
Ljus och välplanerad gavellägenhet med balkong. Här bor du lyxigt bekvämt i en förening med gemensam takterrass, tvättstuga, garage och bilpool. Lägenheten har ett centralt läge med närhet till både grönområden och stadspuls. Gångavstånd till mataffärer så som Willys och ICA Maxi, gym och kommunikationer. Några minuter med spårvagn nås Korsvägen och Göteborgs innerstad med all service du kan tänkas behöva. Nära till evenemangsstråket med Världskulturmuseet, Universeum, Liseberg och Scandinavium samt massor av trevliga små restauranger på kort avstånd.
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
HALL
Rymlig hall med bra plats för avhängning. Praktiskt och snyggt klinkergolv.
KÖK och MATPLATS
Kök och vardagsrum i öppen trevlig planlösning. Kök med tyststängande lådor och skåp erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Bänkskiva i lättskött laminat och matchande stänkskydd i ovan. Inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn, induktionshäll och fläktkåpa. Integrerad diskmaskin samt helintegrerad kyl och frys. Spotlights över arbetsbänk.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljus i hela lägenheten. Plats för soffgrupp, bord och TV-möbel. Närmast fönstret finns en TV-Bänk med lådförvaring. En glasad dörr leder ut till balkongen i soligt läge.
SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Garderober till förvaring. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp.
SOVRUM 2
Rum med plats för säng eller skrivbord för den som önskar en hemarbetsplats, Garderob till förvaring.
BADRUM med TVÄTTAVDELNING
Fräscht helkaklat badrum med dusch. Spegel med belysning och tvättställ med vit kommod. Vikbara duschväggar i klarglas. Handdukstork på väggen och spotlights i taket. Tvättmaskin och torktumlare med bänk och väggskåp ovanför.
BALKONG
Härlig balkong med gott om plats för både möbler och blommor.
Brf Södra Fredriksdal. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Brf Södra Fredriksdal består av 256 lägenheter i tre flerbostadshus med 6-7 våningar samt garage under mark med 89 parkeringsplatser. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2014 och förvärvade fastigheten Krokslätt 33:6 i Göteborgs kommun i december 2016. Den totala lägenhetsyta är 11 524 kvm samt 1 449 kvm loft. Den sista lägenheten tillträddes i början av 2019. Mer information samt eventuella gemensamhetsanläggningar, servitut om finns i årsredovisningen.
Det finns två bokningsbara takterrasser på våning 5. På den ena finns en loungegrupp och TV, på den andra finns matplats och pentry. Samtliga bostäder har egen tvättutrustning men det finns dessutom en bokningsbar tvättstuga på innergården. Här finns också en cykelverkstad med verktyg, mekställ och cykeltvätt. I garaget finns cykelparkering.
Föreningens hemsida: https://sodrafredriksdal.bostadsratterna.se/
Planerad byggnation längs Ebbe Lieberathsgatan, se Göteborgs Hemsida för mer information:
https://goteborg.se/wps/portal?uri=gbglnk:gbg.page.bb7386fd-1152-47cb-9da4-d06bd7780a77&projektid=BN0152/19.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Markägare: Föreningen äger marken.
Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, föreningens hemsida, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Nyproducerade bostäder är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet och de blivande bostadsrätterna kan komma att förändras. Förvärvare av en nyproducerad bostadsrätt rekommenderas därför att kontakta kommunen för vidare information om det finns byggplaner för intilliggande fastigheter. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.