Kvarnbyn - Mölndal
Kvarnbygatan 27
- Kontakta mäklaren för visning.
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet
- Boarea:
- 64 kvm
- Antal rum:
- 2 rum
- Våning:
- 3 (2 tr)
- Byggår:
- 2019
- Avgift:
- 4 436 kr/mån
- Ljus öppen planlösning
- Stor härlig balkong
- Gemensamhetslokal & Gästlägenhet i föreningen
- Tvättstudio med självdoserande maskiner
- Motionscykel i tvättstudion
Ljus och rymlig med stor balkong!
Välkommen till en ljus lägenhet med öppna sociala ytor. Här finns alla bekvämligheter så som diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Ett ljust kök med gott om plats att möblera med större matbord tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet. En stor balkong som går att möblera med både utemöbler och växter. Sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder flera garderober för goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar. Även hallen erbjuder praktisk förvaring.
Det populära bostadsområdet Kvarnbyn har bekvämt avstånd till det mesta. Härifrån kan du med en kort promenad nå knutpunkten Mölndals bro och Mölndals Centrum samt Mölndals galleria. Till Göteborg centrum tar du dig enkelt med buss eller spårvagn från Mölndals Bro och med pendeltåget åker du smidigt både till Kungsbacka och till Göteborg C. En cykeltur från bostaden finns natursköna Stensjön med badstrand, minigolf och kanotklubb.
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
Fakta
- Beteckning:
- Kvarnbygatan 15,17,19,25,27,29.
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet.
- Våningsplan:
- Våningsplan 3 (2 tr), hiss finns.
- Storlek:
- 2 rum varav 1 sovrum. Boarea 64 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
- Övriga utrymmen:
- Förråd i källaren.
- Byggnad:
- Byggnadsår: 2019. Fastighetsbeteckning Mölndal Kvarnbyterassen 6.
Energideklaration: Energiklass C. Specifik energiprestanda 58 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 67 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2020-03-26.
Ekonomi
- Avgift:
- 4 436 kr/mån. Inklusive värme. Tillkommer individuell mätning och debitering av El, kall- och varmvatten.
- Andelstal:
- Andel i föreningen: 0,8259 %. Andel av insats: 0,8259 %. Andel av årsavgift är 0,008259.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 817 201 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 824 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 110 kr, hushållsel 205 kr, obligatoriskt tillägg (informationsöverföringsbelopp) 179 kr, kallvatten 230 kr och varmvatten 100 kr.
Föreningen har individuell mätning av el och du behöver inget eget elavtal utan betalar för din förbrukning via avgiftsavin från föreningen.. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antalet personer samt brukandet av bostaden.
- Pantsättning:
- Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
- Föreningens avgifter:
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av säljaren.
Förening
HSB BRF MARIEDAHL I MÖLNDAL. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Föreningen består av 116 lägenheter. Det finns en gemensamhetslokal och en gästlägenhet som föreningarnas medlemmar kan hyra till en kostnad. Det finns även en gemensam tvättstudio med självdoserande tvättmaskiner, motionscykel och byteshörna samt 6 st utrymmen för cyklar, rullstolar och barnvagnar. Det finns tre lekplatser varav en med boulebana. Mölndals Övre Samfällighetsförening har fyra miljöhus för källsortering samt en lokal, Götiska Huset med plats för 42 st sittande gäster vilket är en gemensamhetslokal för området.
Parkering:
Föreningen tillhör Mölndals Övre Samfällighet MÖS (org nr 717916-0234) där man har tillgång till 91 st parkeringsplatser i
Stationsgaraget plus en för motorcykel. Föreningens 92 st parkeringsplatser fördelar sig enligt följande:
45 st Garageplatser
23 st Carportplatser
23 st Öppna parkeringsplatser
1 st motorcykelplats
Till samtliga är det separat kö som sköts av Aimo Park AB (kundservice@aimopark.se, telefon: 0771-96 90 00)
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mölndal. För att bli medlem i föreningen krävs också att man är medlem i HSB Mölndal vilket är förenat med kostnad. För mer information: https://www.hsb.se/bli-medlem/
Kontaktuppgifter:
Mail till styrelsen: hallman.bertil@gmail.com
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/molndal/brf/mariedahl/.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Markägare: Föreningen äger marken.
Övrigt
Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen. Köparen har undersökningsplikt. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. . Vi rekommenderar därför att köparen kontaktar kommunen för vidare information om det finns byggplaner i området.
Budgivning
Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.
