Kommande

Kvarnbyvallen - Mölndal

Kvarnbyvallen 11

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
33  kvm
Antal rum:
1 rum
Byggår:
2017
Avgift:
2 249 kr/mån
Pris:
1 995 000 kr, utgångspris
  • Öppen planlösning
  • Mysig sovalkov
  • Kombinerad tvättmaskin och torktumlare
  • Rymlig uteplats
  • Källarförråd
  • En cykeltur från natur, bad och kommunikationer
Camilla Christander

Ansvarig mäklare

Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla
Emilia Karlstam

Assisterande mäklare

Emilia Karlstam
Tel: 076-0283935 E-post: emilia@christander.se Kontakta Emilia

Välplanerad lägenhet med stor uteplats!

Ljus, rymlig och välplanerad lägenhet med stor uteplats. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar sociala ytor och i hallen är förvaringsmöjligheterna goda bakom de praktiska spegelskjutdörrarna. Mysig sovalkov med plats för två. Helkaklat stilrent badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

Det populära bostadsområdet Kvarnbyvallen har bekvämt avstånd till det mesta. Härifrån kan du enkelt med hissen Kråkfoten ta dig ner till Störtfjällsgatan och på en kort promenad nås knutpunkten Mölndals bro och Mölndals Centrum med den nybyggda gallerian. Till Göteborg centrum tar du dig enkelt på 10-15 minuter med buss eller spårvagn. En cykeltur bort finns natursköna Stensjön med badstrand, minigolf och kanotklubb. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Camilla Christander för mer information.

Sälj med oss

Vi hjälper dig med din bostadsförsäljning
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Ljus entré och hall som erbjuder mycket förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Till vänster finns bostadens badrum och rakt fram nås köket och vardagsrummet. På golvet ligger en parkett och väggarna är målade i vitt vilket är genomgående för hela lägenheten.

KÖK och MATPLATS
Stilrent vitt kök med integrerad diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, kombinerad kyl/frys och fläkt. Vitt kakel i stående sättning ovan bänkskivan. Öppen planlösning mot vardagsrummet, plats för matbord och utgång till den mysiga uteplatsen.

VARDAGSRUM
Det stora fönsterpartiet och glasdörren till uteplatsen släpper in härligt ljus i vardagsrummet som enkelt möbleras med soffa, soffbord och tv-möbel.

SOVALKOV
Mysig sovalkov med plats för två. (Sängen på bilden är 1.40 m)

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt med grått klinkergolv, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, handfat med kommod, wc och dusch med vikbara väggar. Goda förvaringsmöjligheter i ett praktiskt väggskåp.

UTEPLATS
Stor och mysiga uteplats med gott om plats för både loungegrupp och annat möblemang. Perfekt extra utrymme för umgänge och avkoppling.

Fakta

Beteckning:
Störtfjället 24.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Storlek:
1 rum. Boarea 33 m². Boareauppgift enligt bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Upplåten mark:
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten) Area ej uppmätt.
Byggnad:
Byggnadsår: 2017. Energideklaration: Energiklass D, energiprestanda 98 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd.
Datum: 2019-11-25. Övriga utrymmen: Cykelrum, barnvagnsrum, styrelserum, källarförråd och miljörum för sopsortering. Lägenheten har källarförråd.
Uteplats:
Stor uteplats med skärmväggar.
TV- och internetanslutning:
Telia Triple Play - bredband, TV och fast telefoni.
Bilplats:
Föreningen har 58 parkeringsplatser utan el som går att hyra för 400 kr/mån och 11 parkeringsplatser med el för 500 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. I dagsläget står 6 personer i kö (enligt styrelsen 2020-11-18).

Ekonomi

Pris:
1 995 000 kr, utgångspris.
Avgift:
2 249 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten tillkommer efter egen förbrukning.
Andelstal:
Andel i föreningen är 0,0076650. Andel av årsavgift: 0,76648 %. Andelsprocent: 0,76650 %,.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 665 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 228 kr, obligatoriskt avgift för telia triple play - (bredband, tv och ip-telefoni) 216 kr, administrationskostnad för mätning av varmvattenförbrukning 17 kr och varmvatten efter egen förbrukning 204 kr.
Antal personer i hushållet: 2. Kostnad för hushållsel tillkommer och är i nuvarande hushåll ca 228 kr/mån.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1183 kr som betalas av köparen.

Förening

Brf Podium. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Brf Podium består av två bostadshus med 80 st lägenheter fördelat på 1-5 rum. Föreningen registrerades 2015 och förvärvade 2016 fastigheten Störtfjället 24. Fastigheten bebyggdes 2016-2017 och den totala lägenhetsytan är 5 531 kvm. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av JM AB. Mer information samt eventuella gemensamhetsanläggningar, servitut mm finns i årsredovisningen. Föreningen jobbar för närvarande mot att bli en rökfri förening med förhoppning att i framtiden kunna ändra stadgarna till att inte tillåta rökning i lägenheter, på balkonger/uteplatser och vid ingångarna.
Avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsändringar enligt styrelsen 2020-11-18.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Övriga utrymmen: Cykelrum, barnvagnsrum, styrelserum, källarförråd och miljörum för sopsortering.

Området

Det populära bostadsområdet Kvarnbyvallen har bekvämt avstånd till det mesta. Härifrån kan du enkelt med hissen Kråkfoten ta dig ner till Störtfjällsgatan och på en kort promenad nås knutpunkten Mölndals bro och Mölndals Centrum med den nybyggda gallerian. Till Göteborg centrum tar du dig enkelt på 10-15 minuter med buss eller spårvagnskommunikationer.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Bilder

6076015-36

6076015-42

6076015-40

6076015-62

6076015-58

6076015-46

6076015-32

6076015-29

6076015-26

6076015-54

6076015-05

6076015-01_Jatin

6076015-50

6023302-05

6076015-14

6076015-21

6076015-65

Podium 15-11

428509_27x hög

369099-57

429593-66

Mölndals centrum

429593-68

Mölndals galleria

6038706-55

Stensjön

Minigolf Stensjön

Kanotklubben

Planritning

60760152_Kvarnbyvallen 11_2D

Karta

Karta

Sälj med oss


Vi hjälper dig med din bostadsförsäljning
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Independia
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep