Välkommen till ett hem med ett välplanerat kök från Ballingslöv med många lådor och skåp till förvaring. Lägenheten byggdes 2022 och är i mycket fint skick och nuvarande ägare har höjt standarden ytterligare med nya dörrfoder, lister och sockelklossar i allmogeträ samt en köksö från Ballingslöv med förvaring och matplats. Den snygga lampan i koppar över köksön matchar den nya köksblandaren av koppar från Tapwell. Den halvöppna planlösningen till vardagsrummet gör köket rymligt och köksön är både en plats att umgås vid och en bra arbetsyta. Här bor du modernt och bekvämt med stor kyl och frys, integrerad diskmaskin, micro i arbetshöjd och ugn med induktionshäll. Den ljusa matplatsen vid två fönster erbjuder rum att njuta av en god middag tillsammans. Från köket kommer du ut på balkongen i bästa läge med plats för både utemöbler och blommor. Ljust härligt vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord och TV-möbel. Här njuter du av utsikten över grönskan och i horisonten syns Karlatornet. De båda sovrummen är bra planerade och rymmer både en rofylld sovplats och bra förvaring i många garderober. Stort och rymligt helkaklat badrum med skön golvvärme för extra komfort. Dusch med duschväggar och på väggen finns en handdukstork i polerat stål. Tvättställ med kommod och spegel med belysning. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovan samt väggskåp som erbjuder gott om plats till förvaring. Bostaden har bra med förvaring i garderober, klädkammare och externt förråd i källaren.
I föreningen finns gemensamma ytor så som tvättlounge med Wi-Fi, gemensamhetslokal med pentry, samt en gemensam takpark med fantastisk utsikt där du kan grilla, spela boule, läsa böcker, odla, träna, sola eller ha picknick. ICA Nära och gymmet Puls & Träning hittar du bara ett par hundra meter bort. Med bra kollektivförbindelse, bilpool, cykelpool, laddplatser samt en liten cykelverkstad blir det både enkelt och miljövänligt att ta sig till och från hemmet. I garaget under gården finns 25 parkeringsplatser avsedda till brf Eken som hyrs ut med separat kö för 1 000 kr/mån. Som boende ingår det medlemskap i både bil- och cykelpool.
Här bor du i ett trivsamt område med närhet till både stad och natur. Gamla Säröbanan är numera cykelbana och det tar 10 – 15 minuter att cykla in till Linnéstaden eller Slottskogen. Cykelbanan leder också ut till havet och på ca 15 minuter når du Askimsvikens badplats. Änggårdsbergen och Ruddalens fritids/idrottsanläggningar ligger inom promenadavstånd. Nära till Frölunda Torg köpcentrum som erbjuder shopping i över 200 butiker, restauranger och caféer. I närheten finns mataffär och det är goda kommunikationer med både buss och spårvagn. Ca 6 min med spårvagn till Frölunda Torg och Slottsskogen och ca 9 min till Linnéplatsen. Välkommen på visning!.
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
HALL
Välkomnande hall med gott om plats till förvaring i garderob med spegelskjutdörrar. Den smarta Elfa inredningen består av korgar, hyllor och klädstång.
KÖK
Välplanerat kök från Ballingslöv med många lådor och skåp till förvaring. Den halvöppna planlösningen till vardagsrummet gör köket rymligt och köksön är både en plats att umgås vid och en bra arbetsyta. Här bor du modernt och bekvämt med stor kyl och frys, integrerad diskmaskin, micro i arbetshöjd och ugn med induktionshäll. Den ljusa matplatsen vid två fönster erbjuder rum att njuta av en god middag tillsammans.
VARDAGSRUM
Ljust härligt vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord och TV-möbel. Här njuter du av utsikten över grönskan och i horisonten syns Karlatornet.
SOVRUM 1
Bostadens största sovrum erbjuder gott om plats för dubbelsäng och sängbord. I fönstren finns mörkläggande plisségardiner för bästa komfort. Längs ena väggen finns en skjutdörrsgarderob med Elfa inredning så som hyllor, korgar och klädstång.
SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum har plats för både säng och skrivbord. Fritt och insynsskyddat läge med utsikt över grönskan. Här finns flera garderober och för den som önskar mer plats kan garderoberna tas bort.
BADRUM med GOLVVÄRME
Stort och rymligt helkaklat badrum med skön golvvärme för extra komfort. Dusch med dushväggar och på väggen finns en handdukstork i polerat stål. Tvättställ med kommod och spegel med belysning. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovan samt väggskåp som erbjuder gott om plats till förvaring.
KLÄDKAMMARE
Angränsande till hallen finns en praktisk klädkammare.
BALKONG
Från köket kommer du ut på balkongen i fritt läge med plats för både utemöbler och blommor.
Brf Eken i Göteborg. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Föreningen upplåter 56 lägenheter med bostadsrätt på Sjupundsgatan 41 och 43. Samtliga lägenheter har tillgång till det öppna bredbandsnätet ITUX. På det sättet kan du själv välja mellan olika tjänsteleverantörer och deras utbud. Att det finns många leverantörer som konkurrerar i samma nät gör att priserna ofta blir lägre och mer fördelaktiga. På taken finns solceller som producerar grön el till fastigheten
Det finns gemensamma ytor så som tvättlounge med Wi-Fi, gemensamhetslokal med pentry, samt en gemensam takpark med fantastisk utsikt där du kan grilla, spela boule, läsa böcker, odla, träna, sola eller ha picknick.
ICA Nära och gymmet Puls & Träning hittar du bara ett par hundra meter bort. Med bra kollektivförbindelse, bilpool, cykelpool, laddplatser samt en liten cykelverkstad blir det både enkelt och miljövänligt att ta sig till och från hemmet. I garaget under gården finns 25 parkeringsplatser avsedda till brf Eken som hyrs ut med separat kö för 1 000 kr/mån. Som boende ingår det medlemskap i både bil- och cykelpool. Bilpoolen levereras av företaget Green Mobility.
Föreningens hemsida: www.brfekengbg.se
Föreningens e-postadress: styrelsen@brfekengbg.se
Parkeringsfrågor: bostadsratt@arcfast.se
Bilpool: https://www.greenmobility.com/dk/en/.
Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen. Köparen har undersökningsplikt. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras.
Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.