
BOKAD VISNING - Anmäl dig på mäklarens hemsida CHRISTANDER.se
Boka visningBOKAD VISNING - Anmäl dig på mäklarens hemsida CHRISTANDER.se
Boka visningVälkommen till en gedigen villa med fint läge i populära Käringberget. Här finns bevarad snickarglädje; både spröjsade och blyinfattade fönster, platsbyggd bänk och flera tidstypiska detaljer. Uppvuxen trädgård med många fruktträd, bärbuskar, blommor och soldränkt uteplats. Med två separata entréer kan den som önskar skapa en tvåfamiljsvilla. Dubbelgarage och parkering finns på gårdsplan. Nuvarande ägare har hyrt ut rum med pentry i källarplan. Den stora tomten och trädgården erbjuder många möjligheter (Längst ner på tomten vid södergående tomtgräns är marken prickad. Kontakta Göteborg stad / kommunen för information.) Villan är besiktad, försäkrad mot dolda fel och energideklarerad. Besiktningsprotokollet kommer att finnas tillgängligt på visningen
Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område nära havet och naturen. I närområdet finns service som livsmedelsbutik, blomsteraffär med servering, fiskaffär, bageri och apotek samt trevliga restauranger som Långedrag Värdshus, Portofino, Dockyard Hotel och Seglarkrogen. Det är bra kommunikationer med buss och spårvagn till centrala Göteborg och till Göteborgs södra skärgård. På 5 minuter når du Långedrag med restaurang och salta bad. Småbåtshamnar som Saltholmen, GKSS, Hinsholmen och Tångudden finns inom bekvämt avstånd. Flera skolor och förskolor finns på promenadavstånd.
En av husets två entréer
Vardagsrum i entréplan
Stort rum i entréplan
Sovrum i entréplan
Kök med bevarad pärlspont
Många lådor och skåp till förvaring
Ljus matplats och skafferi med fönster
En av husets två entréer, helt nyrenoverad
Badrum med dusch i entréplan
Allrum på övre planet
Utsikt från balkongen
Vardagsrum på övre plan med braskamin
Sovrum på övre plan med åtta garderober
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Tidigare kök och Wc på övre plan
Rum i källarplanet
Pentry, bastu och dusch i källarplanet
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
ENTRÉ PLAN
ENTRÉ 1
Den ena av husets entré er erbjuder en stor nyrenoverad hall med gott om plats till avhängning och förvaring.
VARDAGSRUM
Ljust rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Vardagsrummet erbjudet plats för soffgrupp, soffbord och TV-möbel.
KÖK och MATPLATS
Kök med bevarad pärlspont och skafferi med eget fönster. Kyl, frys, diskmaskin och spis med glaskeramikhäll. Matplats vid fönster.
SOVRUM/ALLRUM
Stort sovrum/allrum med fönster i två väderstreck och utsikt över den grönskande trädgården.
SOVRUM
Ljust sovrum med plats för både säng och hemarbetsplats.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Dusch, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och separat väggskåp för extra förvaringsmöjligheter.
ENTRÉ 2
Den andra av husets entréer erbjuder en stor hall med gott om plats till avhängning och förvaring. Här finns trappa upp till det övre planet samt till husets källare.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Mysigt allrum med en platsbyggd bänk som påminner om gångna tider. Här finns plats för sittgrupp och från balkongen ser du ut över trädgården.
VARDAGSRUM
vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord, TV-möbel och matbord. Den stämningsgivande kaminen erbjuder både trevnad och värme.
SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, byrå och skrivbord. Här finns åtta inbyggda garderober.
SOVRUM
Ljust sovrum med plats för säng och skrivbord. Två inbyggda garderober.
SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för säng och skrivbord. Här syns havet mellan träden
RUM
Detta rum har tidigare haft ett kök samt en gäst-wc. Vattenledning och avloppsrör finns framdraget. Idag är det klätt med spånskivor i väntan på en ny ägare som kan skapa det man önskar.
BALKONG
Mysig balkong med utsikt över trädgården.
KÄLLARPLAN
RUM
Rum med två takfönster.
PENTRY
Pentry med två spisplattor, diskho och kyl.
DUSCH
Helkaklat duschutrymme med klinkergolv
BASTU
I anslutning till duschen finns en bastu
VERKSTAD/HOBBY/TVÄTTSTUGA
Stort utrymme att använda till verkstad, hobby eller förvaring.
FÖRRÅD
Mindre förråd
PELLETS
Pelletspanna från 2004 och pelletsförråd som har plats för 3 ton pellets.
DUBBELGARAGE
Det stora garaget har plats för två bilar och el finns indraget. Utöver det stora dubbelgaraget finns parkering för minst 4 bilar utanför huset.
TOMT & TRÄDGÅRD
Den stora tomten och trädgården erbjuder många möjligheter. (Längst ner på tomten vid södergående tomtgräns är marken prickad. Kontakta Göteborg Stad / Kommun för information).
Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare och Lantmäteriet och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.