Krokslätt - Mölndal
Fredåsgatan 18 A
-
Tor 23 jul
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR TIDSBOKNING
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet
- Boarea:
- 88 kvm
- Antal rum:
- 3 rum
- Våning:
- 1
- Byggår:
- 1929
- Avgift:
- 6 959 kr/mån
- Pris:
- 2 795 000 kr, utgångspris
- Modernt fullutrustat kök
- Vardagsrum med matplats
- Två bra planerade sovrum
- Stort badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och fönster
- Klädkammare och skjutdörrsgarderober
- Förråd i källaren
- Bredband med 250/250 Mbits ingår i månadsavgiften
- I föreningen finns Sushirestaurang och Brädspelsbutik/Brädspelsförening
- Gemensam innergård med grillplats
- Spårvagn och buss ett par minuter från bostaden
Ljus fin trea med modernt kök och stort badrum!
Välkommen till en stor luftig trea i populära Krokslätt. Hemtrevligt kök med vitvaror i rostfritt utförande så som kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn samt fläkt ovanför. Vardagsrummet rymmer soffgrupp, soffbord ,TV-möbel och matplats. Bostadens största sovrum har plats för dubbelsäng med sängbord och här finns en praktisk skjutdörrsgarderob till klädförvaring. Det andra sovrummet har plats för säng med sängbord samt skrivbord och byrå, Badrummet är större än de flesta i föreningen och helkaklat med klinkergolv. Här finns dusch, wc, tvättställ med kommod under och spegel ovanför, extra väggskåp och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Det stora fönstret släpper in dagsljuset och gör badrummet ljust och luftigt. I hallen finns en klädkammare och skjutdörrsgarderob. Utöver bostadens generösa förvaring finns ett förråd i källaren.
Här bor du i ett populärt område med närhet till service och kommunikationer i en förening med tillgång till en grönskande innergård. Tvättstugor finns fördelade i källare runt om i föreningens byggnad. Barnvagnsrum finns i markplan, cyklar och mopeder kan förvaras på gården/i cykelställ och det finns cykelrum. Föreningen har två butikslokaler som hyrs ut till en Brädspelsbutik och en Sushirestaurang.
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
Fakta
- Beteckning:
- Fastighetsbeteckning Haren 2.
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet.
- Våningsplan:
- Våningsplan 1, ej hiss.
- Storlek:
- 3 rum varav 2 sovrum. Boarea 88 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
- Övriga utrymmen:
- Förråd i källaren.
- Byggnad:
- Byggnadsår: 1929. Fjärrvärme.
Energideklaration: Energiklass D. Specifik energiprestanda 113 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 91 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2022-10-14.
Ekonomi
- Pris:
- 2 795 000 kr, utgångspris.
- Avgift:
- 6 959 kr/mån. Inklusive värme, kall- och varmvatten, bredband med hastighet 250/250 Mbits samt TV basutbud och bostadsrättstillägg.
- Andelstal:
- Andel i föreningen: 1,29380 %. Andel av insats: 1,29856 %. Andel av årsavgift är 0,012938.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 664 411 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
- Driftkostnad:
- Kostnad för hushållsel tillkommer efter egen förbrukning och eget elavtal.
- Pantsättning:
- Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
- Föreningens avgifter:
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1488 kr som betalas av köparen.
Förening
Brf Haren i Krokslätt. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Föreningen äger fastigheten Haren 2 i Mölndals kommun. På fastigheten finns en byggnad med 3 hyreslägenheter och 99 bostadsrätter samt samt 2 butikslokaler. Butikslokalerna hyrs för tillfället ut till en Brädspelsbutik och en Sushirestaurang. Byggnaderna är uppförda 1929. Fastighetens adress är Fredåsgatan 12-18, Krokslättsgatan 3 samt Åbäcksgatan 2-4 i Mölndal. Föreningen är delaktig i Samfällighetsföreningen Haren. Samfälligheten förvaltar innegården samt sophus.
Tvättstugor finns fördelade i källarna runt om i föreningens byggnad. Cyklar och mopeder kan förvaras på gården/i cykelställ men får inte ställas så att de blockerar portgångar eller entréer. Det finns ett stort cykelrum beläget i en av källarna och denna har flera ingångar. Brf Haren i krokslätt äger ingen parkering. Det finns kommunala samt stora privatägda parkeringar i området, den närmast befinner sig på Fabriksgatan 4-8 där kan man lösa månadsbiljett som abonnemang. Gemensamma uteplatser på gården går inte att boka utan det är bara att gå ut och slå sig ner.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningens hemsida: https://www.brfharen.se/
Föreningens e-postadress: styrelsen@brfharen.se.
Markägare: Föreningen äger marken.
Övrigt
Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mölndal är en expansiv kommun vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. Förvärvare av en bostadsrätt rekommenderas därför att kontakta kommunen för vidare information om det finns byggplaner för intilliggande fastigheter.
Budgivning
Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.
