Kommande

Krokslätt - Mölndal

Fredåsgatan 22

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
87  kvm
Antal rum:
3 rum
Våning:
3 av 4, hiss finns
Byggår:
1983
Avgift:
5 033 kr/mån
  • Ljus hörnlägenhet
  • Två balkonger
  • Klädkammare och skjutdörrsgarderober
  • Matplats för 6-8 personer
Camilla Christander

Ansvarig mäklare

Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla
Emilia Karlstam

Assisterande mäklare

Emilia Karlstam
Tel: 076-0283935 E-post: emilia@christander.se Kontakta Emilia

Ljus trea med två balkonger på våning tre!

Denna ljusa och rymliga trea på våning tre har två mysiga balkonger, ett kök med en ordentlig matplats med fönster åt tre håll. Här finns två stora sovrum, en klädkammare och väggarna är genomgående vita. Läget erbjuder närhet till både Mölndal centrum och Göteborg samt service som mataffärer, butiker och kommunikation.

Sälj med oss

Vi hjälper dig med din bostadsförsäljning
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Entrén med klinkergolv och plats för klädavhängning leder dig vidare in till den inre hallen med praktiska skjutdörrsgarderober, parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Ljust kök med stor matplats och fönster åt tre håll. Skåpluckorna är vita precis som kaklet ovanför bänken. Köksutrustningen består bland annat av kyl och frys, diskmaskin, spis och ugn. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en ekparkett.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Fönster åt två håll och utgång till en av bostadens två balkonger. Ljusa väggar och parkettgolv.

BALKONG 1
Stor balkong med trätrall och plats för utemöbler. Denna balkong är delvis under tak.

SOVRUM 1
Innanför köket ligger ett av sovrummen. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Här finns också en klädkammare och utgång till bostadens andra balkong. parkettgolv, vita väggar samt en tapetserad fondvägg.

BALKONG 2
Denna balkong är helt under tak och även här ligger en trätrall.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med ljusa väggar och tre garderober för förvaring.

BADRUM
Badrum med badkar, wc, handfat, spegel och handdukstork.

Fakta

Beteckning:
Tryckaren 8.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 3 av 4, hiss finns.
Storlek:
3 rum varav 2 sovrum. Boarea 87 m². Boareauppgift enligt bostadsrättsföreningen. Boareauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad:
Byggnadsår: 1983. Övriga utrymmen: Två gemensamma tvättstugor, två cykelrum, miljöhus med källsortering och en innergård.
Balkong:
Två balkonger
TV- och internetanslutning:
Föreningen är ansluten till ComHems kabel-tv-nät och grundutbudet ingår i avgiften. Fastigheten är ansluten till fibernät via Bredbandsbolaget där medlemmarna kan teckna ett personligt abonnemang. Det finns även möjlighet att teckna avtal om bredband via ComHems kabel-tv-nät.
Bilplats:
Föreningen har tillgång till ett antal parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra för 375 kr/mån. I dagsläget finns det lediga platser (enligt kontakt med styrelsen 2020-10-28).

Ekonomi

Avgift:
5 033 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal:
Andel i föreningen är 4,22364. Andel av årsavgift är 4,08239%.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1183 kr som betalas av köparen.

Förening

BRF Fredåsgatan 22-24. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Brf Fredåsgatan 22-24 bildades 2005 och äger sedan 2007 fastigheten Tryckaren 8 i Mölndal. Byggnaden som är uppförd 1983 består av en lokal och 28 lägenheter varav 27 upplåts med bostadsrätt och en hyresrätt. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsförändringar enligt kontakt med styrelsen 2020-10-28.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare.
Utförda renoveringar: 2020 har föreningen målat om i tvättstugan. Under 2019 har föreningen bytt termostater, reparerat fasaden och tagit ner träd.
Kommande renoveringar: Under 2021 finns det planer på att sätta upp laddstolpar för elbil.
Övriga utrymmen: Två gemensamma tvättstugor, två cykelrum, miljöhus med källsortering och en innergård.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Bilder

Gården

Balkong kväll 2

Till hemnet värdering 2

Omdömen

Planritning

60749131_Fredåsgatan 22_2D

Sälj med oss


Vi hjälper dig med din bostadsförsäljning
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Independia
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep