Kommande

Lindholmen - Göteborg

Götaverksgatan 20

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
52  kvm
Antal rum:
2 rum
Våning:
6 av 16, hiss finns
Byggår:
2018
Avgift:
2 991 kr/mån

Nybyggd lägenhet med balkong - Klar för inflyttning

Ljus, välplanerad lägenhet på våning 6 med härlig balkong och vattenutsikt över Göteborg och Älven. Låg månadsavgift. Trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till umgänge. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående vit askparkett och vitmålade väggar samt fönsterbänkar i vacker marmor. Mörkt klinkergolv i badrum. Perfekt läge på Lindholmen med närhet till Göteborg C och all service. Klar för inflyttning.

Sälj med nr 1

Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med möjlighet för avhängning. Garderob och städskåp bakom vita skjutdörrar. Vit askparkett och vitmålade väggar. Här är el-/teknikskåp placerat.

KÖK och VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum i trevlig planlösning. Vitt Marbodalkök med lådor och skåp som erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Bänkskiva i laminat och matchande stänkskydd ovan. Kombinerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn och fläktkåpa. Inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Dimbara spotlights över arbetsbänk. Glasade dörrar leder ut till balkongen och släpper in ljus tillsammans med ett fönster. Vit askparkett och vitmålade väggar samt grå fondvägg på vägg mot sovrum.

SOVRUM
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsförvaring samt linneskåp bakom vita skjutdörrar. Ett fönster släpper in ljus fint. Vit askparkett och vitmålade väggar.

BADRUM med TVÄTTAVDELNING
Fräscht helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Spegelskåp med belysning och tvättställ med vit kommod. Vikbara duschväggar i klarglas. WC med mjuk sits. Handdukstork (el) på väggen. Arbetsbänk i laminat samt ett väggskåp ovanför tvättmaskin. Infällda spotlights med dimmer i taket. Vädringsfönster. Mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar.

BALKONG
Härlig balkong med utsikt över Göteborg och Älven. Här finns plats för umgänge och avkoppling.

Fakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 6 av 16, hiss finns.
Storlek:
2 rum. Boarea 52 m². Boareauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Byggnad:
Byggnadsår: 2018. Flerfamiljshus. Fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluftsventilation med återvinning. Övriga utrymmen: Ett förråd beläget på källarplan tillhör bostadsrätten. Gemensamt barnvagns- och cykelrum finns i källaren. Barnvagns-/rullstolsförråd är beläget under hus 1.
Balkong:
Balkong
TV- och internetanslutning:
Digitalt-grundutbud för tv-kanaler via Bredbandsbolaget. 250/250 mbit via Bredbandsbolaget.
Bilplats:
50 garageplatser varav 48 platser hyrs ut. Går att hyra för 1 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Resterande 2 platser planeras för bilpool. För närvarande är det 5 personer som står i kö för garageplats, meddelat 2019-02-28. Kölistan hanteras av Riksbyggen.

Ekonomi

Avgift:
2 991 kr/mån. I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Andelstal:
Andel i föreningen är 0,71887%. Andel av årsavgift är 0,68163%.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 476 kr/mån Posten avser obligatorisk tillägg på 476 kr för hushållsel 250 kr/mån, uppvärmning av vatten 61 kr/mån och TV/bredband och fast telefoni 165 kr/mån. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Kostnaderna för hushållsel och för uppvärmning av vatten är uppskattade och beräkande i den ekonomiska planen då lägenheten är nyproducerad och ingen har bott i den. Retroaktiv reglering med anledning av faktisk förbrukning kommer att ske.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1163 kr som betalas av köparen.

Förening

Brf Lindholmspiren. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 133 bostadslägenheter och två lokaler. Lokalerna består av förskola och föreningslokal. Källarvåningen innehåller garage, lägenhetsförråd och undercentral. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Mer information samt eventuella gemensamhetsanläggningar, servitut mm finns i den ekonomiska planen.
Avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsändringar, meddelat 2019-04-26.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Kommande renoveringar: Inga beslutade åtgärder/renoveringar, meddelat 2019-04-26.
Övriga utrymmen: I källaren finns det förråd som tillhör lägenheterna enligt uppgift från föreningen 2019-04-26.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, ekonomisk plan samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Bilder

433707_2_01

426069_-_01

6006216-12

6006216-19

433707_2_02

6006216-14

6006216-29

6006216-16

433707_2_03

6006216-33

6006216-35

6006216-08

6006216-06

433707_2_04

6006216-01 MA

6006216-04

6006216-21

6006216-27

Nöjda kunder ny camilla

topplista

433707_2_02

433707_2_03

433707_2_04

426069_-_03

426069_-_11_nya

ICA Sannegården

Fitnes24seven

20180716_121516

310977_73

310977_76_1

Planritning

433707_G_taverksgatan_20_Christander_FF_2D

Karta

Karta

Sälj med nr 1


Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Blocket bostad
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Eminenta
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep