Flatås Park - Göteborg

Svängrumsgatan 73

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
35  kvm
Antal rum:
1 rum
Våning:
3 av 5, hiss finns
Byggår:
2018/2019
Avgift:
2 195 kr/mån
Pris:
1 995 000 kr, utgångspris
  • Nybyggt
  • Balkong i söderläge
  • Kombinerad tvättmaskin och torktumlare
Camilla Christander

Ansvarig mäklare

Camilla Christander
Tel: 0725-601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla
Mia Mörner

Assisterande mäklare

Mia Mörner
Tel: 0704-432602 E-post: mia@christander.se Kontakta Mia

Nyproducerad och välplanerad 1 rok med balkong i söderläge

Tillfälle att förvärva en nybyggd, välplanerad 1 rok i Västra Göteborg. Lägenheten är under byggnation och kan inte visas invändigt. Klar för inflyttning i juni.

Inredningen är genomgående smakfull och modern. Snyggt ekparkettgolv och ljusa målade väggar tillsammans med stora fönsterpartier skapar en härlig rymd och ger ett generöst ljusinsläpp. Kvalitetskök från Marbodal. Helkaklat badrum med egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har en härlig balkong i söderläge med gott om plats för umgänge och avkoppling.

Här bor man i ett trivsamt område med närhet till både stad och natur. På nära avstånd ligger Frölunda Torg med all service samt både Ruddalen och Slottsskogens natur. Goda kommunikationer med både buss och spårvagn. Välkommen att trivas!.

Sälj med nr 1

Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i vit skjutdörrsgarderob med städskåpsdel. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

KÖK och MATPLATS
Kök och vardagsrum i en trevligt öppen planlösning. Kvalitetskök från Marbodal med grå luckor, bänkskiva i laminat grå betong med vitt kakel på väggen ovan. Bänkbelysning ljusramp med spottar under väggskåp. Vitvaror från Siemens med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn samt fläkt och inbyggd mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är i vitt utförande förutom fläkten som är i rostfritt. Matplats vid fönster

VARDAGSRUM
Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Rymligt vardagsrum med plats för soffa och tillhörande möblemang. Stort fönster med utgång till balkongen gör rummet ljust och luftigt.

SOVALKOV
Sovalkov med plats för säng och tillhörande möblemang. Garderob och linneskåp mot ena väggen.

BADRUM
Ljust fräscht helkaklat badrum med dusch. Spegelskåp med integrerad belysning matchas med tvättställ med vit kommod. Vägghängd WC stol. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna.

BALKONG
Härlig balkong i söderläge med plats för både umgänge och avkoppling.

Fakta

Beteckning:
Flerfamiljshus.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 3 av 5, hiss finns.
Storlek:
1 rum. Boarea 35 m². Boareauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Byggnad:
Byggnadsår: 2018/2019. Flerfamiljshus. Övriga utrymmen: Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum och föreningslokal. I området finns också två miljöhus.
Balkong:
Balkong
TV- och internetanslutning:
Telia Triple Play. TV-paket Lagom, IP-telefoni och bredband 100/10 Mbit. En multimediacentral finns i varje lägenhet.
Bilplats:
61 garageplatser. Går att hyra för 1 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 9 parkeringsplatser. Går att hyra för 700 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Tillträdesdag:
Efter den 19 juni då lägenheten är klar.

Ekonomi

Pris:
1 995 000 kr, utgångspris.
Avgift:
2 195 kr/mån. I månadsavgiften ingår uppvärmning , kallvatten, Telia Triple-Play. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, Telia triple-play.
Andelstal:
Andel av insats: 0,44040%. Andelstal enligt ekonomisk plan 0,45517%.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 192 kr/mån Förbrukning av varmvatten och hushållsel kommer att mätas separat för varje lägenhet och faktureras efter uppmätt förbrukning en gång per kvartal. Således betalas varmvatten och hushållsel för tre månader på månadsavin för januari, april, juli och oktober. Beräknad kostnad för hushållsel är 119kr/mån och varmvatten 73kr/mån, enligt den ekonomiska planen.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1163 kr som betalas av köparen.

Förening

Brf Flatås park.
Allmänt om föreningen: Nybyggnation av flerbostadshus.
Avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsändringar men en budgeterad höjning med 2 % per år i den ekonomiska planen.
Övriga utrymmen: Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum och föreningslokal. I området finns också två miljöhus.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, förvaltare, ekonomisk plan samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Bilder

Planritning

Planlösning

Karta

Karta

Sälj med nr 1


Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Blocket bostad
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Eminenta
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep