rostfritt. Bänkskiva grå laminat med vitt kakel på väggen ovan. Bänkbelysning, ljusramp med spottar. Vitvaror från Siemens med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn samt fläkt(rostfri) och inbyggd mikrovågsugn. Vitvarorna är i vitt utförande. Ekparkettgolv och ljusa målade väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Rymligt vardagsrum med plats för soffa och tillhörande möblemang. Stort fönster gör rummet ljust och luftigt. Ekparkettgolv och ljusa målade väggar.

SOVALKOV
Avskärmade vägg i vardagsrum mot sovalkov. Sovalkov om ca 10 kvm med plats för säng och tillhörande möblemang. Skjutdörrsgarderob längs ena väggen. Ekparkettgolv och ljusa målade väggar.

BADRUM
Ljust badrum med dusch. Spegelskåp med integrerad belysning matchas med tvättställ med vit kommod. Vägghängd WC stol. Duschvägg i klasglas med drapperistång. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna.

BALKONG
Härlig balkong i fritt läge med plats för både umgänge och avkoppling.

Fakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 2 av 5, hiss finns. Våningsplan 11 av 14 där 10 är entréplan. (Våningsplan 2 av 5.).
Storlek:
1 rum. Boarea 43,5 m².
Byggnad:
Byggnadsår: 2018. Flerfamiljshus. Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. FTX-system. Övriga utrymmen: Till lägenheten finns ett separat förråd, beläget i källaren. Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum och föreningslokal. I området finns också två miljöhus. Två innergårdar med plantering mm. På innergården finns även en cykelservicestation.
Balkong:
Stor balkong i västerläge nås från köket. Plats för både utemöbler och blommor.
TV- och internetanslutning:
Telia Triple Play. TV-paket Lagom, IP-telefoni och bredband 100/10 Mbit. En multimediacentral finns i varje lägenhet.
Bilplats:
61 garageplatser. Går att hyra för 1 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 9 parkeringsplatser. Går att hyra för 700 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Pris:
2 250 000 kr, utgångspris.
Avgift:
2 540 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, Telia triple-play. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, Telia triple-play.
Andelstal:
Andel i föreningen är 0,53098000%. Andelstal enligt ekonomiska planen 0,5373 %.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 227 kr/mån Förbrukning av varmvatten och hushållsel kommer att mätas separat för varje lägenhet och faktureras efter uppmätt förbrukning en gång per kvartal. Således betalas varmvatten och hushållsel för tre månader på månadsavin för januari, april, juli och oktober. Beräknad kostnad för hushållsel är 141kr/mån och varmvatten 86kr/mån, enligt den ekonomiska planen.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1163 kr som betalas av köparen.

Förening

Brf Flatås park.
Allmänt om föreningen: Nybyggnation av flerbostadshus.
Avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsändringar men en budgeterad höjning med 2 % per år i den ekonomiska planen.
Övriga utrymmen: Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum och föreningslokal. I området finns också två miljöhus.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, ekonomisk plan samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Bilder

435933-01

435933_005

435933_007

435933_009

435933_013

435933_024

435933_012

435933_006

435933_001 KV

435933_002

435933_015

435933_023_435933_021

435933_016

Planlösning

435933_025

435933_029

435933-03

435933-05-

Topplista mäklare

Karta

Karta

Sälj med nr 1


Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Blocket bostad
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Eminenta
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep