
Välkommen till en ljus välplanerad tvåa med ett högt fritt läge där du kan njuta av utsikten över takåsar och grönskande träd. Vardagsrum och kök i öppen planlösning erbjuder utrymme för både soffgrupp, soffbord och TV-möbel samt matplats för stora sällskap. Det fina Marbodalköket har många lådor och skåp till förvaring, stor kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byråer. Badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I hallen finns gott om förvaring i stora skjutdörrsgarderober med Elfa system. Den inglasade balkongen är en plats att njuta av stora delar av året med kvällssol och en härlig utsikt. Här bor du i en fin förening med låg belåning, god ekonomi och fastigheter som drivs av 100 % förnybar energi, som har solcellspaneler och laddstolpar för elbilar i anslutning till parkeringsplatser.
Lunden är ett populärt område i Göteborg med gångavstånd till all service kring Danska vägen, Redbergsplatsen och Olskroken med restauranger, affärer, post, banker, apotek, vårdcentral mm. Cykelavstånd till grönområden runt Delsjön (badsjö) och Skatås samt friluftsliv med ridhus, tennis, golf, gym, kanotuthyrning och motionsanläggning. Bra kommunikationer med buss och spårvagn.
Välkommen på visning!.
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
HALL
Välkomnande ljus hall med gott om förvaring i stora skjutdörrsgarderober med spegelskjutdörrar och ELFA inredning. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Säkerhetsdörr.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. Stora fönsterpartier och utgång till den inglasade balkongen gör rummet ljust och luftigt. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
KÖK
Fint Myresjökök med vit köksinredning och tyststängande skåp och lådor erbjuder gott om förvaring. Vitt kakel ovan en ljus bänkskiva i lättskött laminat. Vitvaror från Siemens med stor kyl och frys i fullhöjd. Induktionshäll med fläkt ovan, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn och varmluftsugn. Ljus matplats vid fönster erbjuder plats för större sällskap. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Sovrum med plats för både säng och byråer. Förstärkt vägg för vägg-TV. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Stort och rymligt badrum med dusch. Spegel med belysning, tvättställ med kommod och handdukstork på väggen. Klinkergolv i mellangrått och vitt kakel på väggarna. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och väggskåp ovan.
INGLASAD BALKONG
Stor inglasad balkong med plats för både möbler, blommor och din egen kryddodling. Här har du en fantastisk utsikt över grönska och takåsar och kan njuta av den sköna kvällssolen.
Brf Danska Vägen i Lunden. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Föreningen upplåter 86 lägenheter med bostadsrätt och fastigheten bebyggdes 2013 med 2 flerbostadshus. Det finns cykelrum, barnvagnsutrymme, styrelserum, ett utrymme för källsortering och förråd. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Rosengångens Samfällighetsförening med en om andel är 52 procent. Samfälligheten förvaltar omgivande mark. Brf hyr alla garageplatserna av Sigillet Fastigheter och garageplatsen är ett eget hyreskontrakt som löper 3 månader i taget med 3 månaders uppsägning. Det kostar 1 050 kr /mån att hyra plats utan el och just nu är det 2 i kö. Med el kostar 1 300 kr/mån.
Föreningen anlitar SCB för ekonomisk förvaltning. Föreningens lån till Handelsbanken omsattes vid årets början på ytterligare tre år till en ränta av 1,38%. Styrelsen har sedan ett antal år som princip att omsätta ett lån per år. Föreningen har för närvarande tre separata lån med vardera en löptid på tre år. Omsättningen av lånen sker under mars eller april. I samband med omsättningen strävar Styrelsen efter att göra en extra amortering på lånet inför omsättningen.
Föreningens fastighet(er) drivs av 100 % förnybar energi och har solcellspaneler. Energiklass B och då flera banker erbjuder "Grönt Bolån" kan det innebära lägre ränta för dig som bolånetagare, tala med din bank för mer information. Föreningen har laddstolpar för elbilar i anslutning till parkeringsplatserna. Gemensamma utrymmen och miljöer är handikapps-och åldersanpassade samt utrustade med brandvarnare, brandsläckare och instruktioner för hur man ska agera vid brand. Anskaffade hjärtstartare finns på bottenvåningen i vardera huset. De ingår i ordinarie underhåll. Föreningen vill främja jämställdhet och tycker det är viktigt att styrelsen består av både kvinnor och män.
Föreningens hemsida: https://www.brfdanskavagen.se/
Föreningens E-post: info@brfdanskavagen.se.
Lunden är ett populärt område i Göteborg med gångavstånd till all service kring Danska vägen, Redbergsplatsen och Olskroken med restauranger, affärer, post, banker, apotek, vårdcentral mm. Cykelavstånd till grönområden runt Delsjön (badsjö) och Skatås samt friluftsliv med ridhus, tennis, golf, gym, kanotuthyrning och motionsanläggning. Bra kommunikationer med buss och spårvagn.
Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen. Köparen har undersökningsplikt. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. . Vi rekommenderar därför att köparen kontaktar kommunen för vidare information om det finns byggplaner i området.
Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.