Ponnygatan 6D
Visas sön 19 maj

Åby - Mölndal

Ponnygatan 6D

Visning
  • Sön 19 maj kl. 14:00-14:30

    BOKAD VISNING - Välkommen att anmäla dig på vår hemsida

Snabbfakta
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
59,5  kvm
Antal rum:
2 rum
Våning:
1
Byggår:
1966
Avgift:
4 990 kr/mån
Pris:
1 995 000 kr, utgångspris
Camilla Christander
Ansvarig mäklare
Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Ljus fin hörnlägenhet med renoverat kök och badrum

Välkommen till en ljus hörnlägenhet med fönster och ljusinsläpp från två väderstreck. Fint kök med många lådor och skåp till förvaring och integrerad diskmaskin. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsdel. Sovrummet har plats för dubbelsäng med sängbord. Helkaklat badrum med golvvärme. I föreningen finns tvättstuga,

Ca 10 minuters promenad till Coop Mölndal på Katrinebergsgatan 6. Busshållplats vid ponnygatan där bussen tar dig till Mölndals centrum. Där kan du åka buss eller spårvagn till Göteborg Centrum alternativt pendeltåget till Kungsbacka och till Göteborg C Här bor du nära knutpunkten Mölndals bro och Mölndals Centrum med den nybyggda gallerian. För den idrottsintresserade är det nära till Åby fritidscentrum med simhall, äventyrsbad, ishall, badmintonhall, fotbollsplaner, friidrottsarena och gym. Vid Åbytravet finns restaurang, hotell, kontorshotell, padel, Friskis och Svettis med gym. På Aktiviteten friskvårdsanläggning kan du spela bowling, handboll och basket samt delta i gymnastik eller kampsport. På Nedanvägsgatan finns en hundrastgård där du kan släppa din hund fri att springa utan koppel. I närheten finns Safjällets naturreservat med elljusspår och promenadstigar. Änggårdsbergen är ett populärt område där många cyklar, springer, promenerar, fikar och grillar. Änggårdsbergens naturreservat ligger till största delen på en bergsplatå mellan Göteborg och Mölndal. Reservatet gränsar mot Botaniska trädgården i norr, Fässbergsdalen i söder och Toltorpsdalen i öst. I Sisjöområdet finns en fin badsjö och promenadstigar.

Bilder
6189105-38
6189105-23
6189105-69
6189105-41
6189105-64
6189105-44
6189105-56
6189105-59
6189105-50
6189105-47
6189105-14_Vijay
6189105-26
6189105-70
6189105-32
6189105-35
6189105-29
6189105-78
16c1b2e0-cb4f-11eb-8679-9dda8f8ceb0e
Boneo Banner
6100960_0007
6100960_0028
6100960_024
Stensjö center
a42ce110-e68b-11ec-ac44-81f2d37152d6
6100960_009
6100960_014
6100960_017
6100960_005_MS
Planritning
61891052_Ponnygatan 6D_2D
Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Ljus rymlig hall med bra plats för avhängning.

KÖK och MATPLATS
Stilfullt kök med många lådor och skåp erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Integrerad diskmaskin, kyl och frys, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd samt induktionshäll med fläkt ovanför. Ljus trevlig matplats vid fönster.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är stort och rymligt och fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Det finns plats för soffgrupp, soffbord och TV-bänk samt en matsalsdel.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med värmegolv. Spegelskåp med belysning och tvättställ med låda under. Dusch och vikbara duschväggar, handukstork samt extra väggskåp till förvaring.

Fakta

Beteckning:
Ponnygatan 4 A - 8 B.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 1, ej hiss.
Storlek:
2 rum varav 1 sovrum. Boarea 59,5 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Övriga utrymmen:
Förråd i källaren.
Byggnad:
Byggnadsår: 1966.
Energideklaration: Energiklass D. Specifik energiprestanda 108 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 87 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2023-08-22.

Ekonomi

Pris:
1 995 000 kr, utgångspris.
Avgift:
4 990 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal:
Andel i föreningen: 0,5163 %. Andel av årsavgift är 0,005163.
Indirekt nettoskuld:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 509 357 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 599 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 100 kr, hushållsel 400 kr och obligatorisk kostnad för bredband 99 kr.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen.

Förening

BRF Skomakargården. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Föreningen äger fastigheten Domartornet 1 i Mölndal kommun med därpå uppförda byggnader med 174 lägenheter och 6 lokaler. Föreningen upplåter 143 lägenheter med bostadsrätt och 31 lägenheter, 6 lokaler, 4 förråd samt 175 parkeringsplatser med hyresrätt. Föreningen har dessutom 12 gästparkeringar. Byggnaderna är uppförda 1966 och består av 3 flerbostadshus med adresserna Fullblodsgatan 1 A-B, 3, 5 A-B, Ponnygatan 2 B-E, 4 A-D, 6 A-D, 8 A-B samt Södra Nedanvägen 14.

Parkering för uthyrning med separat kö - vanlig 215kr/mån, bred 315kr/mån och med el till motorvärmare 300kr/mån

Föreningens hemsida: http://www.skomakargarden.com/.
Markägare: Föreningen äger marken.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen. Köparen har undersökningsplikt. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. Vi rekommenderar därför att köparen kontaktar kommunen för vidare information om det finns byggplaner i området.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Karta

Karta