Dalbogatan 3A

Fakta

Ekonomi

Förening

HSB BRF Älgen 8 i Mölndal. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
HSB:s BRF Älgen 8 innehar och förvaltar fastigheten Mölndal Älgen 8 vilken består av ett flerbostadshus uppfört 1957 med adresserna Dalbogatan 3A-E. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB Mölndal och fastighetsskötsel/lokalvård utförs av Lexium AB. Föreningens byggnad innefattar 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Till byggnaden hör också 3 st lokaler med hyresrätt, 3 st MC-parkeringar, 5 st garageplatser (475 kr/mån och 7 i kö) och 15 st parkeringsplatser (275 kr/mån och 4 i kö) som hyrs ut. Då HSB brf älgen 8 inte har något kollektivt bostadsrättstillägg till föreningens fastighetsförsäkring behöver medlemmarna i föreningen teckna ett så kallat bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mölndal. För att bli medlem i föreningen krävs också att man är medlem i HSB Mölndal vilket är förenat med kostnad. För mer information: https://www.hsb.se/bli-medlem/

Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/molndal/brf/algen8
Föreningens e-postadress: brf.algen8@gmail.com

BREDBAND
Föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof som levererar bredband via fiber till samtliga medlemmar. För den som önskar en lånerouter, så kan denna kvitteras ut genom styrelsen. Observera att routern ska återlämnas vid eventuell avflyttning.

CYKLAR
Föreningen har fyra stycken uppställningsytor för cyklar i våra källarutrymmen.

BARNVAGNSRUM
Föreningen har två ytor i källaren där man har möjlighet att förvara barnvagnar. Du hittar öglor i väggen där du kan låsa fast din barnvagn vid Dalbogatan 3B respektive 3D

TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga hittar du i källaren nedanför uppgång C. Här finns tre tvättmaskiner, en äldre mattvätt, en torktumlare samt ett torkskåp. Längre bort i korridoren finns även två separata torkrum.

UTEPLATS
Föreningen har en gemensam uteplats på gården vid baksidan av fastigheten. På våren och sommaren finns det utemöbler här med möjlighet till att grilla.

HOBBYRUM
Föreningens hobbyrum hittar du på källarplan i hörnet mellan uppgång C och D. Här har du möjlighet att t.ex. snickra eller måla om du inte vill eller har möjlighet att göra detta i din lägenhet. Nyckel till hobbyrummet utkvitteras genom styrelsens nyckelansvarige.

SKYDDSRUM
Föreningen har två stycken skyddsrum i fastigheten som är placerade i källaren.

SOPRUM
Föreningen har ett soprum i hörnet mellan C & D-uppgången med källsortering.

KOMMUNIKATIONER
I korsningen Dalbogatan / Krokslätts parkgata finns närmaste busshållplats Hökegårdsgatan. Härifrån går buss 757 mellan Mölndals centrum och Linnéplatsen. Vid Sörgårdsskolan kan du ta buss 60 som tar dig via Johanneberg vidare till Götaplatsen, Brunnsparken, Ullevi och Redbergsplatsen.
Via cirka 10 minuters promenad ner till Göteborgsvägen når du spårvagnshållplatserna Lana och Krokslätts fabriker där du kan ta linje 2 eller 4.
Markägare: Föreningen äger marken.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljaren, ekonomisk förvaltare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera uppgifterna samt eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar med föreningen. Bostäder i tätbebyggda områden är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet kan komma att förändras. Vi rekommenderar därför att köparen kontaktar kommunen för vidare information om det finns byggplaner i området. Köparen har undersökningsplikt.

Budgivning

Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.