Ebbe Lieberathsgatan 6 C

Johanneberg - Almedal - Göteborg

Ebbe Lieberathsgatan 6 C

Visning
  • Kontakta mäklaren för visning.
Snabbfakta
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
52,5  kvm
Antal rum:
2 rum
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
2023
Avgift:
3 341 kr/mån
Pris:
2 650 000 kr, utgångspris
Camilla Christander
Ansvarig mäklare
Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Välplanerad nybyggd tvåa!

Välkommen till en välplanerad nybyggd tvåa nära matbutiker, gym, spårvagn och buss. Ljus entré med säkerhetsdörr och tittöga. Modernt fint kök med många lådor och skåp till förvaring. Matplats vid fönster som separeras från vardagsrummet av en snygg industriglasvägg. Vardagsrum med plats för soffa, soffbord och TV-möbel. Sovrum som rymmer dubbelsäng. Helkaklat badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Bra med förvaring i skjutdörrsgarderob samt i invändigt förråd/klädkammare.

Lägenheten har ett centralt läge med närhet till både grönområden och stadspuls. Gångavstånd till mataffärer så som Willys och ICA Maxi, gym och kommunikationer. Några minuter med spårvagn nås Korsvägen och Göteborgs innerstad med all service du kan tänkas behöva. Nära till evenemangsstråket med Världskulturmuseet, Universeum, Liseberg och Scandinavium samt massor av trevliga små restauranger på kort avstånd.

Bilder
12695139_2-328-16_photo_web

12695139_6-328-16_photo_web

12695139_3-328-16_photo_web

12695139_4-328-16_photo_web

12695139_7-328-16_photo_web

12695139_5-328-16_photo_web

12696147_1-312-5_2D_web

12695139_1-328-16_photo_web

12695139_8-328-16_photo_web

12695139_9-328-16_photo_web

12695139_13-328-16_photo_web

12695139_12-328-16_photo_web

12695139_11-328-16_photo_web

12695139_10-328-16_photo_web

12695139_15-328-16_photo_web

Willys ny

Nordic Wellnes ny

12000692_20-328-16_photo_web

6040707_1_29

Planritning
12696147_1-312-5_2D_web

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Fakta

Beteckning:
Krokslätt 20:5.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 1, hiss finns.
Storlek:
2 rum varav 1 sovrum. Boarea 52,5 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad:
Byggnadsår: 2023. Byggnaden förses med solceller och värms med fjärrvärme som distribueras via radiatorer. Mekanisk till- och frånluft med återvinning.
Energideklaration: Energiklass C. Specifik energiprestanda 66 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 59 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2023-12-22.

Ekonomi

Pris:
2 650 000 kr, utgångspris.
Avgift:
3 341 kr/mån. Inklusive värme och kallvatten.
Andelstal:
Andel i föreningen: 0,46613 %. Andel av insats: 0,34922 %. Andel av årsavgift är 0,0046613.
Indirekt nettoskuld:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 775 171 kr. Beräkningen är gjord med föreningens ekonomiska plan som underlag.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 590 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 130 kr, hushållsel 250 kr, obligatorisk kostnad tv och bredband 110 kr och varmvatten 100 kr.
Antal personer i hushållet: 2.
Hushållsel 525 kr/mån och varmvatten 120 kr / mån debiteras med retroaktiv reglering av faktisk förbrukning. Driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer, brukandet av bostaden samt tjänsteleverantör.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen.

Förening

BRF Krokslätts Terrasser. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Föreningen består av 193 lägenheter, en lokal att nyttja som föreningslokal samt en lokal planerad för affärsverksamhet. Fastighetens adresser är Ebbe Lieberathsgatan 6 A-C, Nordgårdsgatan 1-9 och Scoutgatan 4-12 i Göteborg. Det finns källare innehållande bla garage, cykelparkering och lägenhetsförråd. Gemensam sluten innergård med cykelparkering under tak, grönytor, bänkar och bord.

Byggnaden förses med solceller och värms med fjärrvärme som distribueras via radiatorer. Mekanisk till- och frånluft med återvinning. Bostadsrättsföreningen har gemensamt el-abonnemang och debiterar respektive bostadsrättshavare för dennes förbrukning.

Föreningen har tillgång till 26 parkeringsplatser i eget garage och blockuthyrning av 35 parkeringsplatser med tillstånd i Alectas garage i Krokslätt 20:4

Planerad byggnation längs Ebbe Lieberathsgatan, se Göteborgs Hemsida för mer information:
https://goteborg.se/wps/portal?uri=gbglnk:gbg.page.bb7386fd-1152-47cb-9da4-d06bd7780a77&projektid=BN0152/19.
Markägare: Föreningen äger marken.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Nyproducerade bostäder är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet och de blivande bostadsrätterna kan komma att förändras. Förvärvare av en nyproducerad bostadsrätt rekommenderas därför att kontakta kommunen för vidare information om det finns byggplaner för intilliggande fastigheter.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Karta

Karta