
Med två bra sovrum är detta en bostad som passar familjen eller er som önskar hemmakontor. Det ljusa köket med vita skåpsluckor har plats för större matbord och i vardagsrummet finns plats att möblera med soffgrupp och tv-möbel. Här finns också utgång till den mysiga inglasade balkongen. Badrummet är helkaklat med dusch och båda sovrummen har garderober för praktisk klädförvaring. Under byggnaden finns ett garage med separat kö där föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en garageplats till en kostnad när ledig plats finns. Föreningen har även en gemensam föreningslokal som går att hyra samt en trevlig innergård.
Här bor ni centralt med närhet till grönområden så som Trädgårdsföreningen och allt som Göteborg har att erbjuda i form av butiker, restauranger, caféer och service. Nära till evenemangsstråk med Scandinavium, Ullevi och Heden på promenadavstånd. Mycket goda kommunikationer med både buss och spårvagn.
Välkommen att boka tid för visning!.
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
HALL
I hallen finns bra plats för klädavhängning i snygg skjutdörrsgarderob.
KÖK och MATPLATS
Modernt ljust kök i vitt med mycket plats till förvaring i lådor och skåp. Integrerad kyl och frys samt extra frys, diskmaskin och tvättmaskin. Inbyggd ugn och micro i arbetshöjd, Glaskeramikhäll med fläkt ovan. Stor matplats i öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns plats för stora sällskap.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med öppen planlösning till matplatsen. Plats för soffgrupp och tv-möbel. Härifrån nås den inglasade balkongen.
SOVRUM 1
Det större sovrummet har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Garderober för praktisk förvaring.
SOVRUM 2
Sovrum som är perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns plats för säng och skrivbord.
BADRUM
Helkaklat badrum med mosaik i duschen bakom glasdörrarna. Tvättställ med kommod under, högskåp för extra förvaring, wc, handdukstork och värmegolv.
INGLASAD BALKONG
Inglasad balkong som nås från vardagsrummet. Här finns plats för utemöbler och blommor.
Brf Breitenfeld. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Brf Breitenfeld äger fastigheten Stampen 13:36. I föreningen finns 109 lägenheter två lokaler och en föreningslokal.
Föreningens hemsida: https://breitenfeld.se/.
Avgiftsförändringar: Styrelsen beslutade om 5% avgiftshöjning från 1/7. Någon ytterligare är inte planerad men kan komma att höjas beroende på bla. ränteläge och kostnadsökningar. (Kontrollerat med styrelsen 2023-06-20).
Markägare: Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar:
2022:
OVK har slutförts i början på året.
Relining av samtliga stammar i fastigheten.
Målat garaget.
Installerat lekstuga på lekplatsen.
Bytt ut tvättmaskin i tvättstuga 64-66.
Vid föreningslokalen har en ventilation installerats i bastu, dusch och toalett.
Kommande renoveringar: Balkonginventering pågår och laddboxar planeras. (Kontrollerat med styrelsen 2023-06-20).
Övriga utrymmen: Föreningen har en gemensam föreningslokal som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra. Mer information samt priser finns på föreningens hemsida.
Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen. Köparen har undersökningsplikt. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. . Vi rekommenderar därför att köparen kontaktar kommunen för vidare information om det finns byggplaner i området.
Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.