Kvillebäcken - Göteborg

Gustaf Dalénsgatan 5 C

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
76  kvm
Antal rum:
3 rum
Våning:
1 av 7
Byggår:
2017
Avgift:
3 264 kr/mån
Pris:
3 495 000 kr, utgångspris
  • Lugnt område
  • Låg avgift
  • Ljusa materialval
  • Stor uteplats
  • Fransk balkong
  • Dubbel kyl och frys
  • Genomgångslägenhet

Stor uteplats- Ljus genomgångstrea med låg avgift

Du finner denna välplanerade bostad om 76 kvm mitt på centrala Hisingen i den växande stadsdelen Kvillebäcken. Här möts du av ljusa golv och väggar med stilrena val som gör att bostaden känns fräsch och inbjudande. Trots den lyxiga känslan får du mer pengar över till annat då det är en låg avgift på bostaden. Det stora vardagsrummet erbjuder plats för både en större soffgrupp samt matplats där middagsgästerna kan trivas och umgås. Även om bostaden är centralt belägen upplevs den som tyst och lugn. I det ljusa köket finner man de bekvämligheter man kan tänkas behöva såsom diskmaskin, mikro och dubbel kyl och frys. Detsamma gäller det moderna badrummet där man finner tvättmaskin och torktumlare samt komfortvärme i det snygga klinkergolvet. Det finns ett större sovrum med härligt ljusinsläpp. Här ifrån når du den stora uteplatsen där det får plats många personer att tillsammans njuta av ljumma sommarkvällar eller krypa upp i soffan med en kopp te i handen. Eller varför inte passa på att utnyttja utrymmet till max och odla dina egna grödor i och ha en egen klätterros på väggen? Dessutom finns i bostaden ett extra sovrum som också kan användas som arbetsrum om så önskas.

Sälj med nr 1

Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med garderob samt plats för avhängning och hatthylla om så önskas. Grått klinkergolv och ljusa målade väggar.

KÖK och MATPLATS
Modernt kök med matplats i anslutning till vardagsrummet. Vit köksinredning med skåp, lådor och vitt kakel samt marmormönstrad bänkskiva. Rostfria vitvaror med dubbel kyl och frys, induktionshäll, mikro, integrerad diskmaskin och varmluftsugn. Ljust parkettgolv och ljusa målade väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i öppen planlösning med kök och matsal. Stora fönster för ljusinsläpp och fransk balkong. Här finns gott om plats för middagsgästerna att sitta och njuta tillsammans. Ljust parkettgolv och ljusa målade väggar.

SOVRUM 1
Stort, ljust sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. En stor skjutdörrsgarderob med mycket plats för förvaring. Fönster för ljusinsläpp och dörr som leder ut till den stora uteplatsen. Ljust parkettgolv och ljusa målade väggar.

SOVRUM 2
Rum med plats för säng och sängbord. Garderob och fönster för ljusinsläpp. Kan med lätthet användas som arbetsrum om så önskas. Ljust parkettgolv och ljusa målade väggar.

BADRUM med KOMFORTVÄRME
Badrum med badkar och glasvägg. Spegel och handfat med kommod. Arbetsbänk med förvaring i skåp ovan samt tvättmaskin och torktumlare under. Vitt kakel på väggarna som bryts av snyggt mot ett grått klinkergolv med komfortvärme.

ALTAN
Stor och härlig altan med utsikt mot den gröna innergården. Här kan du njuta av ljumma sommarkvällar eller krypa upp i soffan med en kopp te i handen. Eller varför inte passa på att utnyttja utrymmet till max och odla dina egna grödor och ha en egen klätterros på väggen?.

Fakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 1 av 7.
Storlek:
3 rum. Boarea 76 m². Boareauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Upplåten mark:
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten).
Byggnad:
Byggnadsår: 2017. Energideklaration: Energiklass C, energiprestanda 67 kWh/m² år. Status: Energideklaration är utförd. Datum: 2019-05-23.
Bilplats:
Föreningen har 46 st p-platser samt 4 st mc-platser i garaget. Vissa p-platser är utrustade med uttag för elbil. Separat kö.
Tillträdesdag:
Enligt överenskommelse.

Ekonomi

Pris:
3 495 000 kr, utgångspris.
Avgift:
3 264 kr/mån. Triple Play med ComHem:s basutbud Digital-TV, internet och bredbandstelefoni ingår i avgiften.
Andelstal:
Andel av årsavgift: 0,79188 %. Andelsprocent i kapital 1,01659 %.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 81 kr/mån Kostnaderna varierar beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1163 kr som betalas av köparen.

Förening

BRF Piazza Kvillebäcken. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Brf Piazza består av 113 lägenheter och 4 lokaler.
Avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen 31/10-2019.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar enligt föreningen 31/10-2019.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Bilder

6041365-57

6041365-24

6041365-21

6041365-39

6041365-28

6041365-31

6041365-04

6041365-53

6041365-01

6041365-12

6041365-16

6041365-45_6041365-42

6041365-48

374204_Solventilsgatan_16-20

374204_Solventilsgatan_16-10 (1)

374204_Solventilsgatan_16-11 (1)

374204_Solventilsgatan_16-17

374204_Solventilsgatan_16-26 (1)

374204_Solventilsgatan_16-23 (1)

374204_Solventilsgatan_16-28 (1)

374204_Solventilsgatan_16-29 (1)

Planritning

60413652_ Gustav Dalénsgatan 5C, lgh 1001_Christander FF_2D&3D

Karta

Karta

Sälj med nr 1


Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Blocket bostad
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Eminenta
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep