Kommande

Kvarnbyvallen - Göteborg

Kvarnbyvallen 19

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
33  kvm
Antal rum:
1 rum
Byggår:
2017
Avgift:
2 249 kr/mån
Camilla Christander

Ansvarig mäklare

Camilla Christander
Tel: 0725-601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Ljus välplanerad lägenhet på populära Kvarnbyvallen

Mycket fin och välplanerad lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Genomgående ekparkettgolv och ljusa väggar i hela lägenheten och helkaklat badrum med klinkergolv. Stora fina fönster i vardagsrum och kök. Stor uteplats med gott om plats för umgänge och avkoppling.

I Brf Podium bor du i det nya och populära bostadsområdet Kvarnbyvallen. Här bor du med bekvämt avstånd till det mesta. Från Kvarnbyvallen kan du åka den nybyggda hissen ner till Störtfjällsgatan och ta en kort promenad till knutpunkten Mölndals bro och Mölndals Centrum. I Mölndals centrum finns en nyöppnad stor galleria med ca 70 butiker, caféer och restauranger.

Sälj med nr 1

Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

ENTRÈ och HALL
Rymlig hall med bra plats till förvaring i skjutdörrsgarderober ELFA system. Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK och MATPLATS
Vitt Marbodalkök med tyststängande lådor och skåp erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Bänkskiva i svart mocca och vitt kakel i ovan. Mikrovågsugn, ugn, induktionshäll och fläkt. Integrerad diskmaskin. Kombinerad kyl och frys i rostfritt. Ljusa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stora fönster och utgång till uteplatsen. Ljust målade väggar och parkettgolv.

SOVALKOV
Mysig sovalkov med plats för två. Ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM
Fräscht vitt helkaklat badrum med grått klinkergolv. Spegel med belysning och tvättställ med vit kommod. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva ovanpå och ett vägghängt skåp. Dusch med två öppningsbara dörrar. Torkställning på väggen.

UTEPLATS
Stor uteplats med gott om plats för umgänge och avkoppling.

Fakta

Beteckning:
Flerfamiljhus.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Storlek:
1 rum. Boarea 33 m². Boareauppgift enligt bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Upplåten mark:
Uteplatsen/marken om ca 9 kvm är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten).
Byggnad:
Byggnadsår: 2017. Övriga utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd och miljöstuga för sopsortering.
Uteplats:
Uteplats: Mysig uteplats om ca 9 kvm med plats för både möbler och blommor.
TV- och internetanslutning:
Telia Triple Play - bredband, TV och Fast telefoni.
Bilplats:
58 parkeringsplatser utan el. Går att hyra för 400 kr/mån. 11 parkeringsplatser med el. Går att hyra för 500 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Just nu är det 1 i kö enligt styrelsen 2019-08-30.
Tillträdesdag:
Enligt överenskommelse.

Ekonomi

Avgift:
2 249 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten tillkommer efter egen förbrukning. Obligatorisk avgift 221 kr för Telia Triple Play - bredband, TV
och Fast telefoni samt administrationskostnad på 17 kr för mätning av vamvatten tillkommer.
Andelstal:
Andel i föreningen: 0,7665%. Andel av årsavgift: 0,76648%.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 338 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: obligatorisk avgift för telia triple play - bredband, tv 221 kr, administrationskostnad för mätning av vamvatten 17 kr och varmvatten efter egen förbrukning 100 kr.
Kostnaderna varierar beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt. Kostnad för försäkring och hushållsel tillkommer och är i nuvarande hushåll ca 180 kr/mån för el och ca 160 kr/mån för hemförsäkring. Kostnaderna varierar beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1163 kr som betalas av köparen.

Förening

Brf Podium. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Brf Podium består av två bostadshus med 80 st lägenheter. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av JM AB. Mer information samt eventuella gemensamhetsanläggningar, servitut mm finns i årsredovisningen.
Avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsändringar enligt styrelsen 2019-08-30.
Övriga utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd och miljöstuga för sopsortering.

Området

I det nya och populära bostadsområdet Kvarnbyvallen med bekvämt avstånd till det mesta. Från Kvarnbyvallen kan du åka den nybyggda hissen ner till Störtfjällsgatan och ta en kort promenad till knutpunkten Mölndals bro och Mölndals Centrum med nybyggd galleria. Till Göteborg City tar du dig enkelt på 10-15 minuter med kommunikationer. Vägbeskrivning med bil: Kör av Lackarebäcksmotet mot Gunnebo Slott / Stensjön. Efter fotbollsplan på höger sida, ta höger in på Enerbacksgatan. Kör Enerbacksgatan till du ser en bro på högersida, kör över bron och ner till Kvarnbyvallen.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Bilder

6032797-39

6032797-26

6032797-10

6032797-13

6032797-22

6032797-19

6032797-16

6032797-04

6032797-01 SJ

6032797-30

6032797-52

6032797-36

6032797-07

369099-57

352284-6

369692_008

429593-68

Planritning

Planlösning

Karta

Karta

Sälj med nr 1


Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Blocket bostad
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Eminenta
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep