Marklandsgatan 69
Visas sön 10 aug

FLATÅS - HÖGSBO - Göteborg

Marklandsgatan 69

Visning
  • Sön 10 aug kl. 16:00-16:30

    BOKAD VISNING - Välkommen att anmäla dig på vår hemsida

    Boka visning
Snabbfakta
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
69  kvm
Antal rum:
3 rum
Våning:
7
Byggår:
1961
Avgift:
4 524 kr/mån
Pris:
2 495 000 kr, utgångspris
  • Högt fint insynsskyddat läge med utsikt
  • Vardagsrum med utgång till balkong
  • Kök med matplats vid fönster
  • Två sovrum i bra storlek
  • Badrum med tvättmaskin
  • Inglasad balkong
  • Gästrum och tvättstuga i föreningen
  • Förråd
  • Förening med laddmöjlighet
  • Nära buss och spårvagn

Välplanerad 3:a med inglasad balkong i bästa västerläge

Ljus genomgångstrea på vån 7 med fantastiskt läge och utsikt, Från vardagsrummet kommer du ut på en härlig inglasad balkong med sol från sen förmiddag till solnedgång. Köket är ljust med matplats vid fönster. De två sovrummen i svalt österläge har ingen insyn och har plats för säng, sängbord och skrivbord för den som önskar Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. I hallen finns många garderober och en stor klädkammare. Här bor du i en förening med tillgång till tvättstugor, gästrum, samlingslokal, bastu och cykelrum. Det finns även parkering för uthyrning med och utan laddmöjlighet för elbil. Ca 10 min cykelväg till Linné och Slottsskogen, ca 15 min till havet och bra förbindelser till både centrum och Frölunda torg via buss och spårvagn.

Bilder
756910-420-1_011
756910-420-1_013
756910-420-1_012
756910-420-1_003
756910-420-1_004
756910-420-1_005
756910-420-1_021
756910-420-1_007
756910-420-1_008
756910-420-1_016
756910-420-1_009
756910-420-1_018
756910-420-1_010
756910-420-1_015
756910-420-1_023
756910-420-1_017
756910-420-1_002
756910-420-1_001
756910-420-1_025
Planritning
Marklandsgatan 69 copy
Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Fakta

Beteckning:
Marklandsgatan 61 - 71.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 7, hiss finns.
Storlek:
3 rum varav 2 sovrum. Boarea 69 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Övriga utrymmen:
Vindsförråd.
Byggnad:
Byggnadsår: 1961.
Energideklaration: Energiklass E. Specifik energiprestanda 120 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 136 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2019-01-22.
Balkong:
Inglasad balkong i bästa västerläge med plats för utemöbler och blommor.
TV- och internetanslutning:
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor (Bredbandsbolaget). Avtalet omfattar:

-Bredband, 500/500 Mbit
-TV, TV Bas Plus (fr o m 3 mars 2025) med för närvarande 32 kanaler i grundutbudet och möjlighet att välja till ytterligare kanaler.

Router beställs via Telenor, se www.telenor.se.

-Telefoni, Mini, fast avgift. Tidigare abonnemang löper vidare, ingen nyteckning.

Kostnaden för detta ingår i den ordinarie månadsavgiften med undantag för en startavgift vid inkoppling av tjänsten. Tillkommande tjänster för till exempel fler TV-kanaler utöver TV Flex beställs av medlemmar och debiteras medlemmen direkt från Bredbandsbolaget. Detsamma gäller också för den som önskar högre hastighet i bredbandet.

Observera också att Telenor stream ingår i gruppanslutningsavtalet. Streamingtjänsten gör det möjligt att se olika program i efterhand. För närmare beskrivning av Telenor stream se www.telenor.se
.
Bilplats:
Avgift för parkeringsplats eller garageplats är:

Parkeringsplats - 250 kr/månad (fr o m 1 september 2020).
Parkeringsplats med laddningspunkt - 500 kr/månad samt kostnad för använd el.
Garageplats - 580 kr/månad (fr o m 1 september 2020).
Husbilsplats - 580 kr/månad (fr o m 1 september 2020).

Kortaste hyrestid är 3 månader. Avgiften debiteras genom faktura från Riksbyggen på samma sätt som avgiften för Din lägenhet.

Laddning vid laddningspunkt hanteras av Voltiva. För att utnyttja laddningspunkt kontaktar Du Voltiva och anger vilken förening/anläggning de tillhör, vilket VOLTIVA_ID som står på angiven laddare, nr på P-plats och Din e-postadress.

För support kontaktas Voltiva på https://www.voltiva.se/support

Besöksparkering betalas via mobil. Parkeringsavgift hanteras av Easypark.

Ekonomi

Pris:
2 495 000 kr, utgångspris.
Avgift:
4 524 kr/mån. Inklusive vatten, bostadsrättstillägg, bredband, telefon, tv. Värmeavgift 764 kr tillkommer.
Andelstal:
Andel i föreningen: 0,30180 %. Andel av insats: 0,30179 %. Andel av årsavgift är 0,003018.
Indirekt nettoskuld:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 206 186 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 1 209 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 225 kr, hushållsel 220 kr och värmeavgift 764 kr.
Hushållsel och hemförsäkring tillkommer efter eget val av leverantör. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer samt brukandet av bostaden.
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond finns om 2 212 kr, senast kontrollerad 2025-07-11.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.

Förening

Riksbyggen BRF Göteborgshus 26. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Föreningen innehar tomträtt till fastigheten Järnbrott 162:10 i Göteborgs kommun. På fastigheten finns byggnader med 376 lägenheter upplåtna. Fastighetens adress är Marklandsgatan 43-71 i Göteborg. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

I föreningen finns tvättstugor, gästrum, samlingslokal, bastu och cykelrum på baksidan av varje hus.

Föreningens hemsida: https://www.gbghus26.se/
Föreningens e-postadress: styrelsen@gbghus26.se.

Området

SERVICE & KOMMUNIKATIONER
Ca 10 min till Linné och Slottsskogen samt Botaniska trädgården via cykelväg, ca 15 min till havet (Askimsviken) via cykelväg och inom ca 8 min med cykel når du både Frölunda Torg och Köpcentrum 421 med ICA Maxi. Änggårdsbergen och Ruddalens fritids/idrottsanläggningar ligger inom promenadavstånd. Busshållplatsen Här bor du nära Lidl samt Radiotorget med ett varierat utbud av både service och dagligvaruhandel så som fiskaffär, frisör, tandläkare och cykelaffär.

SKOLOR
På Nymilsgatan 33 finns Flatåsskolan F-6. På Markmyntsgatan 22 finns Högsbogårdsskolan 1-9 grundsärskola. På Marklandsgatan 21A finns Skytteskolan F-9, grundsärskola 1-9.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, ekonomisk förvaltare, föreningens hemsida, årsredovisning samt stadgar. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Karta

Karta