Mölndalsvägen 87B
Visas ons 19 feb

Johanneberg - Almedal - Göteborg

Mölndalsvägen 87B

Visning
  • Ons 19 feb
    kl. 17:30

    BOKAD VISNING - Välkommen att anmäla dig på vår hemsida

    Boka visning
Snabbfakta
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
35  kvm
Antal rum:
1 rum
Våning:
1 tr upp
Byggår:
2018
Avgift:
2 996 kr/mån
Pris:
1 995 000 kr, utgångspris
  • Kök med matplats vid fönster
  • Integrerad diskmaskin och kyl/frys bakom lucka
  • Vardagsrum med plats för soffgrupp
  • Sovalkov med plats för två
  • Badrum med handdukstork
  • Förråd på samma våning
  • Gemensam tvättstudio på samma våning
  • Gemensam takterrass
  • Nära Willys, ICA och Nordic Wellnes
  • Spårvagnshållplats i nära anslutning
Camilla Christander
Ansvarig mäklare
Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Välplanerad studiolägenhet med gemensam takterrass!

Välkommen till en välplanerad studiolägenhet byggd 2018 med detaljer i snygga kontraster. Stilfullt praktiskt kök med integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Matplats vid fönster och det mysiga burspråket erbjuder en extra plats att vara på. Vardagsrum med plats för soffa, soffbord och TV. I den ena delen av rummet finns plats för säng med sängbord. Det helkaklade badrummet med dusch har dimbara spotlights i taket och handdukstork på väggen. I hallen finns gott om förvaring i den stora skjutdörrsgarderoben med spegelglas och utanför bostaden på samma våning finns ett förråd som hör till lägenheten. Här är det lätt att trivas i en förening med gemensam takterrass och en toppmodern tvättlounge på samma våning som bostaden.

Lägenheten har ett centralt läge med närhet till både grönområden och stadspuls. Gångavstånd till mataffärer så som Willys och ICA Maxi, gym och kommunikationer. Några minuter med spårvagn eller cykel nås Korsvägen och Göteborgs innerstad med all service du kan tänkas behöva. Här bor du med Världskulturmuseet, Universeum, Liseberg och Scandinavium samt massor av trevliga små restauranger på kort avstånd.

Bilder
713052-420-1_004
713052-420-1_006
713052-420-1_019
713052-420-1_012
713052-420-1_013
713052-420-1_007
713052-420-1_021
713052-420-1_020
713052-420-1_008
713052-420-1_022
713052-420-1_003
713052-420-1_002
713052-420-1_001
713052-420-1_015
713052-420-1_005
713052-420-1_024
713052-420-1_023
12398534_19-328-16_photo_web
713052-420-1_025
394534-3
6004038-55
12398534_18-328-16_photo_web
Nordic Wellnes ny
Willys ny
12000692_20-328-16_photo_web
Planritning
Mölndalsvägen 87B copy
Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Hall med praktisk förvaring i skjutdörrsgarderober med speglar. Säkerhetsdörr med tittöga.

KÖK
Stilrent kök med många skåp och lådor till förvaring. Integrerad kyl/frys samt diskmaskin, spishäll med ugn och fläkt ovanför samt mikro i arbetshöjd. Vid fönstret med den djupa fönsternischen finns plats för matbord.

RUM
Öppen planlösning som ger sociala ytor och det finns plats för soffa med soffbord och TV. Här finns den mysiga sovalkoven med plats för säng och sängbord.

BADRUM
Det helkaklade badrummet med klinkergolv har dusch med vikbar duschvägg, handdukstork, torkställning, wc, handfatskommod för praktisk förvaring och spegel med belysning. Det är förberett för tvättmaskin men det finns en toppmoderna tvättlounge på samma våning som bostaden.

FÖRRÅD
Lägenhetens förråd finns på samma våning.

Fakta

Beteckning:
Krokslätt 33:8.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 1 tr upp av 10, hiss finns.
Storlek:
1 rum. Boarea 35 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Övriga utrymmen:
Förråd.
Byggnad:
Byggnadsår: 2018.
Energideklaration: Energiklass C. Energiprestanda, primärenergital 65 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2018-06-04.

Övriga utrymmen: Höst upp i byggnaden har föreningen en gemensam takterrass och på entréplan finns en tvättlounge . Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum och rullstolsförråd.
Bilplats:
Föreningen disponerar över 26 parkeringsplatser i garage samt två mc-platser. En garageplats kostar 1 300 kr/mån och elbilsplats 1650 kr/mån och en mc-plats 400 kr/mån. Till platserna är det separat kö.

Ekonomi

Pris:
1 995 000 kr, utgångspris.
Avgift:
2 996 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten.
Andelstal:
Andel i föreningen: 1,11549 %. Andel av insats: 1,11548 %. Andel av årsavgift är 0,0111549.
Indirekt nettoskuld:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 496 758 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 579 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 151 kr, hushållsel 140 kr, obligatoriskt tillägg bredband och digital-tv 163 kr och varmvatten efter egen förbrukning ca 125 kr.
Antal personer i hushållet: 1.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer samt brukandet av bostaden.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.

Förening

BRF Nyx. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Brf Nyx är ägare till fastigheten Krokslätt 33:8 i Göteborgs kommun med adresserna Mölndalsvägen 87 A-B. Flerbostadshuset på fastigheten byggdes 2018 och byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av JM AB. Föreningen består av 80 bostadsrättslägenheter med en total boarea på ca 3 341 kvm samt en lokal med en lokalarea på 196 kvm som hyrs ut till en hyresgäst som bedriver restaurangverksamhet. Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningar garage, gård, rum för källsortering, cykelrum, samt andra för fastigheten erforderliga gemensamma anläggningar. För mer information om eventuella gemensamhetsanläggningar och servitut se föreningens årsredovisning. Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Föreningens hemsida: https://brfnyx.se/.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Markägare: Föreningen äger marken.

Övriga utrymmen: Höst upp i byggnaden har föreningen en gemensam takterrass och på entréplan finns en tvättlounge . Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum och rullstolsförråd.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, föreningens hemsida, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Nyproducerade bostäder är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet och de blivande bostadsrätterna kan komma att förändras. Förvärvare av en nyproducerad bostadsrätt rekommenderas därför att kontakta kommunen för vidare information om det finns byggplaner för intilliggande fastigheter. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Karta

Karta