Jungfruplatsen - Centrala Mölndal - Mölndal
Jungfruplatsen 1 D
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet
- Boarea:
- 73 kvm
- Antal rum:
- 3 rum
- Våning:
- Entréplan
- Byggår:
- 1959
- Avgift:
- 5 025 kr/mån
- Pris:
- 2 995 000 kr, utgångspris
- Ljust modernt kök med stor matplats
- Vardagsrum och kök i öppen planlösning
- Bra planerade sovrum i svalt läge
- Badrum med tvättmaskin och torktumlare
- Radhuskänsla med två uteplatser
- Förråd i källaren om ca 8 kvm
- Tvättstuga i föreningen
- Bredband 1000GB/1000GB ingår i avgiften
- Nära Mölndals Centrum
- Bra kommunikationer till Chalmers, Sahlgrenska och Göteborg City
Mycket fin 3:a med radhuskänsla och två uteplatser!
Välkommen till en ljus fin 3:a med radhuskänsla och öppna sociala ytor. Köket är rymligt med många lådor och skåp till förvaring. Bänkskivan, induktionshällen och diskhon är nyinköpt inför försäljningen och övrig utrustning så som kyl/frys, fläkt och inbyggd micro samt ugn i arbetshöjd är moderna och stilfulla. Vid de stora fönsterpartierna finns matplats för hela familjen och den öppna planlösningen till vardagsrummet bjuder in till härligt umgänge i stora sällskap. Från vardagsrum och kök kommer du ut på den största av bostadens två uteplatser. Här finns plats för både loungemöbler, matbord och grönskande växter. Kvällssolen gör detta till en plats att njuta av en god middag och den elstyrda markisen kan med enkelhet fällas ut när du vill ha skugga eller mer avskildhet. På kvällen är den infällda belysningen i golvet en extra mysfaktor. Bostadens två sovrum är bra planerade i svalt läge och från det största sovrummet kommer du ut på en mysig uteplats med förmiddagssol. Badrummet är helkaklat och här finns dusch med vikbara väggar i klarglas, tvättställ med kommod från Camargue, Wc med handdusch bredvid samt tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Det finns gott om förvaringsmöjligheter då bostaden har två klädkammare och det finns plats att sätta in fler garderober i de båda sovrummen. I källaren finns dessutom ett förråd om ca 8 kvm.
Nuvarande ägare hyr parkering utanför bostaden för 287 kr/mån och undersöker möjligheten att överföra den till köparen.
Brf Jungfrun är en populär förening som äger sin mark och erbjuder mervärden så som tillgång till grönskande innergård, tvättstugor, föreningslokal, garageplatser och parkeringsplatser för uthyrning, cykelförråd och barnvagnsrum.
Jungfrustigens förskola ligger ca 50 meter från bostaden och ca 300 meter bort finns Fässbergsskolan med årskurs 4-9. Promenadavstånd till knutpunkten Mölndals bro (Västtrafiks resecentrum) och Mölndals Centrum med den nybyggda gallerian som erbjuder ca 65 butiker, caféer och restauranger.
Mycket bra kommunikationer till både Chalmers, Sahlgrenska och Göteborg City. För den idrottsintresserade är det nära till Åby fritidscentrum med simhall, äventyrsbad, ishall, badmintonhall, fotbollsplaner, friidrottsarena och gym. Vid Åbytravet finns restaurang, hotell, kontorshotell, padel, Friskis och Svettis med gym. På Aktiviteten friskvårdsanläggning kan du spela bowling, handboll och basket samt delta i gymnastik eller kampsport. På Nedanvägsgatan finns en hundrastgård där du kan släppa din hund fri att springa utan koppel. I närheten finns Safjällets naturreservat med elljusspår och promenadstigar. Änggårdsbergen är ett populärt område där många cyklar, springer, promenerar, fikar och grillar. Änggårdsbergens naturreservat ligger till största delen på en bergsplatå mellan Göteborg och Mölndal. Reservatet gränsar mot Botaniska trädgården i norr, Fässbergsdalen i söder och Toltorpsdalen i öst. I Sisjöområdet finns en fin badsjö och promenadstigar.
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
Fakta
- Beteckning:
- Jungfruplatsen 1.
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet.
- Våningsplan:
- Våningsplan Entréplan.
- Storlek:
- 3 rum varav 2 sovrum. Boarea 73 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
- Övriga utrymmen:
- Förråd om ca 8 kvm finns i källaren.
- Byggnad:
- Byggnadsår: 1959. Fjärrvärme.
Energideklaration: Energiklass E. Specifik energiprestanda 133 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 149 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2020-04-07.
- Uteplats:
- Uteplats: Stor uteplats om ca 30 kvm med härlig kvällssol. (Upplåten med nyttjanderätt).
Uteplats: Mysig uteplats om ca 15 kvm i sydöst läge med förmiddagssol. (Upplåten med nyttjanderätt).
Ekonomi
- Pris:
- 2 995 000 kr, utgångspris.
- Avgift:
- 5 025 kr/mån. Inklusive värme, vatten, Bostadsrättstillägg, Kabel-TV och Bredband 1000/1000 Mbps (Telenor).
- Andelstal:
- Andel i föreningen: 0,69432 %. Andel av insats: 0,69432 %. Andel av årsavgift är 0,0069432.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 676 854 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
- Driftkostnad:
- Kostnad för hushållsel tillkommer efter egen förbrukning och eget elavtal.
- Pantsättning:
- Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr.
- Föreningens avgifter:
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2072 kr som betalas av köparen.
Förening
Riksbyggen BRF Jungfrun Mölndal. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Föreningen äger fastigheterna Jungfrun 2 och Bågskytten 3 i Mölndals kommun. På fastigheterna finns 150 lägenheter och de är uppförda 1959. Fastigheternas adress är Bågskyttegatan 1A-1F samt 3A-3G och Jungfruplatsen 1A-1D samt 2 i Mölndal. Det finns tvättstugor, föreningslokal, cykelförråd och barnvagnsrum. Föreningen tillåter delat ägande.
I föreningen finns även 34 garage att hyra med separat kö samt 93 p-platser att hyra med separat kö.
Kontakta Aimo Park för information: https://www.aimopark.se/kundservice/ Tel: 077-196 90 00
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningens hemsida: https://brf-jungfru.se/
Föreningens e-postadress: brfjungfrun13@gmail.com
Föreningens tel: 0734-30 13 50 Telefontider: tisdag och torsdag 17.00-19-00. Övrig tid går det bra att lämna ett meddelande.
Markägare: Föreningen äger marken.
Övrigt
Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen. Köparen har undersökningsplikt. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. Vi rekommenderar därför att köparen kontaktar kommunen för vidare information om det finns byggplaner i området.
Budgivning
Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.
