Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Engelbrektsgatan 59
Visas sön 12 feb

Centrum - Lorensberg - Göteborg

Engelbrektsgatan 59

Visning
  • Sön 12 feb
    kl. 14:30-15:00

    BOKAD VISNING - Välkommen att anmäla dig på vår hemsida CHRISTANDER.se

    Boka visning

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
83  kvm
Antal rum:
3 rum
Byggår:
1983
Avgift:
3 550 kr/mån
Pris:
4 995 000 kr, utgångspris
  • Stort vardagsrum med plats för soffgrupp & matsalsbord
  • Ljust kök med matplats vid fönster
  • Två sovrum in mot lugn innergård
  • Badrum med golvvärme
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Mysig balkong
  • Bra kommunikationer med buss & Spårvagn
  • Nära Avenyn, Götaplatsen & Scandinavium
  • Nära Coop, Willys & ICA
Camilla Christander
Ansvarig mäklare
Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Välplanerad 3:a med balkong

Välkommen till en stor välplanerad 3:a med balkong. Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Ljust kök med matplats vid fönster. Två stora sovrum som båda har plats för dubbelsäng och har ett lugnt läge in mot innergården. Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme samt egen tvättmaskin och torktumlare. Här bor du centralt med närhet till allt som Göteborg har att erbjuda i form av butiker, restauranger, caféer och service. ICA, Willys och Coop ligger en promenad från bostaden liksom Avenyn, Götaplatsen och Scandinavium. Mycket goda kommunikationer med både buss och spårvagn.

Bilder
12201778_12-328-16_photo_web

Matplats

12201778_13-328-16_photo_web

12201778_16-328-16_photo_web

12201778_10-328-16_photo_web

12201778_19-328-16_photo_web

12201778_9-328-16_photo_web

12201778_3-328-16_photo_web

12201778_1-328-16_photo_web

12201778_2-328-16_photo_web

12201778_6-328-16_photo_web

12201778_7-328-16_photo_web

12201778_4-328-16_photo_web

12201778_5-328-16_photo_web

12201778_18-328-16_photo_web

12201778_17-328-16_photo_web

12201778_20-328-16_photo_web

6019992-64

Poseidon bakifrån

Trädgårdsföreningen

20220701_110510

20220701_110827

20220701_111137

Digitalt visitkort nytt foto

Planritning
12201779_1-312-5_2D_web

Virtuell visning
Virtuell styling

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring i garderober och platsbyggd hylla.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med fönster i fritt läge gör rummet ljust och luftigt. Här finns gott om plats för både soffgrupp, soffbord, TV-möbel och matsalsdel.

KÖK
Välplanerat kök med stor kyl och frys, integrerad diskmaskin, micro, ugn och kaffemaskin i arbetshöjd. Glaskeramikhäll med fläkt Ljus matplats vid fönster och utsikt över Heden.

SOVRUM 1
Sovrum som erbjuder gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Längs ena väggen finns garderober.

SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum har plats för dubbelsäng och utgång till den mysiga balkongen.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv och komfortgolvvärme. Tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning. Tvättmaskin och torktumlare.

BALKONG
Mysig balkong med plats för både möbler och blommor.

Fakta

Beteckning:
Engelbrektsgatan 57-61.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 2, hiss finns.
Storlek:
3 rum varav 2 sovrum. Boarea 83 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Övriga utrymmen:
Källarförråd.
Byggnad:
Byggnadsår: 1983. Fjärrvärme.
Energideklaration: Energiklass E. Specifik energiprestanda 110 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 128 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2019-12-11.
Balkong:
Mysig balkong in mot gården.

Ekonomi

Pris:
4 995 000 kr, utgångspris.
Avgift:
3 550 kr/mån. Värmeavgift 504 kr/mån tillkommer.
Andelstal:
Andel i föreningen: 1,14291 %. Andel av insats: 1,14291 %. Andel av årsavgift: 1,14285 %.
Indirekt nettoskuld:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 354 861 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 633 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 129 kr och obligatorisk värmeavgift 504 kr.
Kostnad för hushållsel tillkommer efter eget avtal och förbrukning, Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer, brukandet av bostaden samt tjänsteleverantör.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1313 kr som betalas av köparen.

Förening

Riksbyggen Brf Göteborgshus 51. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Heden 26:19 i Göteborg kommun. På fastigheten med adress Engelbrektsgatan 57-61 i Göteborg finns 1 byggnad med 93 st lägenheter uppförd. Byggnaderna är uppförda 1983. Det finns 4 lokaler och intäkter från lokalhyror utgör ca 18 % av föreningens nettoomsättning. Årsavgiften höjdes med 2 % med start okt 2022. Ekonomisk förvaltning och skötsel genom avtal med Riksbyggen. Det finns 22 garageplatser och det är separat kö.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, föreningens hemsida, representant för föreningen, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Karta

Karta