Kvarnbyn - Mölndal

Samuel Norbergsgatan 8

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
77  kvm
Antal rum:
3 rum
Våning:
3 av 10, hiss finns
Byggår:
2017
Avgift:
4 060 kr/mån
Pris:
3 395 000 kr, utgångspris
  • Ljus hörnlägenhet
  • Stort kök för 6-8 personer
  • Badrum med tvättmaskin & torktumlare
  • Klinkergolv med komfortvärme i badrummet
  • Balkong i fritt soligt läge
  • Garage med direktaccess från hissen
  • Förråd på plan 5
  • Gemensam takterrass
Camilla Christander

Ansvarig mäklare

Camilla Christander
Tel: 0725-601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Mycket fin välplanerad nybyggd (2017) lägenhet med stor balkong

Mycket fin välplanerad nybyggd (2017) hörnlägenhet med stor balkong i populära Kvarnbyn. Ljust och fräscht med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här bor du med bekvämt avstånd till det mesta och en kort promenad från knutpunkten Mölndals bro och Mölndals Centrum. I Mölndals centrum finns en nyöppnad stor galleria med ca 70 butiker, caféer och restauranger. Välkommen på visning!.

Sälj med nr 1

Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

ENTRÈ och HALL
Rymlig hall med bra plats till förvaring i skjutdörrsgarderober och städskåp. Ljusa väggar och klinkergolv.

KÖK och MATPLATS
Vitt kök med många lådor och skåp erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Mikrovågsugn, ugn, induktionshäll och fläkt. Integrerad diskmaskin. Stor kyl och frys i vitt. Ljus matplats för 6-8 personer. Ljusa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stora fönster och utgång till en härlig balkong i fritt soligt läge. Ljust målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Två garderober och ett linneskåp. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Två garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM med KOMFORTVÄRME
Fräscht vitt helkaklat badrum med grått klinkergolv och komfortvärme. Spegelskåp med belysning och tvättställ med vit kommod. Tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva ovanpå och ett vägghängt skåp. Dusch med två frostade dörrar. Handdukstork på väggen.

Fakta

Beteckning:
Flerbostadshus.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 3 av 10, hiss finns.
Storlek:
3 rum varav 2 sovrum. Boarea 77 m². Boareauppgift enligt bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad:
Byggnadsår: 2017.
Balkong:
Stor fin balkong i fritt soligt läge. Bygglov för inglasning med samma leverantör (Alulux) finns fortfarande.
TV- och internetanslutning:
Fastigheten har bredband och digital-TV via ComHem AB.
Bilplats:
Under/bakom huset finns ett 4-vånings garage innehållande 194 p-platser där Brf Kvarnbyterrassen har 88 p-platser. Kan hyras genom Q-Park för 930 kr/mån och just nu är det ca 1 månads väntetid.

Ekonomi

Pris:
3 395 000 kr, utgångspris.
Avgift:
4 060 kr/mån. bostadsrättstillägg, värme och kallvatten.
Andelstal:
Andel i föreningen: 1,22165%. Andel av årsavgift: 1,22160%.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 1 020 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 172 kr, hushållsel 464 kr, varmvatten 184 kr och obligatoriskt tillägg för bredband 200 kr.
Kostnaderna varierar beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1163 kr som betalas av köparen.

Förening

Brf Kvarnbyterrassen. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 82 lägenheter, 9 lgh i ett serviceboende och 1 lokal med hyresrätt Föreningen är delägare i Mölndals Övre Samfällighetsförening, som förvaltar området Kvarnbyterrassen. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 82 lgh, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk på 1 500 kr. Försäkringen är tecknad hos Moderna försäkringar, för mer information kontakta styrelsen. Dock måste medlemmarna teckna en vanlig hemförsäkring.
Avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar är planerade för 2019/2020.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.

Området

KVARNBYN
Här bor du i ett nybyggt område och en småstadsidyll med bekvämt gångavstånd till Mölndals centrum och knutpunkten Mölndals Bro med bussar och tåg. I Mölndals centrum finns en nyöppnad stor galleria med ca 70 butiker, caféer och restauranger. Till Göteborg City tar du dig enkelt på 10-15 minuter med kommunikationer. Kvarnbyn ligger med närhet till Stensjöns badplats, naturområden eller den vackra parken runt Gunneboslott.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Bilder

6038706-53

6038706-10

6038706-13

6038706-16

6038706-08

6038706-19

6038706-22

6038706-34

6038706-26

6038706-31

6038706-01 SJ

6038706-59

6038706-04

6038706-48

6038706-44

6038706-37

6038706-50

6038706-06

6038706-61

6038706-55

6038706-66

429593-66

429593-68

Planritning

60387062_Samuel Norbergsgatan 8_3D

Karta

Karta

Sälj med nr 1


Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Blocket bostad
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Eminenta
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep