Visas ons 28 aug

Hentorp - Skövde

Gröna vägen 50 A

Visning

  • Ons 28 aug kl. 17:00-17:30

    BOKAD VISNING - Välkommen att boka här på hemsidan eller på mia@christander.se

    Boka

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
87  kvm
Antal rum:
4 rum
Våning:
2 av 3
Byggår:
1969
Avgift:
5 444 kr/mån
Pris:
1 100 000 kr, utgångspris
  • Fin gavellägenhet med balkong
  • Renoverat kök 2018
  • Två badrum
  • Välmående och omtänksam förening
  • Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten

Fin och välplanerad gavellägenhet med balkong

Välkommen till denna välplanerade och fina gavellägenhet med balkong. Det finns ett modernt och ljust kök som renoverades 2018 med matplats vid fönster. Lägenheten är idag 4 rok. Möjlighet finns att ta ner en vägg och få en stor och rymlig 3:a. Här bor du i en stabil och sannerligen omtänksam bostadsrättsförening som erbjuder sina boenden flera faciliteter såsom bland annat gym och relaxavdelning. Det finns livsmedelsaffär, busshållplats, skola i närheten och fina strövområden precis runt hörnet. Välkommen på visning!

HALL
Välkomnande hall med sittplats, gott om förvaring i garderober och skåp samt plats för avhängning. Laminatgolv i trästruktur och ljusa väggar.

KÖK
Nyrenoverat kök från EPOQ som är praktiskt utformat och har gott om förvaring i lådor och skåp. Vit skåpinredning med kromade handtag, en tålig och marmorfärgad kvartsbänkskiva med vitt kakel på väggen ovanför. Integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, spishäll, inbyggnadsugn, kyl och frys i fullhöjd. Alla vitvaror är i rostfritt utförande. Som en extra detalj finns det en vinkyl i köket. Gott om plats för matbord vid fönster som bidrar med ett generöst ljusinsläpp. Laminatgolv i trästruktur och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Ljust rymligt vardagsrum med utgång till balkong samt fönster för ljusinsläpp. Gott om plats för en stor soffgrupp och matsalsbord för den som önskar. Tarkettgolv i trä och ljusa väggar.

SOVRUM 1
Stort sovrum erbjuder plats för både dubbelsäng och skrivbord. Stort fönster med härligt ljusinsläpp. Tapet och golv i beige.

KLÄDKAMMARE
Precis utanför sovrum 1 finns en klädkammare som erbjuder gott om plats till förvaring.

SOVRUM 2
Sovrum som erbjuder plats för säng och skrivbord. Stor garderob med förvaring. Ett fönster för ljusinsläpp. Laminatgolv i trästruktur och ljusa väggar.

SOVRUM 3
Sovrum som erbjuder plats för säng och skrivbord. Laminatgolv i trästruktur och ljusa väggar.

BADRUM 1
Badrum med fönster för ljusinsläpp. Badrummet har en dusch med glasvägg, handfat med vit kommod och spegel med belysning. Wc, väggskåp i vitt och kromfärgad handdukstork. Tvättmaskin från Electrolux och torktumlare från Samsung . Kakel på väggarna och plastmatta på golvet.

BADRUM 2
Badrum med stor dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp med belysning samt handdukstork. Kakel på väggarna och plastmatta på golvet.

BALKONG
Lägenheten har en härlig balkong. Här finns gott om plats för både möbler och blommor. Golvplattor i Acasiaträ på golvet.

Sälj med nr 1

Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med sittplats, gott om förvaring i garderober och skåp samt plats för avhängning. Laminatgolv i trästruktur och ljusa väggar.

KÖK
Nyrenoverat kök från EPOQ som är praktiskt utformat och har gott om förvaring i lådor och skåp. Vit skåpinredning med kromade handtag, en tålig och marmorfärgad kvartsbänkskiva med vitt kakel på väggen ovanför. Integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, spishäll, inbyggnadsugn, kyl och frys i fullhöjd. Alla vitvaror är i rostfritt utförande. Som en extra detalj finns det en vinkyl i köket. Gott om plats för matbord vid fönster som bidrar med ett generöst ljusinsläpp. Laminatgolv i trästruktur och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Ljust rymligt vardagsrum med utgång till balkong samt fönster för ljusinsläpp. Gott om plats för en stor soffgrupp och matsalsbord för den som önskar. Tarkettgolv i trä och ljusa väggar.

SOVRUM 1
Stort sovrum erbjuder plats för både dubbelsäng och skrivbord. Stort fönster med härligt ljusinsläpp. Tapet och golv i beige.

KLÄDKAMMARE
Precis utanför sovrum 1 finns en klädkammare som erbjuder gott om plats till förvaring.

SOVRUM 2
Sovrum som erbjuder plats för säng och skrivbord. Stor garderob med förvaring. Ett fönster för ljusinsläpp. Laminatgolv i trästruktur och ljusa väggar.

SOVRUM 3
Sovrum som erbjuder plats för säng och skrivbord. Laminatgolv i trästruktur och ljusa väggar.

BADRUM 1
Badrum med fönster för ljusinsläpp. Badrummet har en dusch med glasvägg, handfat med vit kommod och spegel med belysning. Wc, väggskåp i vitt och kromfärgad handdukstork. Tvättmaskin från Electrolux och torktumlare från Samsung . Kakel på väggarna och plastmatta på golvet.

BADRUM 2
Badrum med stor dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp med belysning samt handdukstork. Kakel på väggarna och plastmatta på golvet.

BALKONG
Lägenheten har en härlig balkong. Här finns gott om plats för både möbler och blommor. Golvplattor i Acasiaträ på golvet.

Fakta

Beteckning:
Flerfamiljshus.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 2 av 3, ej hiss.
Storlek:
4 rum. Boarea 87 m². Boareauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad:
Byggnadsår: 1969. Energideklaration: Energiklass C, energiprestanda 72 kWh/m² år. Status: Energideklaration är utförd. Datum: 2019-04-09. Övriga utrymmen: Förråd finns att tillgå till varje lägenhet. Utöver detta kan man ställa sig i kö för att hyra extra förråd, finns i varierande storlekar. Grillplats finns på gården. Medlemmarna i föreningen kan ta del av faciliteter såsom gym, relaxavdelning med jacuzzi, bastu och solarier. Även biltvätt och mekgarage finns till förfogande för medlemmarna. Månadskostnad för gym 75 kr/mån, relax 75 kr per hushåll/mån, biltvätt 50 kr per hushåll/mån. Mekgaraget är gratis att använda sig utav.
Balkong:
Balkong
TV- och internetanslutning:
Lägenheterna i föreningens hus är anslutna till Open Universe öppna fibernät vilket innebär att varje hushåll separat kan teckna bredband, digital-TV samt telefoni från ett antal konkurrerande leverantörer. Denna valfrihet ger dig som boende möjligheten att byta när du vill. Kabel-TV via Com hem ingår i avgiften.
Bilplats:
Fri parkering gäller inom området. Kallgarage finns att hyra, 34 st i kö enligt uppgift från föreningen 7/8-19.

Ekonomi

Pris:
1 100 000 kr, utgångspris.
Avgift:
5 444 kr/mån. I avgiften ingår värme, kallvatten och Kabel-TV via Com hem.
Andelstal:
Andel av insats: 0,36523 %. Andel av årsavgift: 0,36523 %.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 289 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 89 kr och hushållsel 200 kr.
Kostnaderna varierar beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt. Hemförsäkring tecknas separat och hushållsel tillkommer efter egen förbrukning. Driftskostnaderna varierar beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt. Obligatorisk kostnad för avsättning till inre fond utgår med 94 kr/mån.
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond finns om 1 497 kr, senast kontrollerad 2019-07-03
Mot uppvisande av kvitto kan reparationsfonden användas till underhåll av lägenheten..
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är inte pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1163 kr som betalas av säljaren.

Förening

Brf Vallsängen. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: På föreningens fastighet finns 18 bostadshus med tillsammans 45 trapphus med adresserna Gröna vägen 42-60 och Karl Dahlins väg 16-32.

För att bli medlem i föreningen krävs också att man är medlem i HSB.
Som ny medlem betalar du en medlemsandel i HSB. Är ni flera personer i ett hushåll som vill bli medlemmar betalar varje person sin medlemsandel men den årliga medlemsavgiften betalas alltså enbart av en person i hushållet, så kallad A-medlem. För mer information:
https://www.hsb.se/nvg/medlem/privatperson/om-medlemskapet/.
Avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. 7/8-19.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Kommande renoveringar: Inga beslutade renoveringar i dagsläget 7/8-19.
Övriga utrymmen: Förråd finns att tillgå till varje lägenhet. Utöver detta kan man ställa sig i kö för att hyra extra förråd, finns i varierande storlekar. Grillplats finns på gården. Medlemmarna i föreningen kan ta del av faciliteter såsom gym, relaxavdelning med jacuzzi, bastu och solarier. Även biltvätt och mekgarage finns till förfogande för medlemmarna. Månadskostnad för gym 75 kr/mån, relax 75 kr per hushåll/mån, biltvätt 50 kr per hushåll/mån. Mekgaraget är gratis att använda sig utav.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Bilder

extra_6028768_1-55

6028768_1-35

6028768_1-38

6028768_1-23

6028768_1-29

6028768_1-10

6028768_1-26

6028768_1-20

6028768_1-32

6028768_1-41

6028768_1-50_6028768_1-14

6028768_1-1 SJ

6028768_1-4

6028768_1-5

6028768_1-6_6028768_1-7

6028768_1-53

extra_6028768_1-56

extra_6028768_1-54

Planritning

Planlösning

Karta

Karta

Sälj med nr 1


Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Blocket bostad
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Eminenta
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep