Antenngatan 55 B

Järnbrott - Göteborg

Antenngatan 55 B

Visning
  • Kontakta mäklaren för visning.

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
64  kvm
Antal rum:
3 rum
Våning:
2 av 2
Byggår:
1952
Avgift:
4 980 kr/mån
Pris:
2 150 000 kr, utgångspris
  • Trevlig ljus planlösning
  • Kök med matplats vid fönster
  • Härlig balkong med söderläge
  • Badrum med fönster
  • Grillplatser, boulebana & bastu i föreningen
  • Goda kommunikationer
Camilla Christander
Ansvarig mäklare
Camilla Christander
Tel: 0725601133 E-post: camilla@christander.se Kontakta Camilla

Välplanerad ljus 3:a med balkong

Välkommen till en välplanerad gavellägenhet med balkong. Ljust kök med matplats vid fönster. Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord och TV-möbel. Två rymliga sovrum med plats för både säng och hemarbetsplats för den som önskar. Ljust helkaklat badrum med fönster. Lägenheten har bra förvaring med många garderober i lägenheten och externt förråd i källaren. I Brf Antennen bor du i en förening som erbjuder en trevlig innergård, lekplats i hjärtat av området, grillplatser, boulebana, bastu, tvättstugor och parkeringsplatser att hyra.

Bilder
12477877_14-328-16_photo_web

12477877_9-328-16_photo_web

Ljus matplats vid fönster

12477877_11-328-16_photo_web

Många skåp och mycket arbetsytor

12477877_10-328-16_photo_web

12477877_5-328-16_photo_web

Vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkongen

12477877_8-328-16_photo_web

Balkong i soligt söderläge

12477877_7-328-16_photo_web

Utsikt från balkongen över grönskan

12477877_6-328-16_photo_web

12477877_1-328-16_photo_web

Ljust sovrum med många garderober

12477877_3-328-16_photo_web

Utsikt från sovrummet över grönskan

12477877_2-328-16_photo_web

12477877_13-328-16_photo_web

12477877_4-328-16_photo_web

Sovrum med plats för säng och skrivbord

12477877_12-328-16_photo_web

Helkaklat badrum med klinkergolv

ritning

12477877_15-328-16_photo_web

Bild utsida

Digitalt visitkort nytt foto

Virtuell styling

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré med gott om förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp, soffbord och TV-möbel. Fönster i två väderstreck och utgång till balkongen gör rummet ljust och luftigt.

KÖK
Ljust kök med stor kyl och frys samt spis med ugn och fläkt. Vid fönstren finns matplats.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord för den som önskar.

SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Gott om plats för förvaring i flera garderober.

BADRUM
Ljust badrum med vädringsfönster som släpper in dagsljuset. Dusch, wc, tvättställ med spegelskåp på väggen ovanför,

BALKONG
Balkong i fint läge som rymmer både utemöbler och blommor.

Fakta

Beteckning:
Antenngatan 55A-B + 57A-B.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 2 av 2, ej hiss.
Storlek:
3 rum varav 2 sovrum. Boarea 64 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Övriga utrymmen:
Förråd.
Byggnad:
Byggnadsår: 1952. Fjärrvärme.
Energideklaration: Energiklass D. Specifik energiprestanda 103 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 114 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2019-08-16.
Balkong:
Balkong i fint läge som rymmer både utemöbler och blommor.
Bilplats:
Det finns 25 parkeringsplatser för 186 kr/mån. Föreningen förfogar dessutom över 63 garageplatser, varav 25 i varmgarage. Plats i kallgarage kan hyras till en kostnad om 434 kr/månad och varmgarage 620 kr/månad. Till alla platser är det separat kö. (Kontrollerat med styrelsen 2023-08-26).

Ekonomi

Pris:
2 150 000 kr, utgångspris.
Avgift:
4 980 kr/mån. I avgiften ingår vatten och basutbud från Tele2 (f.d. ComHem).
Andelstal:
Andel av insats: 0,72353 %. Andel av årsavgift är 0,0072355.
Indirekt nettoskuld:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 443 700 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 769 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 55 kr, obligatoriskt tillägg värme 614 kr och obligatorisk tillägg bredband 100 kr.
Hushållsel tillkommer efter egen förbrukning. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer, brukandet av bostaden samt tjänsteleverantör.
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond finns om 810 kr, senast kontrollerad 2023-08-12.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är inte pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1313 kr som betalas av köparen.

Förening

Brf Antennen. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Föreningen upplåter 131 lägenheter med bostadsrätt i 16 flerbostadshus. Fastigheten bebyggdes 1952 - 1954. Marken innehas med tomträtt och tomträttsavtalet har skrivits om 2023 och löper i 10 år. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2048. 2018 var stambyten och badrumsrenoveringar klara. Mer information om utfört och planerat underhåll finns i årsredovisningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har bland annat en lekplats i hjärtat av området, grillplatser, boulebana, bastu och lokaler som du kan hyra. Det finns ett begränsat antal förrådslokaler i varierande storlek för uthyrning i Brf Antennen. Kontakta styrelsen@brfantennen.se om du vill hyra lokal eller har frågor om de gemensamma utrymmena.

TVÄTTSTUGOR
Det finns en gemensam tvättstuga för varje gård:
41:an – för 39 A, B, 41 A, B, 43 A-D
45:an - för 43 E – G, 45 A, B, 47 A-I
49:an – 49 A, B, 51 A-D
53:an – för 53 A, B, 55 A-I
57:an – för 57 A, B, 59 A-I

​Föreningens hemsida: https://www.brfantennen.se/
Föreningens e-postadress: styrelsen@brfantennen.se.
Föreningens ekonomiska förvaltare: https://www.sbc.se/.
Avgiftsförändringar: Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen informerar om att det beslutas ett år i taget och att de följer en långsiktig ekonomisk plan. (Kontrollerat med styrelsen 2023-08-26).
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Markägare: Marken är tomträtt.

Området

SERVICE & KOMMUNIKATIONER
Här bor du nära Radiotorget och ett varierat utbud av både service och dagligvaruhandel så som fiskaffär, frisör, tandläkare och cykelaffär. Här går buss 185, 84 och 95 och närmsta spårvagnshållplats är Musikvägen. Det är ca 6 min gångväg till Radiomotet där det bl.a går expressbussar X2, X3 som tar 11 min till Järntorget. Ca 3 minuter med bil till Frölunda torg samt köpcentrum 421.

Gamla Säröbanan är numera cykelbana och det tar 15-20 minuter att cykla in till Linnéstaden eller Slottskogen. Cykelbanan leder också ut till havet och på ca 20 minuter når du Askimsvikens badplats. Änggårdsbergen och Ruddalens fritids/idrottsanläggningar ligger inom promenadavstånd. Nära till Frölunda Torg köpcentrum som erbjuder shopping i över 200 butiker, restauranger och caféer.

SKOLOR
På Jordledningsgatan 3 finns Björkåsskolan för barn F-6 och på Radiovägen 25 finns Ebba Petterssons Privatskolans Stiftelse Grundskola för barn F-9. På Våglängdsgatan 7 finns förskola.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljarens dödsbo, ekonomisk förvaltare, föreningens hemsida, representant för föreningen, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Karta

Karta