Norra Liden 7
Kommande

KUNGSHÖJD - Centrum - Göteborg

Norra Liden 7

Visning
  • Kontakta mäklaren för visning.
Snabbfakta
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
108  kvm
Antal rum:
4 rum
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1963
Avgift:
7 434 kr/mån
  • Ljus 4:a med utsikt över Göta Älv
  • Stort vardagsrum med matsalsdel
  • Balkong med vattenutsikt
  • Fräscht kök med matplats
  • Badrum med tvättmaskin
  • Gäst-Wc
  • Förening med låg belåning
  • Gemensamhetslokal
  • Övernattningslägenhet
  • Parkering med laddmöjligheter
Camilla Christander
Ansvarig mäklare
Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Välplanerad ljus lägenhet med balkong och vattenutsikt

Välkommen till en ljus välplanerad lägenhet med balkong och utsikt över Göta Älv och Hisingen. Ljust fint kök med matplats vid fönster och utsikt över en grönskande gård. Stort vardagsrum med matsalsdel och utgång till balkongen. Här ser du vattnet från alla fönster. Tre bra planerade sovrum med många garderober. Badrum med dusch och tvättmaskin samt en separat Gäst-Wc. Här bor du centralt nära service, kommunikationer, restauranger och caféer. Mysig innergård med grönskande träd och och buskar, sittplatser samt lekplats för de små.

Bilder
12424229_20-328-16_photo_web
12424229_19-328-16_photo_web
12424229_17-328-16_photo_web
12424229_18-328-16_photo_web
12424229_15-328-16_photo_web
12424229_16-328-16_photo_web
Balkong
12424229_21-328-16_photo_web
12424229_23-328-16_photo_web
Beskuren 2
Kök beskuren
Mat beskuren
12424229_5-328-16_photo_web
12424229_9-328-16_photo_web
12424229_6-328-16_photo_web
12424229_1-328-16_photo_web
12424229_11-328-16_photo_web
12424229_12-328-16_photo_web
12424229_10-328-16_photo_web
12424229_14-328-16_photo_web
12424229_25-328-16_photo_web
421317-41
12424229_24-328-16_photo_web
421317-40
Digitalt visitkort nytt foto
Planritning
12445884_1-312-5_2D_web
Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med plats för avhängning i snygg skjutdörrsgarderob. Praktiskt klinkergolv och ljusa väggar.

KÖK och MATPLATS
Vitt kök med många lådor och skåp erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Inbyggd mikrovågsugn och ugn i arbetshöjd. Glaskermaikhäll med fläktkåpa ovan. Integrerad diskmaskin och Stor kyl och frys i fullhöjd. Ljus matplats vid fönster och utsikt över den grönskande innergården.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med plats för både soffa, soffbord och TV-möbel. Stor matsalsdel vid utgången till balkongen. Från alla fönster ser du ut över Göta Älv,

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng med sängbord. Här har du utsikt över vattnet och ingen insyn. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob med direktanslutning till badrummet.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för dubbelsäng med sängbord samt skrivbord för den som önskar en hemarbetsplats. Fönster in mot den grönskande gården. Även från detta sovrum har du ingång till badrummet. Tre garderober till förvaring.

SOVRUM 3
Sovrum med gott om plats för säng med sängbord samt skrivbord. Fönster in mot den grönskande gården. Fyra garderober till förvaring.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv. Wc, spegelskåp med belysning och tvättställ med kommod. Tvättmaskin, handdukstork, dusch med vikbara duschväggar.

GÄST WC
Ljus helkaklad gäst-wc med klinkergolv. Tvättställ med kommod under och spegel ovan.

BALKONG
Härlig balkong med plats för möbler och blommor. Här njuter du av en fin utsikt över Älven.

Fakta

Beteckning:
Flerfamiljshus.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 3, hiss finns.
Storlek:
4 rum varav 3 sovrum. Boarea 108 kvm. Boareauppgift enligt bostadsrättsföreningen. Uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Övriga utrymmen:
Källarförråd, matförråd i källaren och balkong.
Byggnad:
Byggnadsår: 1963.
Energideklaration: Energiklass E. Specifik energiprestanda 124 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 149 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2020-05-12.
Balkong:
Balkong med plats för möbler och blommor.
Bilplats:
Föreningen har 96 st parkeringsplatser (ink laddplatser) i garaget och 37 parkeringsplatser på utsidan av huset. Kostnaderna variera beroende på storlek från ca 800-1600 kr/mån. För laddplatserna debiteras 200 kr/mån extra plus förbrukad el. Normalt får man en plats inom en månad. (Kontrollerat med föreningen 2023-06-21).

Ekonomi

Avgift:
7 434 kr/mån. Inklusive värme och vatten.
Andelstal:
Andel av insats: 0,84246%. Andel av årsavgift är 0,0075640.
Indirekt nettoskuld:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 125 969 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 343 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 131 kr, hushållsel 105 kr och obligatoriskt tillägg för bredband och tv 107 kr.
Observera att driftskostnader kan variera beroende på antal personer samt brukandet av bostaden.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 860 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2006 kr som betalas av köparen.

Förening

Brf Norra Liden 5-23. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Brf Norra Liden 5-23 innehar fastigheten inom vallgraven 62:13 med tomträtt. Fastigheten bebyggdes 1963 och består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 143 lägenheter och 6 lokaler med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.

Föreningen har en gemensamhetslokal och en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan hyra till en kostnad. Det finns även en gård med lekmöjligheter för barn samt grillplats.

Föreningens hemsida: https://norraliden.se/
Föreningens e-post: info@norraliden.se.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Markägare: Marken är tomträtt.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. Vi rekommenderar därför att köparen kontaktar kommunen för vidare information om det finns byggplaner i området. Köparen har undersökningsplikt.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Karta

Karta