Solängen - Mölndal
Ständergatan 6
- Kontakta mäklaren för visning.
- Typ:
- Kedjehus
- Boarea:
- 123 kvm
- Tomtarea:
- 455 kvm
- Byggår:
- 1962
- Driftkostnad:
- 22 400 kr/år
Fint hus i insynsskyddat läge med härlig trädgård!
Välkommen till ett av de fina husen i populära Solängen med insynsskyddat läge och grönskande trädgård. Här är det lätt att trivas!
Kontakta fastighetsmäklare Camilla Christander för mer information.
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
Fakta
- Beteckning:
- MÖLNDAL YXAN 10.
- Typ:
- Kedjehus. 220 - Småhusenhet, bebyggd.
- Storlek:
- Boarea 123 kvm. Boareauppgift enligt Mätning.
Enligt Lantmäteriet är boarea 113 kvm och Biarea 9 kvm.
- Tomt:
- Tomtarea 455 kvm. Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
- Byggnad:
- Byggnadstyp: 1 och 1/2 plan. Byggnadsår: 1962. Byggnadssätt: Grund: Betongplatta på mark med delvis golvvärme. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel samt träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: Isolerglaskassetter. Ventilation: Självdrag.
Vatten: Kommunalt vatten året om. Avlopp: Kommunalt avlopp. Direkt-el samt luftvärmepump (El-panna som mestadels används för tappvatten).
Energideklaration: Energiklass E. Specifik energiprestanda 80 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 155 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2026-08-06.
- Servitut, planbestämmelser mm.:
- Planer och bestämmelser: Område kring kakelösagatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-08-30, Senast ändrad: 1991-08-08).
Yxan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-11-10).
Ekonomi
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 5 069 000 kr varav byggnadsvärde 2 728 000 kr. Fördelat på: småhusmark 2 341 000 kr och småhusbyggnad 2 728 000 kr. Typkod 220 - Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2024.
- Fastighetsskatt/-avgift:
- 10 425 kr/år
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 22 400 kr/år i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 3 600 kr, elkostnad 7 800 kr, hushållsel 6 300 kr, vatten/avlopp 3 000 kr och renhållning 1 700 kr. Årlig elförbrukning: 6 000 kWh/år.
Antal personer i hushållet: 2.
Huset betraktas som ett fritidshus och har endast använts sporadiskt. Driftskostnaderna är de verkliga kostnaderna vi haft och är inte omräknade till permanentboende. Avfallshanteringen utgörs endast av grundavgift.
Budgivning
Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.
