Kommande

Eriksberg - Göteborg

Götaverksgatan 20

Snabbfakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
52  kvm
Antal rum:
2 rum
Våning:
11 av 16, hiss finns
Byggår:
2018
Avgift:
2 991 kr/mån
  • Högt fritt läge
  • Ingen insyn
  • Balkong med utsikt
  • Hörnlägenhet
  • Badrum med fönster
  • Tvättmaskin & Torktumlare

Nybyggd lägenhet med balkong med högt läge

Nybyggd och ljus lägenhet högt belägen på våning 11 av 16 med härlig balkong. Trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till umgänge. Helkaklat badrum med både tvättmaskin/torktumlare. Genomgående ekparkett och målade väggar samt fönsterbänkar i vacker marmor. Grått klinkergolv i badrum.

Perfekt läge på Lindholmen med närhet till Göteborg C och all service.
Klar för inflyttning.

Sälj med nr 1

Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

Värdering

Vill du sälja din bostad eller boka värdering?
Fyll i dina uppgifter så kontaktar en mäklare dig

Skicka

Beskrivning

HALL
Hall med möjlighet för avhängning. Vit skjutdörrsgarderob med gott om plats till förvaring samt städskåpsinredning, här finns även el-/teknikskåp placerat. Ekparkett och vitmålade väggar.

KÖK
Kök och vardagsrum i trevlig planlösning. Vitt Marbodalkök med tyststängande lådor och skåp erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Bänkskiva i grå laminat och matchande stänkskydd ovan. Dimbara LED-spotlights över arbetsbänk. Kombinerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn och fläktkåpa. Inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Plats för matbord. Ekparkett och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med plats för soffa med tillhörande möblemang. Fönster i två väderstreck och en glasad balkongdörr ger ett rikligt ljusinsläpp. Ekparkett och vitmålade väggar.

BALKONG
Härlig balkong med ett högt fritt läge som inrymmer både utemöbler och blommor. Här finns plats för umgänge och avkoppling.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Vit skjutdörrsgarderob till förvaring. Ett fönster släpper in ljus. Ekparkett och vitmålade väggar.

BADRUM med TVÄTTAVDELNING
Fräscht helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Spegelskåp med belysning och tvättställ med vit kommod. Vikbara duschväggar i klarglas. Golvstående wc med mjuk sits. Handdukstork (el) på väggen. Arbetsbänk i laminat samt ett väggskåp ovanför tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights med dimmer i taket. Grått klinkergolv och vitkaklade väggar.

Fakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 11 av 16, hiss finns.
Storlek:
2 rum. Boarea 52 m². Boareauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Byggnad:
Byggnadsår: 2018. Flerfamiljshus. Fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluftsventilation med återvinning. Övriga utrymmen: Ett förråd beläget på källarplan tillhör bostadsrätten. Gemensamt barnvagns- och cykelrum finns i källaren. Barnvagns-/rullstolsförråd är beläget under hus 1.
Balkong:
Härlig balkong med högt fritt läge.
TV- och internetanslutning:
Digitalt-grundutbud för tv-kanaler via Bredbandsbolaget. 250/250 mbit via Bredbandsbolaget.
Bilplats:
50 garageplatser varav 48 platser hyrs ut. Går att hyra för 1 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Resterande 2 platser planeras för bilpool. För närvarande är det 5 personer som står i kö för garageplats, meddelat 2019-02-28. Kölistan hanteras av Riksbyggen.

Ekonomi

Avgift:
2 991 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten.
Andelstal:
Andel i föreningen: 0,71887%. Andel av årsavgift: 0,68163%.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 476 kr/mån Obligatorisk tillägg på 476 kr för hushållsel 250 kr/mån, uppvärmning av vatten 61 kr/mån och TV/bredband och fast telefoni 165 kr/mån. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Kostnaderna för hushållsel och för uppvärmning av vatten är uppskattade och beräkande i den ekonomiska planen då lägenheten är nyproducerad och ingen har bott i den. Retroaktiv reglering med anledning av faktisk förbrukning kommer att ske.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1163 kr som betalas av köparen.

Förening

Brf Lindholmspiren. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 133 bostadslägenheter och två lokaler. Lokalerna består av förskola och föreningslokal. Källarvåningen innehåller garage, lägenhetsförråd och undercentral. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Mer information samt eventuella gemensamhetsanläggningar, servitut mm finns i den ekonomiska planen.
Avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsändringar, meddelat 2019-04-26.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Kommande renoveringar: Inga beslutade åtgärder/renoveringar, meddelat 2019-04-26.
Övriga utrymmen: I källaren finns det förråd som tillhör lägenheterna enligt uppgift från föreningen 2019-04-26.

Övrigt

Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, ekonomisk förvaltare, representant för föreningen, ekonomisk plan samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Bilder

433707_2_16

433707_2_10

433707_2_018

433707_2_15

433707_2_06

433707_2_17

433707_2_19

433707_2_20

433707_2_23

433707_2_24

433707_2_25

433707_2_26

433707_2_27

433707_2_05

433707_2_02

433707_2_03

433707_2_04

Nöjda kunder ny camilla

topplista

Planritning

433707_G_taverksgatan_20_Christander_FF_2D

Karta

Karta

Sälj med nr 1


Camilla Christander - Nr 1 på Fastighetsmäklarnas topplistor
Vi nöjda kunder

  • Hemnet
  • Blocket bostad
  • Booli
  • GLC Flytt
  • Guldhedens flytt
  • Homemaid
  • Anticimex
  • Eminenta
  • Mood house
  • Hemfrid
  • SBAB
  • Handelsbanken
  • SEB
  • NORDEA
  • DanskeBank
  • Bluestep