Kvarnbyvallen 23

Fakta

Ekonomi

Förening

Brf Panorama. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Brf Panorama består av två bostadshus med 67 st lägenheter. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Störtfjällets samfällighetsförening. Föreningens andel är 29 procent. Det finns barnvagnsrum, cykelrum, styrelserum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd, källarförråd och extra lägenhetsförråd för uthyrning.

Under andra halvåret 2023 installerades laddstolpar för laddning av elbilar och hybrider på 44 av föreningens 59 p-platser. Hyran är 650 SEK/månad för plats med laddstolpe och 500 SEK/ månad för den som inte utnyttjar laddmöjligheter. Kostnaden att ladda är ca 4 SEK/ kWh. I dagsläget 2025-09-19 är det ett par medlemmar som står i kö för parkering. Vi fördelar max en parkering per lägenhet, och om det är behov av laddplats så gör vi en rockad mellan medlemmar om nödvändigt.

Föreningens hemsida: https://panorama.smartbrf.se/
Föreningens e-postadress: brfpanoramamolndal@gmail.com.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Markägare: Föreningen äger marken.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. Vi rekommenderar därför att köparen kontaktar kommunen för vidare information om det finns byggplaner i området. Köparen har undersökningsplikt.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.