Lorensberg - Centrum - Göteborg
Stureplatsen 2B
- Kontakta mäklaren för visning.
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet
- Boarea:
- 47,1 kvm
- Antal rum:
- 2 rum
- Våning:
- 2
- Byggår:
- 1921
- Avgift:
- 2 807 kr/mån
- Himlekök (2016) med integrerade vitvaror
- Vardagsrum med stuckaturer
- Balkong med plats för utemöbler
- Sovrum i rofyllt läge
- Helkaklat badrum med dusch
- Lugnt läge med alla rum mot gården
- Fin innergård med utemöbler och grill
- Tvättstuga i föreningen
- Förråd som hör till lägenheten
- Nära service och kommunkationer
Hemtrevlig och välplanerad 2:a med balkong och tidstypisk charm
Välkommen till en mycket tilltalande och ljus tvårummare som förenar modern funktionalitet med vackra, klassiska detaljer. Ett hem som erbjuder det lilla extra i ett trivsamt läge!
Stilfullt och hemtrevligt Himlekök från 2016 som bjuder på en härlig kombination av elegans och funktion. Köket stoltserar med en exklusiv stenskiva och smart placerade, dimbara spotlights som skapar perfekt stämning vid matlagning. Här är köket fullt utrustat med integrerade vitvaror, inklusive kyl, frys och diskmaskin för ett enhetligt uttryck. (Vinkylen är ej i funktion) Vid det trevliga fönstret finns en matplats för cirka 4 personer – en perfekt plats för morgonkaffet eller trevliga middagar.
Rymligt och representativt vardagsrum som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Här finns det gott om plats för en soffgrupp med tillhörande soffbord och tv-bänk, samt en naturlig matplats för middagsgästerna. Rummet fylls av ett härligt ljusflöde tack vare stora fönster och två öppningsbara dörrar som leder ut till en stor balkong. De vackra detaljerna med stuckaturer i taket längs alla väggar och en elegant takrosett skapar en tidlös och ombonad atmosfär.
Rofyllt sovrum med bästa läge in mot den lugna innergården. Här finns plats för en dubbelsäng samt generös förvaring via flera platsbyggda garderober med tillhörande överskåp. Som en extra lyxig bekvämlighet har rummet dessutom direkt access till det angränsande badrummet.
Ljust helkaklat badrum med klinkergolv. Här erbjuds en rymlig dusch, praktisk handdukstork på väggen samt tvättställ med kommod och ett elegant spegelskåp med belysning för optimalt ljus.
Här bor du centralt med närhet till allt som Göteborg har att erbjuda i form av butiker, restauranger, caféer och service. ICA, Willys och Coop ligger en promenad från bostaden liksom Avenyn, Götaplatsen och Scandinavium. Mycket goda kommunikationer med både buss och spårvagn.
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
Fakta
- Beteckning:
- Stureplatsen 2.
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet.
- Våningsplan:
- Våningsplan 2.
- Storlek:
- 2 rum varav 1 sovrum. Boarea 47,1 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
- Övriga utrymmen:
- Källarförråd ca 5 kvm.
- Byggnad:
- Byggnadsår: 1921. Fastighetsbeteckning Heden 21:3 Göteborg.
Energideklaration: Specifik energiprestanda 119 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 97 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2023-12-05.
- Balkong:
- Mysig balkong in mot gården.
Ekonomi
- Avgift:
- 2 807 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
- Andelstal:
- Andel i föreningen: 4,38 %. Andel av årsavgift är 0,0438.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 383 631 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 45 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 45 kr.
Antal personer i hushållet: 1.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer samt brukandet av bostaden och att kostnad för hushållsel tillkommer efter egen förbrukning och eget elavtal. Bostaden har använts som fritidsbostad.
Förening
Brf Smaragden 3. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Det finns tvättstuga, cykelförvaring och en gemensam innergård med utemöbler och grill.
Markägare: Föreningen äger marken.
Övrigt
Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, föreningen, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen. Köparen har undersökningsplikt. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. . Vi rekommenderar därför att köparen kontaktar kommunen för vidare information om det finns byggplaner i området.
Budgivning
Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.
