Öjersjö - Partille
Hossabergsvägen 32
- Kontakta mäklaren för visning.
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet
- Boarea:
- 63 kvm
- Antal rum:
- 2 rum
- Våning:
- 3 av 4
- Byggår:
- 2023
- Avgift:
- 4 909 kr/mån
- Luftig öppen planlösning
- Modernt kök med köksö
- Matplats vid fönster
- Stort sovrum med många garderober
- Badrum med egen tvättmaskin & torktumlare
- Balkong i fint läge
- Förråd till lägenheten
- Ledig parkering att hyra
- Nära natur, bad och kommunikationer
Nybyggd 2023 - Öppen planlösning och kök med köksö!
Välkommen till en ljus lägenhet med en modern och genomtänkt atmosfär där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Bostadens öppna planlösning och många fönster gör detta till ett hem utöver det vanliga. Modernt kök med köksö och en ljus inbjudande matplats med gott om utrymme för stora sällskap. Från kök och vardagsrum kliver du ut på en härlig balkong om ca 10 kvm, perfekt för att njuta av frisk luft och skönt häng i solen.
Det rofyllda sovrummet är generöst tilltaget och en perfekt plats för återhämtning. Här finns det gott om utrymme för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord på båda sidor, vilket ger den där eftertraktade hotellkänslan. Förvaringen är både stilren och effektiv med fyra garderober.
Smakfullt och helkaklat badrum där tidlös elegans möter modern bekvämlighet. Rummet är inrett med vackra klinkers och kakel. Här har man verkligen optimerat ytorna: den praktiska, tvättmaskinen och torktumlaren underlättar vardagssysslorna. Vidare erbjuds ett fräscht duschutrymme samt ett stilrent tvättställ med tillhörande kommod och ett rymligt spegelskåp med belysning. Ett komplett och bekvämt badrum där inget har lämnats åt slumpen!
Ett hem för dig som söker det lilla extra i ett nyproducerat och bekymmersfritt utförande!
Här bor du i en förening som äger marken, vilket skapar en trygg och långsiktig ekonomisk grund för ditt boende. För dig med bil finns parkering att hyra och för den cykelburne finns cykelförråd. Till lägenheten hör även ett externt förråd i bra storlek.
Öjersjö – Staden utanför staden
Välkommen till ett område som förenar det bästa av två världar: lugnet vid skogen och sjöarna med stadens puls och bekvämligheter precis runt hörnet. Här bor du med "världen runt hörnet" tack vare närheten till Landvetter flygplats och utmärkta kommunikationer som tar dig smidigt till både Göteborg, Partille och Mölnlycke. Med den nya hållplatsen i Gökegårds centrum där Coop finns blir vardagspusslet enklare än någonsin.
En aktiv fritid för alla
För den aktive är möjligheterna närmast oändliga. Starta dagen med en runda på Partille Golfklubbs 18-hålsslinga och avsluta med en lunch på populära Öjersjö mat och golf. För djurvänner ligger både brukshundklubben och ridklubben på bekvämt gångavstånd. Vill du hellre träna inomhus eller besöka en CrossFit-anläggning finns ett brett utbud i både Mölnlycke och Partille, medan Öjersjö erbjuder friska utegym och idrottshallar. Sommarhalvåret spenderas med fördel vid Kåsjön eller Stora Hålsjön, där du kan välja mellan sandstränder, bryggor eller dina egna hemliga badklippor längs stigarna.
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
Fakta
- Beteckning:
- Hossabergsvägen 32.
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet.
- Våningsplan:
- Våningsplan 3 av 4, hiss finns.
- Storlek:
- 2 rum varav 1 sovrum. Boarea 63 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
- Övriga utrymmen:
- Balkong är upplåten med bostadsrätten.
Tillgång till förråd på gemensam tomtmark.
- Byggnad:
- Byggnadsår: 2023. Fastighetsbeteckning Öjersjö 6:745.
Energideklaration: Energiklass C. Specifik energiprestanda 33 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 61 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2024-01-08.
Ekonomi
- Avgift:
- 4 909 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV.
- Andelstal:
- Andel i föreningen: 3,43137 %. Andel av insats: 3,46266 %. Andel av årsavgift är 0,0343137.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 811 453 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
- Driftkostnad:
- Kostnad för hemförsäkring och hushållsel tillkommer efter eget val av leverantör och eget avtal.
- Pantsättning:
- Bostadsrättslägenheten är inte pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
- Föreningens avgifter:
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen.
Förening
Brf Trollsländan Öjersjö. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Bostadsrättsföreningen har låtit uppföra 2 flerbostadshus med 24 bostadsrätter på fastigheten Partille 6:745. Utvändigt förråd om ca 5-7 m² per lägenhet på gemensam tomtmark. Gemensamt barnvagnsrum och cykelrum på gården. Varje lägenhet har eget abonnemang för hushållsel. Ett basutbud av bredbands-, TV- & telefontjänster från Telia ingår i avgiften. Alla lägenheter har rätt att hyra 1 parkering som kostar 500 kr/mån respektive 700 kr/mån för plats med elstolpe + elen man förbrukar/mån.
Markägare: Föreningen äger marken.
Övrigt
Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. Vi rekommenderar därför att köparen kontaktar kommunen för vidare information om det finns byggplaner i området. Köparen har undersökningsplikt.
Budgivning
Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.
