Engelbrektsgatan 59
Kommande

Centrum - Lorensberg - Göteborg

Engelbrektsgatan 59

Visning
  • Kontakta mäklaren för visning.

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
70  kvm
Antal rum:
3 rum
Byggår:
1983
Avgift:
3 240 kr/mån
  • Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord & TV-möbel
  • Ljust kök med matplats vid fönster
  • Två sovrum in mot lugn innergård
  • Badrum plats för tvättmaskin
  • Mysig balkong
  • Bra kommunikationer med buss & Spårvagn
  • Nära Avenyn, Götaplatsen & Scandinavium
  • Nära Coop, Willys & ICA
Camilla Christander
Ansvarig mäklare
Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Välplanerad 3:a med balkong

Välkommen till en välplanerad 3:a med balkong. Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord och TV-möbel. Ljust kök med matplats vid fönster. Två sovrum som båda har ett lugnt läge in mot innergården. Ljust badrum med plats för tvättmaskin. Här bor du centralt med närhet till allt som Göteborg har att erbjuda i form av butiker, restauranger, caféer och service. ICA, Willys och Coop ligger en promenad från bostaden liksom Avenyn, Götaplatsen och Scandinavium. Mycket goda kommunikationer med både buss och spårvagn. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Camilla Christander för mer information Tel: 0725-601133 E-post: camilla@christander.se.

Bilder
Fasad

1. Kontoret

Poseidon bakifrån

Planritning
12316529_1-312-5_2D_web

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om plats till förvaring

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med fönster in mot gården gör rummet ljust och luftigt. Här finns gott om plats för både soffgrupp, soffbord och TV-möbel.

KÖK
Välplanerat kök med kyl och frys, Glaskeramikhäll. Diskmaskin. Ljus matplats vid fönster och utsikt över gården.

SOVRUM 1
Sovrum som erbjuder gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Längs ena väggen finns garderober.

SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum har plats för säng och utgång till den mysiga balkongen.

BADRUM
Ljust badrum med dusch, tvättställ med spegel ovan. Plats för tvättmaskin.

BALKONG
Mysig balkong in mot gården med plats för både möbler och blommor.

Fakta

Beteckning:
Engelbrektsgatan 57-61.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 6, hiss finns.
Storlek:
3 rum varav 2 sovrum. Boarea 70 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Övriga utrymmen:
Förråd.
Byggnad:
Byggnadsår: 1983. Fjärrvärme.
Energideklaration: Energiklass E. Specifik energiprestanda 110 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 128 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2019-12-11.
Balkong:
Mysig balkong in mot gården.

Ekonomi

Avgift:
3 240 kr/mån. Värmeavgift 425 kr/mån tillkommer.
Andelstal:
Andel i föreningen: 1,04311 %. Andel av årsavgift är 0,0104309. Andelstal kapital 1,04311 %.
Indirekt nettoskuld:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 323 886 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 575 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 150 kr och obligatorisk värmeavgift 425 kr.
Kostnad för hushållsel tillkommer efter eget avtal och förbrukning, Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer, brukandet av bostaden samt tjänsteleverantör.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1313 kr som betalas av köparen.

Förening

Riksbyggen Brf Göteborgshus 51. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Föreningen äger fastigheten Heden 26:19 i Göteborg kommun. På fastigheten med adress Engelbrektsgatan 57-61 i Göteborg finns 1 byggnad med 93 st lägenheter uppförd. Byggnaderna är uppförda 1983. Det finns 4 lokaler och intäkter från lokalhyror utgör ca 18 % av föreningens nettoomsättning. Föreningen har beslutat höja avgiften med 8 % from 1 juli. Ekonomisk förvaltning och skötsel genom avtal med Riksbyggen. Det finns 22 garageplatser och det är separat kö.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, föreningens hemsida, representant för föreningen, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Karta

Karta