SÅLD

Eriksberg - Göteborg

Monsungatan 77

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
55  kvm
Antal rum:
2 rum
Byggår:
2017
Avgift:
2 962 kr/mån
  • Dubbla balkonger
  • Utsikt över vattnet
  • Utsikt över Färjenäsparken
  • Morgonsol och eftermiddagssol
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Garage under gården
  • Bygglov för inglasning av balkong finns tom april 2020
  • Badrum med komfortvärme i golvet
Camilla Christander

Ansvarig mäklare

Camilla Christander
Tel: 0725-601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Fin tvåa med dubbla balkonger och utsikt över både vatten och natur.

Mycket fin tvåa med dubbla balkonger och utsikt över både vattnet och Färjenäsparken. Här bor du nära kajpromenaden, havet och naturen.
Garage och gästlägenhet finns i föreningen.

Sälj med nr 1

Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring i garderober med ELFA inredning och vita skjutdörrar. Klinkergolv och målade vita väggar. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. Stora fönsterpartier med utsikt över den vackra parken. Från vardagsrummet kommer du ut på den ena av lägenhetens stora balkonger. Parkettgolv och målade vita väggar.

KÖK
Toppmodernt kök i anslutning till vardagsrummet. Köksinredning från Marbodal med många skåp och lådor matchas med flerfärgat kakel ovan en bänkskiva i vacker blankpolerad sten. Vitvaror från Siemens med kyl / frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin, varmluftsugn och mikrovågsugn. Parkettgolv och målade vita väggar.

SOVRUM
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Skjutdörrsgarderober med ELFA inredning erbjuder plats för mycket förvaring. Sovrummet har ett fritt insynsskyddat läge med utsikt över den grönskande Färjenäsparken. Parkettgolv och målade vita väggar.

BADRUM
Stort och rymligt badrum med fönster. Tvättställ med kommod och spegel med belysning ovanför. Handdukstork och torkställning på vägg i polerat rostfritt stål. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens med bänkskiva ovan och skåp på väggen. Helkaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme.

BALKONG 1
Från vardagsrummet kommer du ut på balkongen med härlig kvällssol och utsikt över den grönskande Färjenäsparken.

BALKONG 2
Från köket kommer du ut på den stora balkongen med utsikt över vattnet och båtarna. Här finns gott om plats för stora sällskap att njuta av utsikten.

Fakta

Beteckning:
Flerfamiljshus.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 6, hiss finns.
Storlek:
2 rum varav 1 sovrum. Boarea 55 m². Boareauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad:
Byggnadsår: 2017. Övriga utrymmen: Det finns garage , gästlägenhet och tillgång till lägenhetsförråd, barnvagnsförråd och cykelförråd.
TV- och internetanslutning:
Avtal för bredband med telefoni och TV tecknas med Telia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Bilplats:
Det finns 51 st garageplatser och det är just nu 16 st i kö till garageplats enligt styrelsen 2019-07-19. Platserna hyrs ut för 1200 kr/mån med klausul att man kan bli flyttad till annan plats pga intern byteskö. Det finns 1 MC plats som hyrs ut för 600 kr/mån. 1 i kö enligt styrelsen 2019-07-24. På följande länkar kan ni läsa om andra parkeringsmöjligheter i området: Guab: http://www.guab.se/kontakt/ Eller Deckshuset: http://deckshuset.se/ Eller Apcoa: https://www.apcoa.se/parkering-i/goeteborg/brf-eriksbergsdockan/.

Ekonomi

Avgift:
2 962 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten.
Andelstal:
Andel i föreningen: 1,17530%. Andel av årsavgift: 1,17528%. Andel kapital 1,15526%.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 422 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 55 kr, hushållsel 112 kr, varmvatten efter egen förbrukning 35 kr, obligatorisk avgift för telia triple play - bredband och tv och fast telefoni 220 kr.
Kostnaderna varierar beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt. Driftkostnaderna varierar beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1163 kr som betalas av köparen.

Förening

Brf Flaggskeppet. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Brf Flaggskeppet är ägare till fastigheten Sannegården 70:3 i Göteborg. På föreningens fastighet finns det två flerbostadshus med totalt 71 lägenheter med en total boarea på ca 4 959 kvm. Föreningen disponerar över 51 garageplatser samt 2 båtplatser under bockkranen. Bakom husen ligger vackra Färjenäsparken, en kuperad park med slingrande stigar och utsiktsplatser i kombination med en stor grönyta. Längs kajpromenaden och vattnet finns restauranger, caféer, bussshållsplats, gym och närbutiker. Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA:10 som omfattar sopsugterminal. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening.
Avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsändringar enligt styrelsen.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Övriga utrymmen: Det finns garage , gästlägenhet och tillgång till lägenhetsförråd, barnvagnsförråd och cykelförråd.

Området

NÄROMRÅDET
I populära Eriksberg bor du med närhet till kajpromenaden och havet. Från fönstren blickar man ut över historiska Färjenäsparken där det första Göteborg en gång grundlades. I dag är Färjenäsparken en av de största parkerna i Göteborg efter Slottsskogen. I parken finns utöver historia också en idrottsplats med skatebana, fotbollsplan, basketplan, utomhusgym och löparbanor.

SERVICE
Du hittar all tänkbar service på promenadavstånd och det finns flera träningsanläggningar i närområdet. I Eriksberg finns t ex en vårdcentral, servicebutik, caféer, restauranger, Eriksbergs köpcenter med Coop, Systembolaget, Handelsbanken och några specialbutiker ligger en kort promenad bort. I Sannegårdshamnen ligger Ica Kvantum i samma lokaler som bland annat Steinbrenner & Nyberg . För dig som gillar träning finns SATS Eriksberg, Friskis & Svettis mfl.

KOMMUNIKATIONER OCH PARKERING
Flera bussar trafikerar Eriksberg. Färjan Älvsnabben lägger till vid Dockepiren på Eriksberg och med den kan bla du åka till Lindholmen, Stenpiren eller Lilla Bommen. Med bil tar du dig enkelt ut på de stora lederna och via broarna eller motorvägarna vidare i alla väderstreck. Parkering finns i nära anslutning till området och garage finns under huset.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Bilder

6029842_2_16

6029842_2_20

6029842_2_21

6029842_2_22

6029842_2_05

6029842_2_15

6029842_2_17

6029842_2_18

6029842_2_19

6029842_2_14

6029842_2_10

6029842_2_11

6029842_2_12

6029842_2_13_6029842_2_01 SJ

6029842_2_02

6029842_2_23

6029842_2_24

6029842_2_25

6029842_2_03

6029842_2_01 SJ_6029842_2_13

Karta

Karta

Sälj med nr 1


Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Blocket bostad
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Eminenta
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep