Kommande

HISINGEN - ERIKSBERG - Göteborg

Monsungatan 89

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
51  kvm
Antal rum:
2 rum
Våning:
3 i hissen
Byggår:
2019
Avgift:
2 200 kr/mån
  • Inglasad balkong med kvällssol
  • Nybyggd 2019
  • Badrum med komfortvärme i golvet
  • Sovrum med plats för två
  • Egen tvättmaskin och torktumlare
  • Klinkergolv i hallen
  • Övernattningslokal i föreningen
  • Nära kajpromenaden och Färjenäsparken
  • Bra kommunikationer
Camilla Christander

Ansvarig mäklare

Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Tvåa med inglasad balkong och kvällssol

Välplanerad tvåa med inglasad balkong där du njuter av kvällssolen och utsikt över grönskan. Vardagsrum med fönster i två väderstreck. Ljust kök med många lådor och skåp till förvaring. Sovrum med plats för två. Badrum med komfortvärme i golvet och handdukstork. Här bor du nära kajpromenaden, vattnet och Färjenäsparken. Välkommen på visning!.

Bilder

11788006_10-328-16_photo_web

11797733_3-178-16_photo_web

Gård

Gård2

11788006_2-328-16_photo_web

Fasad Skaftö

Amfibussen

Bockkranen

IMG_3804

Fin kajen

Bron vinter

Digitalt visitkort nytt foto

Planritning

11801004_1-312-5_2D_web

Sälj med oss

Vi hjälper dig med din bostadsförsäljning
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

ENTRÉ
Rymlig hall med gott om plats. Praktiskt snyggt klinkergolv och ljusa målade väggar. Längre in finns flera garderober till förvaring.

KÖK
Kök och vardagsrum i halvöppen planlösning. Köksinredningen är ljusgrå och matchar fint med en bänkskiva i gråmelerad laminat och vitt kakel ovan. Helintegrerad kyl/frys och inbyggd ugn och mikro. Induktionshäll och integrerad fläkt samt integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med flera stora fönster och utgång till den inglasade balkongen .

SOVRUM
Sovrum med plats för två och fönster ut mot balkongen. Industriglasväggen från Smidesrum gör rummet ljust och luftigt.

BADRUM med KOMFORTVÄRME
Helkaklat badrum med klinkergolv och komfortvärme. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i laminat och väggskåp ovan. Vikbara duschväggar, tvättställ med kommod och spegelskåp ovan. Vägghängd wc samt handdukstork. Fönster som släpper in dagsljuset och erbjuder vädringsmöjligheter.

INGLASAD BALKONG
Stor inglasad balkong med kvällssol och utsikt över grönskan och Färjenäsparken. Här finns plats för både utemöbler och blommor.

Fakta

Beteckning:
Sannegården 70:5.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 3 i hissen, hiss finns.
Storlek:
2 rum varav 1 sovrum. Boarea 51 kvm. Boareauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. Lägenheten är registrerad som 1,5 rum i lägenhetsregistret och har byggts om av nuvarande ägare att disponeras som 2 rum. Uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad:
Byggnadsår: 2019.
Energideklaration: Energiklass C. Specifik energiprestanda 55 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 66 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2019-09-04.
Övriga utrymmen: Gemensamma utrymmen i föreningen: 1 gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet, 2 st cykelrum, garage, fläktrum, elcentral och fjärrvärmecentral. Kostnad för lokalen med övernattningsmöjlighet är 200 kronor/dygn och debiteras på avgiftsavin vid nästkommande aviseringstillfälle. Förråd finns i källaren.
Balkong:
Stor inglasad balkong med plats för både utemöbler och blommor. Här kan du njuta av kvällssolen och utsikt över grönskan.
TV- och internetanslutning:
Telia.
Bilplats:
25 garageplatser i källarplan varav 20 har laddbox för elbil. Går att hyra för 1 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö och omsättningen av platser är låg. Anmälan görs till HSB på telefon 010-442 20 37.

Ekonomi

Avgift:
2 200 kr/mån. I avgiften ingår värme, varje hushåll debiteras för sin egen förbrukning av vatten och hushållsel.
Andelstal:
Andel av insats: 1,32187 %. Andel av årsavgift: 1,48886 %.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 844 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 154 kr, hushållsel 300 kr, obligatorisk avgift för informationsöverföring från telia 220 kr och kall- och varmvatten efter egen förbrukning 170 kr. Observera att driftskostnader kan variera beroende på antal personer samt brukandet av bostaden.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är inte pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1208 kr som betalas av säljaren.

Förening

HSB Brf Skaftö i Göteborg. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 47 lägenheter och en hyreslokal i två flerbostadshus. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av HSB Produktion i Göteborg HB. Byggnaden uppfördes 2017-2019 och föreningens adress är Monsungatan 89 och Monsungatan 108. Byggnaden består av punkthus i 6-7 plan med solpaneler på taket. Den totala bostadsytan är 3 567 kvm. Mer information samt eventuella gemensamhetsanläggningar, servitut mm finns i årsredovisningen. Inga beslutade avgiftsändringar eller renoveringar enligt styrelsen 2022-03-12.

Föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/skafto/
Föreningens e-postadress: skatfobrf@gmail.com

För att bli medlem i föreningen krävs också att man är medlem i HSB Göteborg vilket är förenat med kostnader.
För mer information: https://www.hsb.se/goteborg/medlem/privatperson/om-medlemskapet/.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Övriga utrymmen: Gemensamma utrymmen i föreningen: 1 gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet, 2 st cykelrum, garage, fläktrum, elcentral och fjärrvärmecentral. Kostnad för lokalen med övernattningsmöjlighet är 200 kronor/dygn och debiteras på avgiftsavin vid nästkommande aviseringstillfälle.

Området

NÄROMRÅDET
I populära Eriksberg bor du med närhet till kajpromenaden och havet. Från fönstren blickar man ut över historiska Färjenäsparken där det första Göteborg en gång grundlades. I dag är Färjenäsparken en av de största parkerna i Göteborg efter Slottsskogen. I parken finns utöver historia också en idrottsplats med skatebana, fotbollsplan, basketplan, utomhusgym och löparbanor.

SERVICE
Du hittar all tänkbar service på promenadavstånd och det finns flera träningsanläggningar i närområdet. I Eriksbergs köpcenter finns bla Coop och Systembolaget, I Sannegårdshamnen ligger Ica Kvantum.

KOMMUNIKATIONER OCH PARKERING
Flera bussar trafikerar Eriksberg. Färjan Älvsnabben lägger till vid Dockepiren på Eriksberg och med den kan bla du åka till Lindholmen, Stenpiren eller Lilla Bommen. Med bil tar du dig enkelt ut på de stora lederna och via broarna eller motorvägarna vidare i alla väderstreck. I Deckshuset vid Friskis och Svettis kan man parkera både som abonnemangskund eller som korttidskund. För information om parkeringsmöjligheter se länkarna:
http://deckshuset.se/ och https://www.apcoa.se/parkering-i/goeteborg/brf-eriksbergsdockan/ samt
https://www.parkeringgoteborg.se/besoksomraden/e/eriksberg-3810/.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Karta

Karta

Sälj med oss


Vi hjälper dig med din bostadsförsäljning
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Independia
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep