Balltorp - Mölndal
Ålegårdsgatan 34
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet
- Boarea:
- 66 kvm
- Antal rum:
- 2 rum
- Byggår:
- 1984
- Avgift:
- 5 082 kr/mån
- Pris:
- 1 995 000 kr, utgångspris
- Gavelläge med uteplatser och trädgård
- Hemtrevligt kök med matplats vid fänster
- Vardagsrum med utgång till altan och trädgård
- Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng
- Gästrum och en kvarters(fest)-lokal med pentry i föreningen
- Tillgång till bastu och träningslokal
- Välskött förening som äger sin mark
- Strövområden, sjöar och golfbana nära
- Goda kommunikationer
Gavelläge med grönskande trädgård och uteplatser!
Välkommen till Ålegårdsgatan 34 och en av de populära gavellägenheterna i Brf Peppared. Här bor du i ett lugnt och fint område med grönskan och naturen utanför. Köket är ljust och hemtrevligt med matplats vid fönster och utsikt över grönskan. Vardagsrummet är rymligt med utgång till en insynsskyddad altan och gräsmatta. Stort sovrum med plats för dubbelsäng med sängbord och byråer. Här är det lätt att trivas i en välskött förening med med tillgång till bastu, träningslokal, tvättstuga, gästrum och en kvarters(fest)-lokal med pentry. Föreningen har även ett antal odlingslotter gratis till medlemmarnas förfogande. Det finns garageplatser och utvändiga parkeringsplatser som hyrs ut med separat kö.
Balltorp, Mölndal – Naturnära idyll med city på bekvämt avstånd
Upptäck Balltorp, ett av Mölndals populära och trivsamma områden som erbjuder den perfekta balansen mellan ett aktivt friluftsliv och smidig pendling. Här bor du i en rofylld och familjevänlig miljö med närhet till strövområden, sjöar och golfbana. Området präglas av fina bostadskvarter, trygga gång- och cykelvägar samt ett utmärkt serviceutbud med skolor, förskolor och matbutik nära. Med goda kommunikationer tar du dig snabbt in till Mölndals Innerstad och vidare till Göteborgs centrala delar. Ett idealiskt hemmahamn för dig som vill ha det bästa av två världar!.
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
Fakta
- Beteckning:
- Ålegårdsgatan 20 - 34.
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet.
- Storlek:
- 2 rum varav 1 sovrum. Boarea 66 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
- Upplåten mark:
- Marken runt bostaden tillhör föreningen och den boende har rätt att nyttja den enligt styrelsen 2026-08-22.
- Byggnad:
- Byggnadsår: 1984. Fastighetsbeteckning: Koralltickan 1.
Energideklaration: Energiprestanda, primärenergital 118 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2018-11-27.
Ekonomi
- Pris:
- 1 995 000 kr, utgångspris.
- Avgift:
- 5 082 kr/mån. Obligatoriskt tillägg för Telenor 124 kr/mån. (Telenors TV basutbud, Bredband – 10 Mbit och Telefoni). Föreningen har individuell mätning och debitering av varm -och kallvatten samt uppvärmning.
- Andelstal:
- Andel i föreningen: 1.2064 %. Andel av insats: 1.2064 %. Andel av årsavgift är 0,012064.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 255 386 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 524 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: obligatorisk kostnad telenors tv basutbud, bredband 124 kr, kallvatten ca 25 kr, varmvatten ca 25 kr och uppvärmning 350 kr.
Föreningen har individuell mätning och debitering av varm -och kallvatten samt uppvärmning. Hemförsäkring och hushållsel tillkommer efter eget val av leverantör. Driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer, brukandet av bostaden samt tjänsteleverantör.
- Pantsättning:
- Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
- Föreningens avgifter:
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av säljaren.
Förening
HSB Brf Peppared i Mölndal. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Det finns 64 lägenheter i föreningen, belägna i 13 huskroppar. En del hus består av två våningar och andra av enbart en våning. Det finns en kvartersgård med tillgång till bastu, träningslokal, tvättstuga, gästrum och en kvarters(fest)-lokal med pentry. Föreningen har ett antal odlingslotter gratis till medlemmarnas förfogande. Odlingslotterna ligger mellan parkeringsplatserna och gångvägen framför området.
Det finns garageplatser och utvändiga parkeringsplatser som hyrs ut med separat kö.
Föreningen är gruppanslutna med fiber till Telenor (f d Bredbandsbolaget), och har tillgång till TV Basutbud och Telenor Stream Bredband – 250/250 Mbit och debiterar varje medlem en obligatorisk avgift för detta. Utbud utöver väljs av varje medlem.
Föreningen har individuell mätning och debitering av varm -och kallvatten samt uppvärmning
För att bli medlem i föreningen krävs också att man är medlem i HSB Mölndal vilket är förenat med kostnad. För mer information: https://www.hsb.se/bli-medlem/
Föreningens hemsida: www.hsb.se/molndal/brf/peppared/om-foreningen/valkommen-till-oss-i-brf-peppared/
Föreningens e-postadress: styrelsen@peppared.se.
Markägare: Föreningen äger marken.
Övrigt
Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från dödsbodelägare, ekonomisk förvaltare, föreningens hemsida, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen. Köparen har undersökningsplikt. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. Vi rekommenderar därför att köparen kontaktar kommunen för vidare information om det finns byggplaner i området.
Budgivning
Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.
