Kommande

Göteborg

Ebbe Lieberathsgatan 14B

Visning

  • Kontakta mäklaren för visning.

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
39  kvm
Antal rum:
2 rum
Våning:
4 (5 i hissen)
Byggår:
2020
Avgift:
2 413 kr/mån
  • Nybyggd 2020
  • Badrum med klinkergolv och komfortvärme
  • Sovrum med plats för dubbelsäng
  • Helintegrerad kyl/frys och diskmaskin
  • Gemensam bastu och gästlägenhet i föreningen
  • Nära Willys, ICA och Nordic Wellnes
  • Ca 150 meter till spårvagn
Camilla Christander

Ansvarig mäklare

Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Smart planerad tvåa med komfortvärme i badrummet

Fin tvåa med många tillval i JMs fina nyproduktion Brf Atlas. Mycket välplanerade kvadratmeter med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, Köket från Vedum har vitvaror från Siemens och erbjuder gott om plats till förvaring i skåp och lådor. Helintegrerad kyl/frys och diskmaskin ger ett enhetligt och stiligt intryck. Sovrummet har plats för dubbelsäng eller enkelsäng med skrivbord. Smart skjutdörrsgarderob med Elfa system för praktisk förvaring. Helkaklat badrum med klinkergolv och komfortvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Hallen är optimalt planerad med klinkergolv och garderob med spegelskjutdörrar som tillval. Utöver skjutdörrsgarderoberna i sovrum och hall finns externt förråd till lägenheten i källaren.

Brf Atlas har en gemensamhetslokal och gästlägenhet som föreningens medlemmar kan boka. Bostaden har ett centralt och populärt läge med närhet till både grönområden och stadspuls. Gångavstånd till mataffärer så som Willys och ICA Maxi, Nordic Wellnes och kommunikationer. Några minuter med spårvagn nås Korsvägen och Göteborgs innerstad med all service du kan tänkas behöva. Nära till evenemangsstråket med Världskulturmuseet, Universeum, Liseberg, Scandinavium och trevliga restauranger.

Bilder

11940481_12-328-16_photo_web

11940481_9-328-16_photo_web

11940481_11-328-16_photo_web

11940481_14-328-16_photo_web

11940481_13-328-16_photo_web

11940481_6-328-16_photo_web

11940429_2-178-16_photo_web

11940481_4-328-16_photo_web

11940481_5-328-16_photo_web

11940481_8-328-16_photo_web

11930480_1-312-5_2D_web

11940429_1-178-16_photo_web

Digitalt visitkort nytt foto

11940481_2-328-16_photo_web

11940481_1-328-16_photo_web

11940481_3-328-16_photo_web

6029805-25

11940481_15-328-16_photo_web

6040707_1_30

6040707_1_29

6040707_1_31

6078379-70

6078379-73

Virtuell styling

Sälj med Christander

Vi hjälper dig med din bostadsförsäljning
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Bakom säkerhetsdörren med titthål möts ni av ljusa väggar och snyggt grått klinkergolv. En praktisk garderob med spegelskjutdörrar och Elfa system erbjuder gott om plats till förvaring.

KÖK
Köket från Vedum har vitvaror från Siemens och erbjuder gott om plats till förvaring i skåp och lådor. Helintegrerad kyl och frys samt diskmaskin ger ett enhetligt och stiligt intryck. Mikrovågsugn, ugn, induktionshäll med fläktkåpa ovan från Franke.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket och plats för både soffa, soffbord och tv.

SOVRUM
Lägenhetens sovrum har plats för dubbelsäng och här finns en praktisk garderob med skjutdörrar för förvaring.

BADRUM med KOMFORTVÄRME
I det stilrena helkaklade badrummet finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens, dusch med vikbara dörrar, handfatskommod med eluttag, wc, en torkställning och skåp för förvaring. Ovanför tvättstället finns en snygg spegel med belysning och touchfunktion. Klinkergolv med komfortvärme ger en extra lyxig känsla.

Fakta

Beteckning:
Krokslätt 33:7.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 4 (5 i hissen), hiss finns.
Storlek:
2 rum varav 1 sovrum. Boarea 39 kvm. Boareauppgift enligt bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad:
Byggnadsår: 2020.
Energideklaration: Energiklass D. Specifik energiprestanda 60 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 79 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2021-01-05.
Övriga utrymmen: I föreningen finns en gemensamhetslokal på gården, gästlägenhet med pentry, wc och dusch, cykelparkering i källaren och på gården, barnvagns- och rullstolsförråd och extra lägenhetsförråd för uthyrning. Förråd finns i källaren.
TV- och internetanslutning:
Telia Triple Play.
Bilplats:
Föreningen disponerar över 63 garageplatser och 3 mc-platser. En garageplats kostar 1 300 kr/mån och en garageplats med el kostar 1 800 kr/mån. Mc-plats i garage kostar 500 kr/mån. Separat kö och det är 5 i kö enligt styrelsen 2022-05-31.

Ekonomi

Avgift:
2 413 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten.
Andelstal:
Andel i föreningen: 0,53 %.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 430 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 100 kr, varmvatten efter egen förbrukning ca 110 kr, obligatoriskt tillägg och telia triple play 220 kr. Hushållsel efter egen förbrukning tillkommer och är i nuvarande hushåll ca 250 kr/mån. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer samt brukandet av bostaden.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är inte pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1208 kr som betalas av köparen.

Förening

Brf Atlas. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Brf Atlas består av 146 lägenheter med en total boarea på 8 661 kvm samt fyra lokaler. Föreningens adresser är Ebbe Lieberathsgatan 14A-14D och Falkenbergsgatan 4A-4F. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av JM AB.

Föreningens hemsida och kontaktuppgifter: https://atlas.smartbrf.se/.
Avgiftsförändringar: Det finns inga beslutade avgiftsförändringar enligt kontakt med den ekonomiska förvaltaren 2022-06-01.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Övriga utrymmen: I föreningen finns en gemensamhetslokal på gården, gästlägenhet med pentry, wc och dusch, cykelparkering i källaren och på gården, barnvagns- och rullstolsförråd och extra lägenhetsförråd för uthyrning.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Nyproducerade bostäder är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet och de blivande bostadsrätterna kan komma att förändras. Förvärvare av en nyproducerad bostadsrätt rekommenderas därför att kontakta kommunen för vidare information om det finns byggplaner för intilliggande fastigheter.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Karta

Karta

Sälj med Christander


Vi hjälper dig med din bostadsförsäljning
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Independia
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep