SÅLD

Flatås Park - Göteborg

Svängrumsgatan 73

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
35  kvm
Antal rum:
1 rum
Byggår:
2018/2019
Avgift:
2 152 kr/mån
  • Nybyggt och modernt
  • Balkong i soligt söderläge
  • Badrum med kombinerad Tvättm/Torkt
  • Nära till spårvagn och buss
Camilla Christander

Ansvarig mäklare

Camilla Christander
Tel: 0725-601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Nybyggd och välplanerad 1:a med balkong i soligt söderläge

Nybyggd och ljus 1:a med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som gör lägenheten ljus och rymlig. Lägenheten har en härlig balkong i soligt söderläge med gott om plats för umgänge och avkoppling. Här bor man i ett trivsamt område med närhet till både stad och natur. På nära avstånd ligger Frölunda Torg med all service samt både Ruddalen och Slottsskogens natur. Goda kommunikationer med både buss och spårvagn. Klar för inflyttning, välkommen att trivas!

HALL
Välkomnande hall med bra förvaring i vit skjutdörrsgarderob med städskåpsdel. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

KÖK och MATPLATS
Kök och vardagsrum i en trevligt öppen planlösning. Kvalitetskök från Marbodal med grå luckor, bänkskiva ljusgrått med vitt kakel på väggen ovan. Bänkbelysning ljusramp med spottar under väggskåp. Vitvaror från Siemens med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn samt fläkt och inbyggd mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är i vitt utförande förutom fläkten som är i rostfritt. Matplats vid fönster

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffa och tillhörande möblemang. Stort fönster och utgång till balkongen gör rummet ljust och luftigt.

SOVALKOV
Sovalkov med plats för säng och tillhörande möblemang. Garderob och linneskåp mot ena väggen.

BADRUM
Ljust fräscht helkaklat badrum med dusch. Spegelskåp med integrerad belysning matchas med tvättställ med vit kommod. Vägghängd WC stol. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna.

BALKONG
Härlig balkong i soligt söderläge med plats för både umgänge och avkoppling.

Sälj med nr 1

Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med bra förvaring i vit skjutdörrsgarderob med städskåpsdel. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

KÖK och MATPLATS
Kök och vardagsrum i en trevligt öppen planlösning. Kök från Marbodal med grå luckor, bänkskiva ljusgrått med vitt kakel på väggen ovan. Vitvaror från Siemens med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn samt fläkt och inbyggd mikrovågsugn. Matplats vid fönster

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffa och tillhörande möblemang. Stort fönster och utgång till balkongen gör rummet ljust och luftigt.

SOVALKOV
Sovalkov med plats för säng och tillhörande möblemang. Garderob och linneskåp mot ena väggen.

BADRUM
Ljust fräscht helkaklat badrum med dusch. Spegelskåp med integrerad belysning matchas med tvättställ med vit kommod. Vägghängd WC stol. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna.

Fakta

Beteckning:
Flerfamiljshus.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Storlek:
1 rum. Boarea 35 m². Boareauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad:
Byggnadsår: 2018/2019. Flerfamiljshus. Övriga utrymmen: Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum och föreningslokal. I området finns också två miljöhus.
Balkong:
Balkong
TV- och internetanslutning:
Telia Triple Play. TV-paket Lagom, IP-telefoni och bredband 100/10 Mbit. En multimediacentral finns i varje lägenhet.
Bilplats:
61 garageplatser. Går att hyra för 1 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 9 parkeringsplatser. Går att hyra för 700 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Avgift:
2 152 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, Telia triple-play.
Andelstal:
Andel av insats: 0,44040%. Andelstal enligt ekonomisk plan 0,45517%.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 192 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: varmvatten och hushållsel efter egen förbrukning 192 kr
Kostnaderna varierar beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt. Förbrukning av varmvatten och hushållsel kommer att mätas separat för varje lägenhet och faktureras efter uppmätt förbrukning en gång per kvartal. Således betalas varmvatten och hushållsel för tre månader på månadsavin för januari, april, juli och oktober. Beräknad kostnad för hushållsel är 119kr/mån och varmvatten 73kr/mån, enligt den ekonomiska planen.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är inte pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1163 kr som betalas av köparen.

Förening

Brf Flatås park.
Allmänt om föreningen: Nybyggnation av flerbostadshus.
Avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsändringar men en budgeterad höjning med 2 % per år i den ekonomiska planen.
Övriga utrymmen: Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum och föreningslokal. I området finns också två miljöhus.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, ekonomisk plan samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Som förvärvare av en bostadsrätt är det även av vikt att informera sig om förhållanden kring bostadsrättsföreningen. En kontakt med företrädare för föreningen rekommenderas liksom att ta del av och sätta sig in i föreningens stadgar och ekonomisk plan. Företrädare för föreningen bör besitta erforderlig kunskap för att besvara detaljerade frågor om innehållet i den ekonomiska planen. Nyproducerade bostäder är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet och de blivande bostadsrätterna kan komma att förändras. Förvärvare av en nyproducerad bostadsrätt rekommenderas därför att kontakta kommunen för vidare information om det finns byggplaner för intilliggande fastigheter.

Bilder

6027258-25

6027258-13

6027258-09

6027258-01

6027258-35

6027258-17

6027258-21

6027258-32_6027258-29

6027258-42

6027258-27

Karta

Karta

Sälj med nr 1


Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Blocket bostad
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Eminenta
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep