Visas lör 16 nov

Båstad

Stationsterassen 10

Visning

  • Lör 16 nov

    BOKAD VISNING - Välkommen att boka in er via: mia@christander.se

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
19,9  kvm
Antal rum:
1 rum
Våning:
2 av 3
Byggår:
1930/1980
Avgift:
1 698 kr/mån
Pris:
595 000 kr, utgångspris
  • Lättskött fritidsboende
  • Nära hav och strand
  • Låg avgift
  • Uthyrningsintäkt
  • Beläget i populära Båstad

Lättskött fritidsboende med balkong och uthyrningsmöjlighet

Unik möjlighet att köpa ett fritidsboende i vackra Båstad. Företag (juridisk person) är tillåten som köpare. Bostadsrätten är del i ett lägenhetshotell och är beläget i populära Båstad. Här har du möjlighet att ha ett härligt semesterboende samtidigt som bostadsrätten hyrs ut för hotellanvändning när du inte är där. Av den hyra (exklusive moms) som bolaget uppbär från respektive hyresgäst som avser logihyra är du som ägare berättigad till 50% på den del av hyran som är logi. Dessutom är det låg avgift vilket gör att du får mer pengar över till annat. Detta är perfekt för dig som vill ha en lättskött semesterbostad med närhet till strand och hav samt trevliga event som ex tennisveckan och seglarveckan i Båstad. Här på Stationsterassen har du nära till centrum men du kan ändå njuta av lugnet då du inte befinner dig "mitt i smeten". Då det är endast ca 500 m till havet så tar du dig enkelt dit, ca 2 minuter med cykel, ca 6 min promenad.

Bostadsrätten ligger i huvudbyggnaden där även reception och restaurang finns. Man finner bostadsrätten på våning 2 av 3 och den inrymmer sovdel, möbler, hall med förvaring samt eget badrum. Parkettgolv i rummet och hall samt ljusa målade väggar. Gott om förvaring i hallen. Badrum med dusch och fönster för ljusinsläpp. Det erbjuds dessutom en balkong med gott om plats för både utemöbler samt blommor. Alla möbler och interiör ingår i köpet.

Båstad
Här har du ett fritidsboende i populära semesterorten Båstad. Hit kommer många turister under året och man beräknar att man har omkring 300 000 gästnätter/år (kommersiella boenden räknat). Endast under juli månad räknar man att man har ca 72 000 gästnätter och då är det både tennisveckan och seglarveckan som lockar men även närheten till vacker natur, fina golfbanor samt cykel- och vandringsleder. Här finns aktiviteter för både stora och små året runt. För mer information om Båstads fantastiska utbud på aktiviteter se länken "Turistguide Båstad 2019" i annonsen.

ERSÄTTNING OCH EGET NYTTJANDE
Överlåtelsen är villkorad av att köparen också ingår ett Uthyrningsavtal med pensionat Enehall, som kommer att hantera samtliga bokningar, nyckelutlämningar, städning etc. Här erhåller du en procentuell ersättning på 50% av logi-intäkten på rummet.

---

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, förening, ekonomisk plan,årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Sälj med nr 1

Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Fakta

Beteckning:
Båstad hemmet 2 och Båstad hemmet 7.
Våningsplan:
Våningsplan 2 av 3, ej hiss.
Storlek:
1 rum. Boarea 19,9 m².
Byggnad:
Byggnadsår: 1930/1980. Byggnad 1 är byggd år 1930 och byggnad 2 är byggd år 1980. Energideklaration: Energiklass G. Status: Energideklaration är utförd. Datum: 2018-03-12. Övriga utrymmen: Bastu, restaurang, reception och konferensrum finns i huvudbyggnaden. Tvättstuga i huvudbyggnadens källare kan nyttjas av bostadsrättsinnehavarna.
Bilplats:
Parkeringsmöjligheter finns.

Ekonomi

Pris:
595 000 kr, utgångspris.
Avgift:
1 698 kr/mån. Grundutbud Tv och Wifi ingår i avgiften.
Andelstal:
Andelstal 3,90 % enligt ekonomisk plan.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 375 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: schablonavgift för el 375 kr
Kostnaderna varierar beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt. Hemförsäkring med bostadsrättsförsäkring tillkommer och tecknas separat.
Pantsättning:
Bostadsrätten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1163 kr som betalas av köparen.

Förening

Brf Vänner i Båstad. Föreningen är ej ett privatbostadsföretag (oäkta).
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Båstad Hemmet 2 och Båstad Hemmet 7 vilka består av 44 bostadsrätter. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad.
Avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Detta enligt föreningen 2019-09-27.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare.
Utförda renoveringar: Uppfräschning /renovering av fasader.
Kommande renoveringar: Fortsatt renovering av fasader samt ute-områdena nästa år. Finns i budgeten så inget som påverkar bostadsrättsinnehavarna kostnadsmässigt. Detta enligt föreningen 2019-09-27.
Övriga utrymmen: Bastu, restaurang, reception och konferensrum finns i huvudbyggnaden.
Tvättstuga i huvudbyggnadens källare kan nyttjas av bostadsrättsinnehavarna.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Bilder

20190911_154136

20190911_151525

20190911_150704

20190911_151059

20190911_151207

20190911_154056

20190911_154219

20190911_153130

20190911_154750

20190911_154750

Planritning

Ritning

Karta

Karta

Sälj med nr 1


Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Blocket bostad
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Eminenta
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep