FLATÅS - HÖGSBO - Göteborg
Marklandsgatan 67
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet
- Boarea:
- 69 kvm
- Antal rum:
- 3 rum
- Våning:
- 4
- Byggår:
- 1961
- Avgift:
- 4 472 kr/mån
- Pris:
- 2 495 000 kr, utgångspris
- Fint insynsskyddat läge med utsikt
- Vardagsrum med utgång till balkong
- Kök med matplats vid fönster
- Två sovrum i bra storlek
- Inglasad balkong
- Gästrum och tvättstuga i föreningen
- Förråd
- Förening med laddmöjlighet
- Nära buss och spårvagn
Välplanerad 3:a med inglasad balkong i bästa västerläge
Ljus genomgångstrea med fint läge och grönskande utsikt, Från vardagsrummet kommer du ut på en härlig inglasad balkong i bästa västerläge. Köket är ljust med matplats för stora sällskap. De två sovrummen i svalt österläge har ingen insyn och har plats för säng, sängbord och skrivbord för den som önskar Helkaklat badrum med dusch. I hallen finns många garderober och en stor klädkammare. Här bor du i en förening med tillgång till tvättstugor, gästrum, samlingslokal, bastu och cykelrum. Det finns även parkering för uthyrning med och utan laddmöjlighet för elbil. Ca 10 min cykelväg till Linné och Slottsskogen, ca 15 min till havet och bra förbindelser till både centrum och Frölunda torg via buss och spårvagn.
Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig
Fakta
- Beteckning:
- Marklandsgatan 61 - 71.
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet.
- Våningsplan:
- Våningsplan 4, hiss finns.
- Storlek:
- 3 rum varav 2 sovrum. Boarea 69 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
- Övriga utrymmen:
- Källarförråd.
- Byggnad:
- Byggnadsår: 1961.
Energideklaration: Energiklass E. Specifik energiprestanda 120 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 136 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2019-01-22.
- TV- och internetanslutning:
- Föreningen har ett gruppavtal med Telenor (Bredbandsbolaget). Avtalet omfattar:
-Bredband, 500/500 Mbit
-TV, TV Bas Plus (fr o m 3 mars 2025) med för närvarande 32 kanaler i grundutbudet och möjlighet att välja till ytterligare kanaler.
Router beställs via Telenor, se www.telenor.se.
-Telefoni, Mini, fast avgift. Tidigare abonnemang löper vidare, ingen nyteckning.
Kostnaden för detta ingår i den ordinarie månadsavgiften med undantag för en startavgift vid inkoppling av tjänsten. Tillkommande tjänster för till exempel fler TV-kanaler utöver TV Flex beställs av medlemmar och debiteras medlemmen direkt från Bredbandsbolaget. Detsamma gäller också för den som önskar högre hastighet i bredbandet.
Observera också att Telenor stream ingår i gruppanslutningsavtalet. Streamingtjänsten gör det möjligt att se olika program i efterhand. För närmare beskrivning av Telenor stream se www.telenor.se
.
- Bilplats:
- Avgift för parkeringsplats eller garageplats är:
Parkeringsplats - 250 kr/månad (fr o m 1 september 2020).
Parkeringsplats med laddningspunkt - 500 kr/månad samt kostnad för använd el.
Garageplats - 580 kr/månad (fr o m 1 september 2020).
Husbilsplats - 580 kr/månad (fr o m 1 september 2020).
Kortaste hyrestid är 3 månader. Avgiften debiteras genom faktura från Riksbyggen på samma sätt som avgiften för Din lägenhet.
Laddning vid laddningspunkt hanteras av Voltiva. För att utnyttja laddningspunkt kontaktar Du Voltiva och anger vilken förening/anläggning de tillhör, vilket VOLTIVA_ID som står på angiven laddare, nr på P-plats och Din e-postadress.
För support kontaktas Voltiva på https://www.voltiva.se/support
Besöksparkering betalas via mobil. Parkeringsavgift hanteras av Easypark.
Ekonomi
- Pris:
- 2 495 000 kr, utgångspris.
- Avgift:
- 4 472 kr/mån. Inklusive vatten, bostadsrättstillägg, bredband, telefon, tv. Värmeavgift 764 kr tillkommer.
- Andelstal:
- Andel i föreningen: 0,2984 %. Andel av insats: 0,29836 %. Andel av årsavgift är 0,002984.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 211 603 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 764 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: värmeavgift 764 kr.
Hushållsel och hemförsäkring tillkommer efter eget val av leverantör. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer samt brukandet av bostaden.
- Pantsättning:
- Bostadsrättslägenheten är inte pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
- Föreningens avgifter:
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen.
Förening
Riksbyggen BRF Göteborgshus 26. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Föreningen innehar tomträtt till fastigheten Järnbrott 162:10 i Göteborgs kommun. På fastigheten finns byggnader med 376 lägenheter upplåtna. Fastighetens adress är Marklandsgatan 43-71 i Göteborg. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
I föreningen finns tvättstugor, gästrum, samlingslokal, bastu och cykelrum på baksidan av varje hus.
Föreningens hemsida: https://www.gbghus26.se/
Föreningens e-postadress: styrelsen@gbghus26.se.
Avgiftsförändringar: Årsavgiften kommer att höjas med 3% från och med den 1 juli 2026.
Övrigt
Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, ekonomisk förvaltare, föreningens hemsida, årsredovisning samt stadgar. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Budgivning
Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.
