![Bergåsvägen 26](/dc/MDM4M3wwMDAwMDAyODkyNHw5Ng.._m.jpg?width=1500&mode=max&upscale=false)
Välkommen till en välplanerad stor villa med garage och plats för parkering för fler bilar på infarten (Elbilsladdare finns). Med en genomtänkt planlösning, stora sällskapsytor och många rum är detta ett hem att trivas i för hela familjen. Stor insynsskyddad tomt med flera uteplatser så du kan njuta av solen hela dagen.
I Ytterby bor du i ett lugnt och barnvänligt område. I närheten finns Kastellegårdsskolan F-6 och Ytterbyskolan 7-9. Några minuter med bil eller en kvarts promenad från bostaden finns Citygross (Torsbyvägen 12) Kongahälla Center med all service du kan tänkas behöva når du med bil på ca 10 minuter, Från Ytterby tågstation tar du dig till Göteborg Centrum på ca 17 minuter och till Stenungsund på ca 20 minuter. På den intilliggande busstationen finns flera busslinjer.
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
ENTRÉ
Välkomnande ljus hall hall med praktiskt klinkergolv och golvvärme.
KÖK med KÖKSÖ
Mycket välplanerat kök med många skåp och lådor till förvaring. Den långa bänkskivan tillsammans med köksön erbjuder extra mycket arbets- och avlastningsytor. Stor kyl och frys i fullhöjd, mikro i arbetshöjd, diskmaskin, ugn med induktionshäll under samt en inbyggd fläkt i taket.
MATSAL
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum erbjuder många möjligheter till möblering. En trevlig plats för matbord finns vid de stora öppningsbara glaspartierna och utgången till trädgården. Här finns även en braskamin som en exklusiv mysfaktor.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har plats för både soffa, soffbord och TV-möbel.
SOVRUM 1
Bostadens största sovrum har plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Fönster och den glasade dörren ut till trädgården gör rummet ljust och luftigt. Här finns bra förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
BADRUM med GOLVVÄRME
Helkaklat badrum med klinkergolv och spotlights i taket. Takdusch med duschvägg, handdukstork, tvättställ med kommod och spegel med belysning ovanför samt wc
SOVRUM 2-3
Mysiga sovrum med fönster ut mot trädgården. Här finns plats för säng med sängbord samt skrivbord och byrå.
GÄST-Wc
Gäst-wc med tvättställ och kommod under samt spegel med belysning ovanför.
TVÄTTAVDELNING med DUSCH
Välplanerad tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk med tvättho och väggskåp ovanför. Ljust helkaklat utrymme med dusch och handukstork. Från tvättstugan kommer du in i garaget, hobbyrummet, bastun och ett förråd
ALLRUM
Vid entrén finns ett rymligt allrum med två fönster som gör att rummet passar lika bra som TV-rum eller sovrum. För den som önskar fler sovrum kan rummet delas av mellan fönstren.
ÖVRE PLAN
En trappa upp finns ett rum som idag används som allrum och kontor. I anslutning finns en stor klädkammare.
GARAGE
Med direktaccess inifrån huset finns garaget med plats för både bil och förvaring av redskap och verktyg.
I Ytterby bor du i ett lugnt och barnvänligt område. I närheten finns Kastellegårdsskolan F-6 och Ytterbyskolan 7-9. Några minuter med bil eller en kvarts promenad från bostaden finns Citygross (Torsbyvägen 12) Kongahälla Center med all service du kan tänkas behöva når du med bil på ca 10 minuter, Från Ytterby tågstation tar du dig till Göteborg Centrum på ca 17 minuter och till Stenungsund på ca 20 minuter. På den intilliggande busstationen finns flera busslinjer.
Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, lantmäteriet, energideklarationen samt överlåtelsebesiktningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna. Köparen har undersökningsplikt. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring fastigheten kan komma att förändras. Vi rekommenderar därför att köparen kontaktar kommunen för vidare information om det finns byggplaner i området.
Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.