Astris Gata 92

ERIKSBERG - Hisingen - Göteborg

Astris Gata 92

Visning
  • Kontakta mäklaren för visning.

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
40  kvm
Antal rum:
1,5 rum
Byggår:
2010-2011
Avgift:
2 269 kr/mån
Pris:
2 150 000 kr, utgångspris
  • Ljus öppen planlösning
  • Sovalkov med fönster
  • Badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Stor uteplats i söderläge
  • Klädkammare
  • Skjutdörrsgarderober
  • Förråd
  • Bra kommunikationer & service
  • Nära Färjenäsparken och kajpromenaden
Camilla Christander
Ansvarig mäklare
Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Ljus fin lägenhet med uteplats i söderläge

Välkommen till en ljus fin lägenhet med uteplats i soligt söderläge. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör lägenheten ljus och luftig. Kök med matplats vid fönster. Vardagsrum med plats för soffa, soffbord och TV-möbel. Sovalkov med fönster och plats för säng med sängbord. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare, skjutdörrsgarderob och externt förråd.
Här bor du i ett populärt område i Eriksberg med närhet till kommunikation, service och kajpromenaden med många caféer och restauranger längs med vattnet.

Bilder
12385113_9-328-16_photo_web

12385113_3-328-16_photo_web

12385113_5-328-16_photo_web

12385113_6-328-16_photo_web

12385113_4-328-16_photo_web

12385113_8-328-16_photo_web

12396407_1-178-16_photo_web

12385113_7-328-16_photo_web

12385113_2-328-16_photo_web

12385113_1-328-16_photo_web

12385113_12-328-16_photo_web

12385113_13-328-16_photo_web

12385113_11-328-16_photo_web

12385113_14-328-16_photo_web

12385113_15-328-16_photo_web

IMG_3761

IMG_3763

Bockkranen

IMG_3804

310977_63_1

ICA Sannegården

310977_73

310977_76_1

Amfibussen

IMG_20010 (2)

334372_06

334372_05

Planritning
12385114_1-312-5_2D_web

Virtuell visning

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och klädkammare.

KÖK och MATPLATS
Vitt kök med många skåp och lådor till förvaring. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, glaskeramikhäll och ugn samt fläkt och inbyggd mikrovågsugn. Trevlig matplats vid fönstret.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med plats för soffa, soffbord och TV-möbel. Stort fönster och utgång till balkongen gör rummet luftigt.

SOVALKOV
Sovalkov med fönster och plats för säng med sängbord.

BADRUM
Ljust fräscht helkaklat badrum. Spegel med integrerad belysning och tvättställ med kommod. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare med skåp ovanför.

KLÄDKAMMARE
I hallen finns en stor klädkammare inredd med klädstång, hyllor och trådbackar.

UTEPLATS
Härlig uteplats med rum för utemöbler och blommor.

Fakta

Beteckning:
Astris Gata 84 - 94.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 1, hiss finns.
Storlek:
1,5 rum. Boarea 40 kvm. Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningen men disponeras av säljaren som 1,5 rok. Uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Övriga utrymmen:
Förråd i källaren.
Upplåten mark:
Uteplats upplåten med bostadsrättenj.
Byggnad:
Byggnadsår: 2010-2011.
Energideklaration: Energiklass B. Energiprestanda, primärenergital 66 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2014-12-17.
Övriga utrymmen: Gemensamt cykelrum, barnvagnsrum och snickarbod finns tillgängligt för medlemmarna. Även en mysig innergård med grill och plats för umgänge och trevligt sällskap.
Uteplats:
Uteplats: Stor härlig uteplats i söderläge med plats för möbler och blommor.
TV- och internetanslutning:
Telia Triple Play.
Bilplats:
Föreningen förfogar över 18 parkeringsplatser på Astris gata och 27 garageplatser under fastigheten. Dessa har separat kö. Garageplatserna kostar 950 kr/mån och avtal tecknas med föreningen. Parkeringsplatserna på Astris gata sköts av Erikbergplatåns Parkering samfällighet och kostar 550 kr/mån.

Ekonomi

Pris:
2 150 000 kr, utgångspris.
Avgift:
2 269 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten.
Andelstal:
Andel av insats: 1,11607 %. Andel av årsavgift är 0,0111608.
Indirekt nettoskuld:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 286 197 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 810 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 124 kr, hushållsel 325 kr, bostadsrättstillägg 37 kr, mätn & adm avgift för varmvatten 17 kr, tele, tv och bredband 219 kr och varmvatten 88 kr.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1313 kr som betalas av köparen.

Förening

BRF Sången i Västra Eriksberg. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Brf Sången i Västra Eriksberg registrerades 2010 och föreningen äger fastigheten Sannegården 77:2. Fastigheten bebyggdes 2010-2011 och består av ett flerbostadshus där föreningen upplåter 70 lägenheter med bostadsrätt. Det finns gemensamt cykelrum, barnvagnsrum och snickarbod finns tillgängligt för medlemmarna. Även en mysig innergård med grill och plats för umgänge och trevligt sällskap.
Föreningen förvaltas av SBC.

Föreningens e-postadress: kontakt@brfsangen.se
Föreningens hemsida: https://brfsangen.se/.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Markägare: Föreningen äger marken.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, föreningens hemsida, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Karta

Karta