
Ljus lägenhet med inglasad balkong och utsikt över den grönskande gården. Köket har mycket plats till förvaring och en stor matplats vid fönster och utgången till balkongen. Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord och TV-möbel. Sovrummet rymmer både dubbelsäng med sängbord och skrivbord för den som önskar en hemarbetsplats. Helkaklat badrum med klinkergolv.
Här bor du i ett trivsamt område med närhet till både stad och natur. Gamla Säröbanan är numera cykelbana och det tar 10 – 15 minuter att cykla in till Linnéstaden eller Slottskogen. Cykelbanan leder också ut till havet och på ca 15 minuter når du Askimsvikens badplats. Änggårdsbergen och Ruddalens fritids/idrottsanläggningar ligger inom promenadavstånd. Nära till Frölunda Torg köpcentrum som erbjuder shopping i över 200 butiker, restauranger och caféer. I närheten finns mataffär och det är goda kommunikationer med både buss och spårvagn. Ca 6 min med spårvagn till Frölunda Torg och Slottsskogen och ca 9 min till Linnéplatsen. Välkommen på visning!.
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr med tittöga.
KÖK och MATPLATS
Vitt kök med många skåp och lådor till förvaring. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis med ugn, fläkt och micro. (Den extra frysen är ur funktion) Stor trevlig matplats vid fönster och utgången till balkongen.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med plats för soffa, soffbord och TV-möbel. Stort fönster gör rummet ljust och luftigt.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng med sängbord. Här finns även plats för skrivbord eller byråer. Längs ena väggen finns flera garderober.
BADRUM
Ljust helkaklat badrum. med klinkergolv. Inredning från Vedum med spegel och skåp bredvid samt tvättställ med skåp under och bredvid. Vädringsfönster som släpper in dagsljuset.
BALKONG
Härlig balkong med plats för utemöbler och blommor.
Brf Flatås 1. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Föreningen äger byggnaderna Järnbrott 147-2-6 i Göteborg Kommun som är upplåtna med tomträtt. Byggnaderna har 651 lägenheter och 1 lokal och är uppförda 1962-1964. Fastigheterna är belägna på adresserna Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25 och 2-30 samt Nymilsgatan 1,29. Föreningen har nyttjanderätt till Järnbrott 758:574 för garage, carport och markparkering samt nyttjanderätten till Järnbrott 97:2. Gällande tomträtt lämnar styrelsen följande info: Tomträttsavgälden tog föreningen höjd för i årsavgiften i och med höjningen i oktober 2022. Vad som kommer att bli den slutliga avgiften till föreningen från kommunen är ännu inte klart. Men det kan inte bli högre än vad vi redan har höjt avgiften med, möjligtvis lägre.
Föreningen har fyra tvättstugor som är uppdelade i två sektioner, åtta personer kan alltså tvätta samtidigt. Tvättstugorna är jämt utplacerade i området. Barnvagnsrum finns vid varje uppgång. Vid varje entré finns ett cykelrum för cyklar som används ofta. För dig som cyklar sällan eller inte vill trängas, finns flera större cykelrum. Det finns nyrenoverat gym, herr- och dambastu, festlokal, gästlägenheter, odlingslotter och stora gårdar med sittgrupper, grönytor och lekplatser. Fastigheten är ansluten till bredband som ingår i avgiften.
Planerade renoveringar ca 2024-2030: Fönsterbyte, Tappvattenstambyte, Elstambyte och Takbyte . Enligt föreningens hemsida är stambyte planerat inom uppskattningsvis en 10-årsperiod. Föreningen höjde avgiften 2023-07-01 med 12,5%
Kommunen har upprättat en ny detaljplan och det är planerat byggnation för bostäder vid Distansgatan/Marconigatan i området där parkeringarna idag är belägna. Mer info finns på Stadsbyggnadskontoret, Plan-och Byggprojekt i Göteborg.
Föreningen har beslutat att låta bygga ett p-hus. Det är kö till garage och carport. Parkering finns enligt styrelsen på den grusade evakueringsytan utanför det ordinarie parkeringsområdet längs Marconigatan. Asfaltsplats kan finnas längst Distansgatan. Lediga platser finns på evakueringsytan men övriga är det kö till. Pris från 100 kr/mån och uppåt. Exakta priser på respektive plats fås från förvaltaren Bredablicks kundtjänst, 010-1775900. (Kontrollerat med styrelsen 2023-08-01).
Föreningens hemsida: https://www.flatas.rbmotesplats.se/
Föreningens e-postadress: styrelsen.flatas@outlook.com.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Markägare: Marken är tomträtt.
Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen. Köparen har undersökningsplikt. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. . Vi rekommenderar därför att köparen kontaktar kommunen för vidare information om det finns byggplaner i området.
Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.