Kapplandsgatan 132
Visas sön 8 dec

FLATÅS - HÖGSBO - Göteborg

Kapplandsgatan 132

Visning
  • Sön 8 dec kl. 13:00-13:30

    BOKAD VISNING - Välkommen att anmäla dig på vår hemsida

    Boka visning
Snabbfakta
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
54,8  kvm
Antal rum:
2 rum
Våning:
2 tr
Byggår:
1961
Avgift:
4 035 kr/mån
Pris:
1 895 000 kr, utgångspris
  • Inglasad balkong i västerläge
  • Kök med matplats vid fönster
  • Sovrum med plats för dubbelsäng
  • Klädkammare
  • Badrum med badkar
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Föreningslokal finns
  • Många parkeringsalternativ att hyra samt bilpool
Camilla Christander
Ansvarig mäklare
Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Ljus tvåa med inglasad balkong och eftermiddags/kvällssol

Ljus luftig lägenhet med många fönster och inglasad balkong i västerläge med eftermiddags/kvällssol. Kök med många lådor och skåp till förvaring. Matplats vid fönster och utsikt över en grönskande innergård. Vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord och TV-möbel samt hemarbetsplats för den som önskar. Stort sovrum som rymmer dubbelsäng och sängbord. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare. Lägenhetens badrum är helkaklat och har badkar. I föreningen finns bland annat övernattningslägenhet, föreningslokal, bastu, grillplats och tvättstugor. Det finns många parkeringsalternativ för uthyrning samt bilar från Volvo On Demand bilpool som går att hyra med en förmånlig rabatt. HSB Brf Skörden har en mycket informativ hemsida där du kan läsa mer om gemensamma faciliteter, utrymmen och närområdet och länk finns på vår hemsida under "dokument och länkar".

Bilder
701487-420-1_018
701487-420-1_010
701487-420-1_002
701487-420-1_014
701487-420-1_015
701487-420-1_003
701487-420-1_004
701487-420-1_006
701487-420-1_005
701487-420-1_007
701487-420-1_013
701487-420-1_008
701487-420-1_016
701487-420-1_009
701487-420-1_010
701487-420-1_017
701487-420-1_001
701487-420-1_012
701487-420-1_011
Diplom
Boneo Banner
Planritning
Kapplandsgatan 132 copy
Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om plats till förvaring.

KÖK
Ljust med många lådor och skåp till förvaring och två arbetsbänkar. Kyl och frys, glaskeramikhäll med ugn och fläkt ovanför, Matplats vid fönster och utsikt över gården.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, soffbord och TV.

SOVRUM
Sovrummet erbjuder plats plats för dubbelsäng och sängbord.

KLÄDKAMMARE
I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv. Badkar, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför.

INGLASAD BALKONG
Den mysiga inglasade balkongen med eftermiddags/kvällssol är en plats att njuta av stora delar av året. Här finns plats för både möbler och blommor.

Fakta

Beteckning:
Kapplandsgatan.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 2 tr, ej hiss.
Storlek:
2 rum varav 1 sovrum. Boarea 54,8 kvm. Uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningens förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Övriga utrymmen:
Förråd i entréplan.
Byggnad:
Byggnadsår: 1961.
Energideklaration: Energiklass E. Specifik energiprestanda 106 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 117 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2020-02-14.
Balkong:
Inglasad balkong med utsikt över en grönskande innergård.
Bilplats:
Följande parkeringsalternativ erbjuds att hyra, av föreningen till medlemmarna:

P-plats övre däck: 250 kr/mån
P-plats nedre däck (med motorvärmaruttag): 350 kr/mån
Laddplats nedre däck: 500kr/mån (plus tillkommande elförbrukning)
Kallgarage: 420 kr/mån
Varmgarage: 578 kr/mån
MC-garage: 250 kr/mån
Det är separat kö till var och en av parkeringsalternativen. För att ansöka om parkeringsplats, kontakta vår förtroendevalda.

Det är inte tillåtet att ladda el/hybridbilar i föreningens fastigheter förutom på avsedda laddplatser.

Besöksparkering:
Föreningen har 14 besöksplatser på övre parkeringsdäck. De är belägna längd bort mot Tunnlandsgatan.

VolvoOnDemand Bilpool
Med Volvo On Demand får HSB-medlemmar på ett enkelt och smidigt sätt tillgång till bil dygnet runt. Som HSB-medlem har du fritt medlemskap i 6 månader på prisplanen ”Premium” utan anslutningsavgift i bildelningstjänsten Volvo On Demand (värde 2370kr). Logga in i Mitt HSB och läs mer om hur du tar del av erbjudandet.

Ekonomi

Pris:
1 895 000 kr, utgångspris.
Avgift:
4 035 kr/mån. Inklusive värme, vatten, bredband och Kabel TV.
Andelstal:
Andel i föreningen: 0,35506 %. Andel av insats: 0,35577 %. Andel av årsavgift är 0,0035506.
Indirekt nettoskuld:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 129 465 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 204 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 204 kr.
Hushållsel tillkommer efter egen förbrukning. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer samt brukandet av bostaden.
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond finns om 10 621 kr, senast kontrollerad 2024-11-11.
Pantsättning:
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av säljaren.

Förening

HSB Brf Skörden i Göteborg. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Fastigheten bebyggdes 1961 och består av 1 flerbostadshus med 250 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Uppvärmning sker via fjärrvärme/bergvärme. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet för vår fastighet skrevs om 2020 och gäller fram till 2030. Tomträttsavgälden för parkeringen skrevs om 2023 och gäller mellan 2024 och 2044. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Panncentralen Frölundaborg Ek. Förening.

På Kapplandsgatan 134 finns föreningslokalen och på Kapplandsgatan 84 finns en övernattningslägenhet som är möblerad och har pentry samt dusch. Det finns två tvättstugor och en bastu.

Bredband
Varje bostad i föreningen har bredband som ingår i avgiften via det uttag som finns i varje lägenhet. Uppkopplingen är på 100/10 Mbit. Det enda du behöver göra är att ansluta en nätvärkskabel mellan dosan och din dator eller router. Högre hastighet och fler tjänster går att köpa av Telia. Till varje bostad ingår även en router med inbyggt Wi-Fi som Telia levererat. Om ingen hämtat ut den för din bostad finns den på receptionen.

Kabel TV
Föreningen är ansluten till Com Hem kabel-TV med ca 14 kanaler.

För att bli medlem i föreningen krävs också att man är medlem i HSB Göteborg vilket är förenat med kostnad. För mer information: https://www.hsb.se/goteborg/medlem/privatperson/om-medlemskapet/.

Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av SBC
Föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/skorden/
Föreningens E-postadress: brf.skorden@telia.com.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, föreningens hemsida, representant för föreningen, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. Vi rekommenderar därför att köparen kontaktar kommunen för vidare information om det finns byggplaner i området.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Karta

Karta