Västerlanda - Lilla Edet

Ballabo 448

Snabbfakta

Typ:
Tomt
Tomtarea:
1 049 kvm
Pris:
395 000 kr, utgångspris
  • Positivt förhandsbesked
  • Nära förskola och busshållplats
  • Bygg ditt drömboende
  • Fritt att välja husleverantör
Mia Mörner

Assisterande mäklare

Mia Mörner
E-post: mia@christander.se Kontakta Mia

Obebyggd tomt med positivt förhandsbesked

Positivt förhandsbesked att bygga enfamiljshus om 140 kvm i 1½ plan på obebyggd tomt.
Förskola och busshållplats finns ca 400m från tomten.
Goda pendlingsmöjligheter till Lilla Edet (ca 10 min), Trollhättan (ca 30 min), Kungälv (ca 30 min) och Göteborg C (ca 45 min).

Tomten är inte knuten till en speciell husleverantör. Bygg ditt drömboende på lantlig tomt med fint solläge.

Huset som är registrerat i fastighetsutdraget finns inte kvar på tomten.
Avlopp saknas. Det finns en gammal brunn på fastigheten men fastighetsägaren vet inte om den går att använda.

Beslut om förhandsbesked togs i Byggnadsnämnden den 16 april 2019 och registrering pågår.

För mer information kontakta:
Lantmäteriet: 0771-636363
Lilla Edet kommun: 0520-65 95 00.

Sälj med nr 1

Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Fakta

Beteckning:
Lilla Edet Ballabo 4:7.
Tomtarea:
1 049 m².
Tomt:
Tomtarea 1 049 m². Tomtarealuppgifter enligt Taxeringsinformationen.
Byggnad:
Byggnadssätt: Vatten: Enskilt sommarvatten/vatten saknas. Avlopp: Avlopp saknas.
Servitut, planbestämmelser mm.:
Lilla Edet Ballabo Ga:1.

Ekonomi

Pris:
395 000 kr, utgångspris.
Taxeringsvärde:
Taxeringsvärdet är 342 000 kr varav byggnadsvärde 159 000 kr. Taxeringsår: 2018. Fastigheten är taxerad som taxeringsenhet 220 - Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsvärdet grundas på tidigare hus på tomten om 60 kvm, byggår 1929. Huset finns inte kvar och fastigheten säljs som tomt.
Fastighetsskatt/-avgift:
2 565 kr/år
Pantbrev:
Totalt 137 000 kr.
Driftkostnad:
Fastighetsskatt/-avgift 2 565 kr/år tillkommer.

Området

Lilla Edets kommun är gynnsamt beläget längst Göta älv, med närhet till Göteborg, Kungälv, Trollhättan och Uddevalla. I kommunen bor drygt 13 900 invånare. I närhet finns vacker natur med sjöar, vandringsleder och artrikt fiske. Här finns ett varierat utbud av aktiviteter, affärer och upplevelser. Goda kommunikationer med både fyrfältsväg och järnväg med stopp i Lödöse möjliggör snabb förbindelse mot både Trollhättan och Göteborg.

Ballabo
Området Ballabo i Västerlanda ligger ca 10-12 minuters bilväg söder om Lilla Edet och är ett lantligt område med naturen och Göta Älv som nära granne.

Förskola/Skola
I närområdet finns Västerlanda förskola som har både ängar och skog precis runt knuten. Förskolan består av två avdelningar för yngre barn och en för de äldre barnen. Då förskolan ligger med närhet till naturen sker mycket av det pedagogiska arbetet utomhus, särskilt för de äldre barnen. Grundskolor finns i Lilla Edet centrum dit det tar ca 10-12 minuter med bil.

Kommunikationer:
Närmsta busshållplats "Ballabo" ligger ca 400 m från fastigheten. Härifrån går buss 422 till Lilla Edet Busstation och Kungälv Resecentrum.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren och Lilla Edet kommun och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Bilder

Fastighetskarta

e2151ce0-61ff-11e9-9c0e-c11fb474f61c

Gångavstånd till Västerlanda förskola

ea99e620-61ff-11e9-835b-4d5c0b03d4d1

ca 400 m till närmsta busshållplats

Karta

Karta

Sälj med nr 1


Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Blocket bostad
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Eminenta
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep