Mölndal

Axgatan 20

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
69  kvm
Antal rum:
2 rum
Våning:
3 av 3
Byggår:
1967
Avgift:
4 564 kr/mån
Pris:
1 995 000 kr, utgångspris
  • Balkong i grönskande läge
  • Fräscht badrum med kombimaskin
  • Skjutdörrsgarderob i sovrum och hall
  • Förråd i källaren
  • Tvättstuga i föreningen
Camilla Christander

Ansvarig mäklare

Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Stor 2:a med balkong i grönskande läge

Välplanerad ljus tvåa med balkong i grönskande läge. Ljust kök med matplats för 4-6 personer. Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord och TV-möbel. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Ljust fräscht helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har bra förvaring med skjutdörrsgarderob i sovrum och hall samt förråd i källaren. Nära till knutpunkten Mölndals bro och Mölndals Centrum med den nybyggda gallerian. Från Mölndals Bro tar du dig enkelt till Göteborg centrum med buss eller spårvagn. Med pendeltåget åker du smidigt både till Kungsbacka och till Göteborg C. Välkommen på visning!.

Bilder

11877126_10-328-16_photo_web

11860227_10-328-16_photo_web

11877126_7-328-16_photo_web

11877126_9-328-16_photo_web

11860227_14-328-16_photo_web

11860227_13-328-16_photo_web

11860227_4-328-16_photo_web

11860227_5-328-16_photo_web

11860227_8-328-16_photo_web

11860227_7-328-16_photo_web

11860227_6-328-16_photo_web

11877126_3-328-16_photo_web

11877126_4-328-16_photo_web

11877126_2-328-16_photo_web

11877126_5-328-16_photo_web

6100960_0007

6100960_0028

Mölndals centrum

6100960_022

Digitalt visitkort nytt foto

Planritning

11887954_1-312-5_2D_web

Sälj med oss

Vi hjälper dig med din bostadsförsäljning
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré med gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob med spegel.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp, soffbord och TV-möbel. Två stora fönster gör rummet ljust och luftigt.

KÖK
Ljust kök med kyl och frys, integrerad diskmaskin, glaskeramikhäll med fläkt ovan, inbyggd ugn och micro. Vid de två stora fönstren finns matplats med utsikt över gården.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Praktisk skjutdörrsgarderob erbjuder gott om plats till förvaring.

BADRUM
Ljust kaklat badrum med grått klinkergolv Badkar, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp på väggen ovanför, Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Badrummet renoverades 2010-2011 när föreningen bytte stammar och vattenledningsrör i fastigheten.

BALKONG
Balkong i lugnt läge med utsikt över grönskan.

Fakta

Beteckning:
BRF Täckdiket 3.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 3 av 3.
Storlek:
2 rum varav 1 sovrum. Boarea 69 kvm. Boareauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad:
Byggnadsår: 1967.
Energideklaration: Energiklass E. Specifik energiprestanda 136 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 152 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2020-05-15.
Förråd i källaren.
Balkong:
Balkong i lugnt läge med utsikt över grönskan.

Ekonomi

Pris:
1 995 000 kr, utgångspris.
Avgift:
4 564 kr/mån.
Andelstal:
Andel i föreningen är 0,7630000. Andel av årsavgift: 0.74221%. Andel % 0,7626797.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 100 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 100 kr. Hushållsel tillkommer efter egen förbrukning och är i nuvarande hushåll ca 400 kr/mån. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer samt brukandet av bostaden.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1208 kr som betalas av köparen.

Förening

BRF Täckdiket 3. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Föreningen äger och förvaltar fastigheten Täckdiket 3. Byggnadsår 1967. Föreningens byggnader består av 115 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 21 hyreslägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Det finns miljöhus samt tvättstuga som finns i källaren mellan uppgång 4 och 6. Bokning görs via bokningstavla på plats. Det finns 113 parkeringsplatser. Hyran för parkeringsplats är 275 kr/månad och med elstolpe, ej laddstolpe 375 kr/månad. (Elförbrukning ingår) 2022-05-04 finns det 4 st lediga med el och 1st utan el.

Inga beslutade avgiftsändringar enligt styrelsen 2022-05-02. Föreningen planerar relining av stammar under fastigheten sommaren 2022, dränering 2022/2023, fasadrenovering 2023/2024 Stammar och vattenledningsrör är bytta i fastigheten i samband med en badrumsrenovering under 2010-2011. Även ventilationen sågs över, med nya ventiltallrikar och rengöring av ventilationskanaler. Radonmätning har utförts under 2015, med godkänt resultat. (Redan tidigare hade stickprov för radon gjorts och visade på knappt mätbara nivåer på mindre än 30 Bq. Gränsvärdet går vid 200 Bq.) Föreningen har ingen kollektiv bostadsrättsförsäkring, utan varje bostadsrättsinnehavare rekommenderas ha detta som tillägg på sin hemförsäkring

Bredbandsuttag från Bredbandsbolaget samt centralantenn från ComHem finns. TV-basutbud från ComHem ingår i månadsavgiften. Avtal gällande bredband eller utökade tv-kanaler sluts direkt med respektive leverantör.

Föreningens hemsida: http://tackdiket3.se/
Föreningens e-post: tackdiket3@gmail.com.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, ekonomisk förvaltare, föreningens hemsida, representant för föreningen, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Karta

Karta

Sälj med oss


Vi hjälper dig med din bostadsförsäljning
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Independia
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep