Centrum - Stampen - Göteborg
Barnhusgatan 30
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet
- Boarea:
- 52,6 kvm
- Antal rum:
- 1 rum
- Våning:
- 4
- Byggår:
- 1991
- Avgift:
- 3 983 kr/mån
- Pris:
- 2 695 000 kr, utgångspris
Ljus lägenhet med utsikt över vattnet!
Ljus och fin med utsikt över stadens ljus och vattnet. Köket är stort med många skåp och lådor till förvaring samt stor kyl och frys, inbyggd micro och ugn, glaskeramikhäll med fläkt ovanför och en praktisk diskmaskin. Angränsande till köket finns det luftiga vardagsrummet med plats för soffgrupp med soffbord och TV-möbel samt matsalsbord. Stora fina fönster och en fransk balkong släpper in dagsljuset och bjuder på en fin vy över stad och vatten. Sovalkoven har plats för två och nuvarande ägare har även gjort sovplats i klädkammaren som med enkelhet kan omvandlas till en walk-in closet. Badrummet har dusch och här finns tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen enklare.
Här bor du i en välskött HSB förening med gästrum, samlingslokal, gym, bastu och en grönskande innergård. Centralt beläget med närhet till grönområden så som Trädgårdsföreningen och allt som Göteborg har att erbjuda i form av butiker, restauranger, caféer och service. Nära till evenemangsstråk med Scandinavium, Ullevi och Heden på promenadavstånd. Mycket goda kommunikationer med både buss och spårvagn.
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
Fakta
- Beteckning:
- Fastighetsbeteckning Stampen 6:19.
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet.
- Våningsplan:
- Våningsplan 4, hiss finns.
- Storlek:
- 1 rum. Boarea 52,6 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
- Övriga utrymmen:
- Källarförråd.
- Byggnad:
- Byggnadsår: 1991.
Energideklaration: Specifik energiprestanda 96 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 114 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2019-10-08.
Ekonomi
- Pris:
- 2 695 000 kr, utgångspris.
- Avgift:
- 3 983 kr/mån. Inklusive värme, vatten, digital-TV, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
- Andelstal:
- Andel i föreningen: 1,6 %. Andel av insats: 1,61932 %. Andel av årsavgift är 0,016.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 372 079 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
- Driftkostnad:
- Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer samt brukandet av bostaden och att kostnad för hushållsel tillkommer efter egen förbrukning och eget elavtal.
- Pantsättning:
- Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
- Föreningens avgifter:
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av säljaren.
Förening
HSB Brf Maltet i Göteborg. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Föreningen har 49 lägenheter samt 3 kommersiella lokaler som hyrs ut. För medlemmar i föreningen finns två gästrum och en samlingslokal "Albert Hall" för uthyrning. Medlemmar disponerar även motionsrum, bastu, tvättstuga mm.
Föreningen har en grönskande trädgård där det sommartid finns flera sittplatser samt grill.
Fastighetens adresser är Barnhusgatan 30, Stampgatan 22B – 22C och Karin Boyes Gata 11.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mölndal. För att bli medlem i föreningen krävs också att man är medlem i HSB Göteborg vilket är förenat med kostnad. För mer information: https://www.hsb.se/bli-medlem/
Brf Maltet Hemsida: www.brfmaltet.se
Föreningens E-postadress: styrelsen@brfmaltet.se.
Markägare: Föreningen äger marken.
Övrigt
Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen. Köparen har undersökningsplikt. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. Vi rekommenderar därför att köparen kontaktar kommunen för vidare information om det finns byggplaner i området.
Budgivning
Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.
