Övre Hägnavägen 10
Budgivning pågår

Hovås - Göteborg

Övre Hägnavägen 10

Visning
  • Kontakta mäklaren för visning.
Snabbfakta
Typ:
Friliggande villa
Boarea:
158  kvm
Biarea:
80 kvm
Antal rum:
7 rum
Tomtarea:
806 kvm
Byggår:
1969
Driftkostnad:
37 143 kr/år
Pris:
6 995 000 kr, utgångspris
Bud
8 025 000 kr
  • Insynsskyddat läge
  • Stort kök med utgång till balkong
  • Vardagsrum med matsalsdel
  • Fem sovrum
  • Gillestuga med öppen spis
  • Bastu
  • Verkstad/Hobbyrum
  • Garage
  • Nära havet med bad & båtliv
Camilla Christander
Ansvarig mäklare
Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Villa i lugnt område nära havet!

Välkommen till en havsnära villa med insynsskyddat läge och garage . Här bor du i ett mysigt hus med ljust kök och matplats, stort vardagsrum, fem sovrum, badrum och bastu med separat wc/dusch, gillestuga med öppen spis, tvättstuga och verkstad/hobbyrum. Både på tomten och den stora balkongen njuter du av solen från morgon till kväll. Garage samt plats för parkering på infarten.

Här i Hovås bor du i ett tryggt och lugnt område nära havet med promenadavstånd till badplats och det finns alla förutsättningar för en aktiv fritid med tex golf, båtliv, ridning och tennis. Nära till nya Hovås, som är en egen stadskärna under utbyggnad, med all tänkbar service, som t.ex. Ica Kvantum, Systembolag, apotek, vårdcentral, tandläkare, ett stort shoppingutbud, bageri, coworkingkontor och många restauranger med olika inriktningar. Promenad- och cykelleden "gamla Säröbanan", går från Göteborg utmed havet ända ner till Särö Västerskog, med många fina bad- och fikaplatser utmed vägen. Några minuters promenad till Hovåsskolan F-9 (Askims Kyrkväg 10), Det finns mycket bra bussförbindelser in till Göteborg City, Sahlgrenska och Chalmers som tar ca 25 minuter.

Bilder
12683021_16-328-16_photo_web

12683021_15-328-16_photo_web

12683021_14-328-16_photo_web

12702387_2-312-5_2D_web

12683021_20-328-16_photo_web

12683021_19-328-16_photo_web

12696729_1-178-16_photo_web

12683021_21-328-16_photo_web

12683021_11-328-16_photo_web

12683021_10-328-16_photo_web

12683021_12-328-16_photo_web

12696729_5-178-16_photo_web

12683021_13-328-16_photo_web

12702387_1-312-5_2D_web

12702203_1-178-16_photo_web

12683021_1-328-16_photo_web

12683021_7-328-16_photo_web

12683021_3-328-16_photo_web

12683021_5-328-16_photo_web

12683021_4-328-16_photo_web

12683021_8-328-16_photo_web

Dubbelbild

12683021_6-328-16_photo_web

12683021_9-328-16_photo_web

12696729_4-178-16_photo_web

12683021_22-328-16_photo_web

12696730_1-178-16_photo_web

12683021_24-328-16_photo_web

12683021_23-328-16_photo_web

12683021_25-328-16_photo_web

12694736_2-328-16_photo_web

12696729_2-178-16_photo_web

20230524_151731

20230524_151228

20230524_153736

20230524_153833

20230524_154510

Bad

Boneo Banner

Fastighetskarta-2024-02-22

Planritning
12702387_2-312-5_2D_web

12702387_1-312-5_2D_web

Virtuell styling

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Stor hall med gott om plats till förvaring av kläder och skor. Mycket trevlig planlösning med ett stort ljust vardagsrum med många fönster och utgång till balkongen. Här kan du blicka ut över trädgården och grönskan. Vardagsrummet öppnar upp mot matsalsdelen där det finns plats för hela familjen. Köket och matplatsen är ljus med stora fönster och utgång till balkongen. Avskilt från vardagsrum och kök finns tre sovrum som alla har plats för dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter i garderober samt två klädkammare. Badrum med fönster som gör rummet ljust och trevligt.

NEDREPLAN
Gillestuga med öppen spis som skänker värme och trevnad. Angränsande gill gillestugan finns plats för matbord vid fönster och utgång till en stensatt uteplats. Två sovrum i bra storlek med inbyggda garderober. Här finns även gäst-wc, bastu med dusch utanför, tvättstuga, samt hobbyrum/verkstad.

Fakta

Beteckning:
GÖTEBORG ASKIM 78:38.
Typ:
Friliggande villa. 220 - Småhusenhet, bebyggd.
Storlek:
Boarea 158 kvm, biarea 80 kvm. Boareauppgift enligt Lantmäteriet. 7 rum varav 5 sovrum.
Uppgift angående bostadens area är baserad på Lantmäteriets uppgifter. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Tomt:
Tomtarea 806 kvm. Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
Byggnad:
Byggnadstyp: 1-plan i souterräng. Byggnadsår: 1969. Byggnadssätt: Grund: Platta på mark. Stomme: Betong/trä. Fasad: Mexisten/träpanel. Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor. Fönster: 2-glas kopplade fönster. Ventilation: Självdrag (S).
Vatten: Kommunalt vatten året om. Avlopp: Kommunalt avlopp. Bergvärmepump.
Energideklaration: Energiklass D. Specifik energiprestanda 55 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 110 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2024-01-04.
Bilplats:
I garage samt på infarten.
Övriga byggnader:
Fristående garage som delas med granne.
Servitut, planbestämmelser mm.:
Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-09-16, Senast ändrad: 2023-06-20).
Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG ASKIM GA:25 - VÄG.

Ekonomi

Pris:
6 995 000 kr, utgångspris.
Taxeringsvärde:
Taxeringsvärdet är 5 072 000 kr varav byggnadsvärde 2 399 000 kr. Fördelat på: småhusmark 2 673 000 kr och småhusbyggnad 2 399 000 kr. Typkod 220 - Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2021.
Fastighetsskatt/-avgift:
9 525 kr/år
Pantbrev:
Totalt 1 325 000 kr.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 37 143 kr/år i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 7 055 kr, elkostnad 22 900 kr, vatten/avlopp 4 488 kr, sotning 500 kr och renhållning 2 200 kr. Årlig elförbrukning: 16 096 kWh/år.
Antal personer i hushållet: 1.
Driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer, brukandet av bostaden samt tjänsteleverantör.
Försäkring: Länsförsäkringar.

Övrigt

Fastigheten säljs av ett dödsbo och ålder, funktion och skick på vitvaror och maskinell utrustning är därmed inte känd. Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från Lantmäteriet, dödsbodelägare, besiktningsprotokoll samt energideklaration och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Huset är besiktigat genom Anticimex och protokollet finns att tillgå hos fastighetsmäklaren. Dödsboet ska köpa försäkring för dolda fel genom Anticimex och då fastigheten säljs av ett dödsbo kommer köparen friskriva säljaren från allt ansvar för fel eller brist i fastigheten om dessa fel inte täcks av ovan nämnda försäkring.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Karta

Karta