Kommande

HISINGEN - ERIKSBERG - Göteborg

Monsungatan 108

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
51  kvm
Antal rum:
2 rum
Byggår:
2019
Avgift:
2 234 kr/mån
  • Vattenutsikt
  • Nybyggd 2019
  • Stor balkong i väster
  • Marbodalkök
  • Delvis inglasad balkong
  • Badrum med komfortvärme i golvet
  • Plats för dubbelsäng
Camilla Christander

Ansvarig mäklare

Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla
Emilia Karlstam

Assisterande mäklare

Emilia Karlstam
Tel: 0760283935 E-post: emilia@christander.se Kontakta Emilia

Nybyggd (2019) tvåa med stor delvis inglasad balkong i väster och utsikt över älven.

Nybyggd (2019) välplanerad tvåa i HSB Brf Skaftö. Med bästa läge utan några hus utanför ser du ut över älven och vattnet. Stor balkong i fritt läge med både öppen och inglasad del.

Här bor du nära kajpromenaden, vattnet och den grönskande Färjenäsparken som enligt förslag kan bli Göteborgs nya evenemangsområde. Läs mer på länken längre ner i beskrivningen.

Bilder

Egen ny balkong

ang_8642

ang_8646

ang_8671

ang_8637_Shivam

ang_8656

ang_8692

ANG_8735

ang_8696

ang_8725_ang_8716

ANG_8707_ANG_8687

ANG_8703

Egen

Monsungatan_108_1009_13182097

Monsungatan_108_1009_13182105

Monsungatan_108_1009_13174227

Monsungatan_108_1009_13182103

Monsungatan_108_1009_13182101

Monsungatan_108_1009_13174245

Monsungatan_108_1009_13174247

Monsungatan_108_1009_13174215

kajen

Monsungatan_108_1009_13174249

Monsungatan_108_1009_13174251

334372_04

334372_05

Monsungatan_108_1009_13174241

Planritning

Monsungatan 108 planskiss

Sälj med oss

Vi hjälper dig med din bostadsförsäljning
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med möjlighet till avhängning och förvaring i garderob. Svart klinkergolv och ljusa målade väggar.

KÖK
Kök och vardagsrum med öppen planlösning. Trevligt Marbodalkök i vinkel med mörka luckor med dämpning och rostfria handtag. Bänkskiva i laminat med grått kakel ovan. LED-spotlights över arbetsbänk.Helintegrerad kombinerad kyl/frys och inbyggd ugn och mikro. Induktionshäll och integrerad fläkt samt integrerad diskmaskin. Vitvaror i vitt utförande. Ekparkettgolv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till balkongen i bästa västerläge. Ekparkettgolv och ljust målade väggar.

SOVRUM
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Vit skjutdörrsgarderob med gott om plats till förvaring. Ekparkettgolv och ljust målade väggar.

BADRUM med KOMFORTVÄRME
Helkaklat badrum med klinkergolv med komfortvärme. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk i laminat och väggskåp ovan. Vikbara duschväggar i grått glas, handfat med kommod och spegelskåp med belysning. Vägghängd wc samt handdukstork. Svart klinkergolv och vitt kakel.

Fakta

Beteckning:
Sannegården 70:5.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 3, hiss finns.
Storlek:
2 rum varav 1 sovrum. Boarea 51 m². Boareauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad:
Byggnadsår: 2019.
Energideklaration: Energiklass B. Energiprestanda 51 kWh/m² år. Energiprestanda, primärenergital 60 kWh/m² år. Status: Energideklaration är utförd, 2019-06-29.
Övriga utrymmen: Gemensamma utrymmen i föreningen: 1 gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet, 2 st cykelrum, garage, fläktrum, elcentral och fjärrvärmecentral. Kostnad för lokalen med övernattningsmöjlighet är 200 kronor/dygn och debiteras på avgiftsavin vid nästkommande aviseringstillfälle. Förråd finns i källaren.
Balkong:
Stor balkong som är både inglasad och öppen så man kan följa årets säsonger. Här finns plats för både utemöbler och blommor.
TV- och internetanslutning:
Telia.
Bilplats:
25 garageplatser i källarplan. Går att hyra för 1 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Anmälan görs till HSB på telefon 010-442 20 37.

Ekonomi

Avgift:
2 234 kr/mån. I avgiften ingår värme.
Andelstal:
Andel av insats: 1,41239%. Andel av årsavgift: 1,51153%.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 864 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 186 kr, hushållsel 275 kr, obligatorisk avgift för informationsöverföring från telia 220 kr och vatten 183 kr. Kostnad för hushållsel samt kall- och varmvatten debiteras efter egen förbrukning. Dessa kostnader varierar med brukarbeteendet.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 476 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1190 kr som betalas av säljaren.

Förening

HSB Brf Skaftö i Göteborg. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 47 lägenheter och en hyreslokal i två flerbostadshus. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av HSB Produktion i Göteborg HB. Byggnaden uppfördes 2017-2019 och föreningens adress är Monsungatan 89 och Monsungatan 108. Byggnaden består av punkthus i 6-7 plan med solpaneler på taket. Den totala bostadsytan är 3 567 kvm. Mer information samt eventuella gemensamhetsanläggningar, servitut mm finns i årsredovisningen.

För att bli medlem i föreningen krävs också att man är medlem i HSB. För mer information: https://www.hsb.se/goteborg/medlem/privatperson/om-medlemskapet/.
Avgiftsförändringar: Det finns ingen beslutad avgiftsförändring enligt kontakt med styrelsen 2020-12-14.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Övriga utrymmen: Gemensamma utrymmen i föreningen: 1 gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet, 2 st cykelrum, garage, fläktrum, elcentral och fjärrvärmecentral. Kostnad för lokalen med övernattningsmöjlighet är 200 kronor/dygn och debiteras på avgiftsavin vid nästkommande aviseringstillfälle.

Området

NÄROMRÅDET
I populära Eriksberg bor du med närhet till kajpromenaden och havet. Från fönstren blickar man ut över historiska Färjenäsparken där det första Göteborg en gång grundlades. I dag är Färjenäsparken en av de största parkerna i Göteborg efter Slottsskogen. I parken finns utöver historia också en idrottsplats med skatebana, fotbollsplan, basketplan, utomhusgym och löparbanor. Det finns förslag på att den grönskande Färjenäsparken kan bli Göteborgs nya evanemangsområde som ett komplement till Slottskogen.

SERVICE
Du hittar all tänkbar service på promenadavstånd och det finns flera träningsanläggningar i närområdet. I Eriksbergs köpcenter finns bla Coop och Systembolaget, I Sannegårdshamnen ligger Ica Kvantum i samma lokaler som bland annat Steinbrenner & Nyberg .

KOMMUNIKATIONER OCH PARKERING
Flera bussar trafikerar Eriksberg. Färjan Älvsnabben lägger till vid Dockepiren på Eriksberg och med den kan bla du åka till Lindholmen, Stenpiren eller Lilla Bommen. Med bil tar du dig enkelt ut på de stora lederna och via broarna eller motorvägarna vidare i alla väderstreck. I Deckshuset vid Friskis och Svettis kan man parkera både som abonnemangskund eller som korttidskund. Abonnemangskunder har ett privat parkeringskort som garanterar en plats i garaget dygnet runt även då infarten markerar fullt. Enligt info på Deckshusets hemsida kostar parkering 900 kr/mån och man hyr minst i 3 månader.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, ekonomisk plan samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Karta

Karta

Sälj med oss


Vi hjälper dig med din bostadsförsäljning
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Independia
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep